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“鄭書記在報(bào)告中針對(duì)泉州目前整個(gè)城市的規(guī)劃、建設(shè)，提出‘建設(shè)宜居創(chuàng)業(yè)城市’的概念，對(duì)今后泉州城市發(fā)展、規(guī)劃提出了大的方向�！秉h代會(huì)代表、市建設(shè)局局長吳共湖說。
據(jù)介紹，經(jīng)過過去五年的努力，市委、市政府已將城市居民的住房問題擺上工作日程，而且已經(jīng)有了非常具體的部署和措施。
“鯉城區(qū)江南經(jīng)濟(jì)適用房、北峰見龍亭小區(qū)、東海經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)等一批公寓、住房項(xiàng)目的陸續(xù)開工建設(shè)，將在今后幾年內(nèi)穩(wěn)住中心市區(qū)不斷攀升的房價(jià)�！比涨叭菔惺状纬雠_(tái)的《泉州市中心市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房制度建設(shè)第十一個(gè)五年發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃》這樣說。
按照規(guī)劃，“十一五”期間，中心市區(qū)（鯉城區(qū)、豐澤區(qū)、洛江區(qū)、泉州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)）預(yù)計(jì)建成經(jīng)濟(jì)適用住房12315套，面積120萬平方米，建成廉租住房600套，面積3.5萬平方米，基本滿足大部分中低收入家庭的住房需求，達(dá)到穩(wěn)定中心市區(qū)住房價(jià)格的預(yù)期目標(biāo)。
“開發(fā)商的銷售環(huán)節(jié)，政府也已出臺(tái)一系列的規(guī)定，力求從戶型、面積等方面，限制開發(fā)商。”吳共湖說，泉州市將嘗試在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目配套建設(shè)一定數(shù)量的經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房。在該項(xiàng)目土地使用權(quán)出讓時(shí)，明確項(xiàng)目中經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房配套規(guī)模、套數(shù)、戶型、比例等，作為土地出讓前置條件。由開發(fā)商按土地出讓合同的約定，向政府管理部門提供經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房�！跋迌r(jià)房方面，除了政府的調(diào)控之外，還得綜合整個(gè)房地產(chǎn)市場，才能最終確定房價(jià)。”吳共湖舉了個(gè)例子，目前正在規(guī)劃建設(shè)的江南經(jīng)濟(jì)適用房，經(jīng)過前期的市場調(diào)查，初步確定的銷售價(jià)格為2850元／平方米，“政府規(guī)劃的經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、限價(jià)房，最終目的就是讓工薪階層買得起房子，讓大多數(shù)人有房住”。
此外，各縣（區(qū)、市）也將在今后五年內(nèi)，按照中央有關(guān)部委頒布的條例，結(jié)合市委、市政府的規(guī)定，逐步進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)。
注：《東南早報(bào)》06年10月26日消息 | 
