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　　央廣網(wǎng)秦皇島4月1日消息（記者杜震 秦皇島臺記者梁巖）據(jù)中國之聲《全國新聞聯(lián)播》報道，近日，有媒體質(zhì)疑海濱城市秦皇島樓市出現(xiàn)供需失衡，有演變成“鬼城”的風險，秦皇島官方回應“鬼城隱憂”，有10萬京津人在秦皇島購房置業(yè)。

　　秦皇島市住房保障和房產(chǎn)管理局副局長陸長明說，現(xiàn)在有的樓盤打折、甩賣屬于個案，而且是尾盤較差的戶型，秦皇島的房地產(chǎn)市場處于健康理性的正常發(fā)展軌道。

　　陸長明：截至到目前全市商品房的存量120.8萬平方米，在過去的14個月之內(nèi)，月銷售量23.1萬平方米，這樣根據(jù)存銷比的計算規(guī)則，目前秦皇島商品房存銷比的應該是5.3，這是一個合理健康數(shù)據(jù)。

　　為防止房地產(chǎn)市場無序擴張，秦皇島市2013年土地出讓面積比2012年下降55%，同時明確城市定位，北戴河區(qū)和北戴河新區(qū)規(guī)劃建設首都行政教育醫(yī)療功能疏解集中承載區(qū)。陸長明說，京津冀一體化和城鎮(zhèn)化將成為秦皇島地產(chǎn)的兩大支撐。

　　陸長明：秦皇島市的城鎮(zhèn)化率為50.81%，要實現(xiàn)60%的目標，至少需要解決30萬人口的入城問題，近年來，有10萬多戶京津人口在秦皇島購房置業(yè)，可以說，這也是秦皇島房地產(chǎn)行業(yè)瞄準的另一個重要市場。