央廣網(wǎng)北京7月3日消息（記者陳鵬 楊靜 傅聞捷）據(jù)中國之聲《全國新聞聯(lián)播》報道，為落實中央“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，近日，上海、重慶等地紛紛出臺購房新政，以進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，促進(jìn)其平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　繼西安、長沙、杭州出臺企業(yè)暫停購房政策后，7月2日，上海市住建委發(fā)布《關(guān)于規(guī)范企業(yè)購買商品住房的暫行規(guī)定》。根據(jù)規(guī)定，從7月3日起，企業(yè)購買商品住房必須同時滿足設(shè)立年限已滿5年、在上海市累計繳納稅款金額已達(dá)100萬元人民幣、職工人數(shù)10名及以上且按照規(guī)定在該企業(yè)繳納社保和公積金滿5年等條件，但是，已繳納稅款金額滿500萬元以上的企業(yè)不受上述條件限制。同時，企業(yè)購買的商品住房再次上市交易年限從“滿3年”提高至“滿5年”。

　　業(yè)內(nèi)專家、優(yōu)淘城總裁薛建雄認(rèn)為，此政策一方面給正常企業(yè)購房留下了一定的空間，另外也封堵了部分個人借企業(yè)之名炒房的通道。

　　重慶市也于昨天（2日）發(fā)布《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)計稅毛利率等政策的通知》，其中最受關(guān)注的是取消了首次購房按揭財政補助政策，該政策將于8月1日起實施。

　　重慶資深房地產(chǎn)人士、新浪樂居主編王芊認(rèn)為，該政策的出臺可能是為全國統(tǒng)一性個稅改革讓路，也可以減少炒房者鉆“空子”的機會。