未來，對(duì)于商品住房庫存量大的區(qū)域，政府將考慮通過回購存量商品房的方式，來籌集保障房的房源，更及時(shí)地提供給外來務(wù)工人員和新就業(yè)人員居住。近日，《合肥市保障性安居工程建設(shè)規(guī)劃(2016-2020年)》出臺(tái)，提出要逐步完善具有特色的、多元化的住房保障體系，加快推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)。

　　三類人群做到“應(yīng)保盡�！�

　　隨著合肥的城市地位提升和區(qū)域吸引力增強(qiáng)，近年從外地來肥的務(wù)工人員、新就業(yè)人員不斷增加，為了解決這個(gè)龐大群體的住房問題，保障性安居工程建設(shè)任務(wù)變得十分艱巨。

　　“十三五”規(guī)劃提出對(duì)城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)人員以及外來務(wù)工人員等三類人群做到“應(yīng)保盡保”。到2017年底，基本完成城市棚戶區(qū)改造；到2020年底，基本完成全市集中連片的棚戶區(qū)改造。

　　“十三五”末，城鎮(zhèn)保障性住房(含棚戶區(qū)改造)覆蓋率達(dá)到23%。全市新增各類棚戶區(qū)改造住房134525套、1501.7萬平方米。

　　多渠道籌集保障性住房房源

　　今后，合肥保障性住房的房源也將變得更加多樣化。針對(duì)商品住房庫存量大的區(qū)域，要適度減少保障性住房建設(shè)量，通過回購存量商品住房的方式，籌集棚戶區(qū)改造安置房和公共租賃住房房源，并逐步將住房保障方式由實(shí)物保障為主轉(zhuǎn)變?yōu)榉謾n發(fā)放租賃補(bǔ)貼為主。同時(shí)，積極推行棚戶區(qū)改造貨幣化安置。

　　建設(shè)保障性安居工程需要大量的投入，為此合肥將拓寬渠道籌集建設(shè)資金。比如，探索政府與社會(huì)資本合作、房地產(chǎn)信托投資基金等模式，深化公共租賃住房投資運(yùn)營機(jī)制改革，實(shí)現(xiàn)保障性安居工程建設(shè)資金由政府直接供給為主，逐步向社會(huì)力量廣泛參與的方向轉(zhuǎn)變。

　　保障房建設(shè)全面執(zhí)行綠色標(biāo)準(zhǔn)

　　“十三五”期間，全市保障房工程建設(shè)用地“糧草”充足，尤其是會(huì)優(yōu)先安排公共租賃住房用地。規(guī)劃期內(nèi)，全市保障性安居工程建設(shè)用地供應(yīng)總量為11685畝。其中，2017年保障性安居工程建設(shè)用地供應(yīng)總量為3967畝。

　　在今后的保障性住房建設(shè)中，要逐步全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，提高居住的健康、舒適程度。并確保保障性安居工程建設(shè)質(zhì)量和使用功能，加快實(shí)現(xiàn)從注重建設(shè)向建設(shè)管理并重轉(zhuǎn)變。