央廣網(wǎng)北京7月3日消息（記者陳鵬 楊靜 傅聞捷）據(jù)中國(guó)之聲《全國(guó)新聞聯(lián)播》報(bào)道，為落實(shí)中央“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位，近日，上海、重慶等地紛紛出臺(tái)購(gòu)房新政，以進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，促進(jìn)其平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　繼西安、長(zhǎng)沙、杭州出臺(tái)企業(yè)暫停購(gòu)房政策后，7月2日，上海市住建委發(fā)布《關(guān)于規(guī)范企業(yè)購(gòu)買(mǎi)商品住房的暫行規(guī)定》。根據(jù)規(guī)定，從7月3日起，企業(yè)購(gòu)買(mǎi)商品住房必須同時(shí)滿足設(shè)立年限已滿5年、在上海市累計(jì)繳納稅款金額已達(dá)100萬(wàn)元人民幣、職工人數(shù)10名及以上且按照規(guī)定在該企業(yè)繳納社保和公積金滿5年等條件，但是，已繳納稅款金額滿500萬(wàn)元以上的企業(yè)不受上述條件限制。同時(shí)，企業(yè)購(gòu)買(mǎi)的商品住房再次上市交易年限從“滿3年”提高至“滿5年”。

　　業(yè)內(nèi)專家、優(yōu)淘城總裁薛建雄認(rèn)為，此政策一方面給正常企業(yè)購(gòu)房留下了一定的空間，另外也封堵了部分個(gè)人借企業(yè)之名炒房的通道。

　　重慶市也于昨天（2日）發(fā)布《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)計(jì)稅毛利率等政策的通知》，其中最受關(guān)注的是取消了首次購(gòu)房按揭財(cái)政補(bǔ)助政策，該政策將于8月1日起實(shí)施。

　　重慶資深房地產(chǎn)人士、新浪樂(lè)居主編王芊認(rèn)為，該政策的出臺(tái)可能是為全國(guó)統(tǒng)一性個(gè)稅改革讓路，也可以減少炒房者鉆“空子”的機(jī)會(huì)。