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　　央廣網(wǎng)北京5月21日消息（記者白宇）據(jù)中國(guó)之聲《新聞晚高峰》報(bào)道，從昨天開始，中國(guó)之聲持續(xù)播出了《吉林四平棚改區(qū)回遷房遲難完工 被拆遷居民漂泊數(shù)年難回家》的相關(guān)報(bào)道，節(jié)目播出后，四平市住建局回應(yīng)表示，將立即采取強(qiáng)制措施，對(duì)相關(guān)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行處罰，但企業(yè)卻大呼冤枉。

　　近年來，四平市共開展棚戶區(qū)改造項(xiàng)目27個(gè)，涉及拆遷居民8100戶，目前還有近3000戶居民沒能回遷入住。這些被拆遷戶，有的已經(jīng)在外租房生活了整整7年仍難回遷，但老房原址上建起的商品房卻正在熱銷。本就不富裕的棚戶區(qū)居民四處漂泊，生活陷入了窘境，而一些年長(zhǎng)者更是沒能等到回家的這一天就已經(jīng)去世。對(duì)中國(guó)之聲報(bào)道中提到的三個(gè)項(xiàng)目，四平市住建局局長(zhǎng)劉同明說：

　　劉同明：對(duì)這三個(gè)項(xiàng)目，我們一是停止商品房的銷售，下處罰，什么時(shí)候回遷房銷售完了，才能銷售商品房。第二，對(duì)開發(fā)企業(yè)沒有實(shí)力的，履行不了合同的，我們將依據(jù)合同和棚改政策項(xiàng)目收回，由政府委托開發(fā)單位對(duì)回遷樓進(jìn)行建設(shè)，來確保動(dòng)遷戶的回遷。

　　四平市住建局副局長(zhǎng)王嘯在此基礎(chǔ)上提出了四點(diǎn)措施。

　　王嘯：一個(gè)是加大征收力度，盡快拆遷出來，變成凈地，好抓緊蓋回遷樓。第二就是督促開發(fā)單位在建設(shè)樓的同時(shí)要抓好配套建設(shè)，像水、電、熱，不能因?yàn)檫@些問題影響回遷的時(shí)間。第三就是加大對(duì)開發(fā)企業(yè)監(jiān)管，特別是過渡費(fèi)的問題，要監(jiān)督開發(fā)企業(yè)及時(shí)的發(fā)放給老百姓。第四個(gè)措施就是對(duì)回遷樓沒有全部開工建設(shè)的，沒有完全安置老百姓的就不允許開工建設(shè)商品房，已建的商品房停止銷售，同時(shí)也不批準(zhǔn)新的開發(fā)項(xiàng)目。

　　面對(duì)當(dāng)?shù)刂鞴懿块T遲來的力度，27號(hào)地塊的拆遷方——四平市金宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法人代表王宏宇卻高呼冤枉。

　　王宏宇：我非常冤，我沒有享受到棚戶區(qū)的各項(xiàng)優(yōu)惠政策。應(yīng)該是回遷區(qū)土地劃撥，但我這塊地恰恰全部都是招拍掛了。

　　記者：其他的優(yōu)惠政策，比如財(cái)政的補(bǔ)償？

　　王宏宇：我這塊地一分錢補(bǔ)償沒有。

　　記者：那你都得到什么優(yōu)惠政策了呢？

　　王宏宇：優(yōu)惠政策？你說這土地是招拍掛，后期說行政事業(yè)性收費(fèi)全免，勞務(wù)性收費(fèi)減半，到后期全都不執(zhí)行了現(xiàn)在是，那我錢投進(jìn)去了，記者同志，我投進(jìn)去一個(gè)多億了，那你說政策變了，那你說我怎么辦？

　　時(shí)隔一夜，王宏宇再次接受采訪時(shí)又告訴記者，曾經(jīng)繳納的土地出讓金早已被如數(shù)退還，并向記者出示了總計(jì)4500余萬元的財(cái)政撥款憑證。

　　王宏宇：這塊地塊它作為棚戶區(qū)改造的一個(gè)項(xiàng)目，掛的牌，然后你誰愛干誰干，這就是市場(chǎng)化的運(yùn)作，當(dāng)時(shí)我是招拍掛去摘的牌，取得土地之后，完了把土地出讓金返還了。

　　記者：退給你錢退的哪一塊呢？

　　王宏宇：整個(gè)地塊，這個(gè)項(xiàng)目就叫棚戶區(qū)改造的項(xiàng)目。

　　王宏宇介紹，金宇和園項(xiàng)目中總建筑面積21萬平方米，其中回遷房占3分之1，商品房占3分之2。

　　王宏宇：開發(fā)有一個(gè)最簡(jiǎn)單的一個(gè)盈虧平衡但，它叫建三還一得二，什么意思呢？說我建三平方米的房子，我其中有一平方米還給動(dòng)遷戶，剩下兩平方米我銷售，然后我這次我扭虧平衡點(diǎn)，我到現(xiàn)在大概二十一萬就是，其中有七萬是給老百姓了，剩下十四萬的我賣了。

　　棚改區(qū)商品房熱銷的背后，究竟是造福于民 還是借棚改之名牟房地產(chǎn)之利呢？中國(guó)之聲將繼續(xù)關(guān)注。