央廣網(wǎng)北京9月10日消息（記者王澤華）據(jù)中央廣播電視總臺中國之聲報道，9月10日，2026年服貿(mào)會迎來第二天，總臺中國之聲記者實地探訪工程咨詢與建筑服務展區(qū)。在這里，既看到了賣爆全球、可以快速搭建的模塊化建筑，也有能“一眼看穿”墻體的智能檢測機器人、能讓建筑物“被動降溫”的神奇涂料，更有不挑建筑、提供全套運維服務的建筑“智慧大腦”。它們具備怎樣的性能？又如何成為中國建造出海全球市場的底氣？

記者：逛展一圈能明顯感受到，咱們口中的“好房子”不再只是國內(nèi)安家的選擇，更是能“打包出�！钡闹袊�方案。都說“好房子”有“五好”——好標準、好設計、好材料、好建造、好運維。而在現(xiàn)場，這“五好”有哪些體現(xiàn)？在我國城市發(fā)展進入存量時代的今天，這“五好”能否在服務存量提質(zhì)增效的同時，也成為建筑業(yè)出海全球市場的底氣？

E-MIC預制混凝土箱式房屋（記者王澤華 攝）

設計，是建造的第一道工序。如今“賣爆全球”的中國預制房，你還記得嗎？展會現(xiàn)場，記者看到了它的“兄弟”——E-MIC預制混凝土箱式房屋體系。展臺上，一個個像“抽屜”一樣的房屋模塊“摞在一起”，像搭積木一樣，就可以建成建筑主體。中建一局建設發(fā)展公司E-MIC模塊生產(chǎn)研發(fā)負責人呂雪源說，今年他們帶來的這套房屋體系的一大特征，就是進一步通過綠色、經(jīng)濟的設計理念，充分發(fā)揮模塊化建筑的經(jīng)濟性高、速度快等特點，采用模塊單元間隔布置的方式，大幅降低建設周期和成本。

呂雪源說：“模塊化建筑這兩年很火，大家也都很熟悉了，那我們產(chǎn)品叫E-MIC，其中的E，就是經(jīng)濟性的意思。我們展出的這套房屋體系，通過設計理念的革新，打破傳統(tǒng)預制房的一個模塊一個房間那樣的設計思路，我們通過預制模塊‘隔一布一’的排布，把基本單元變?yōu)轭A制混凝土模塊、預制梁和預制板這三種，從而減少30%至40%的模塊用量。同時，由于我們材料用量少了，就可以讓得房率更高、建造速度更快、空間布置也更加靈活，適用于城市更新、新建住宅、辦公等多種建筑場景。目前，我們正在和全球多個國家磋商合作，讓這種升級版的綠色設計建造理念和產(chǎn)品為全球共享�！�

隔熱膜測試儀（記者王澤華 攝）

而能讓建筑物“被動降溫”的材料，你聽說過嗎？這是一種非常神奇的涂料，涂在玻璃表面幾乎看不出來，只能看到類似人皮膚褶皺的紋路。而通過紅外光的照射，監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，左側(cè)沒有涂涂料的玻璃后感受到的溫度，明顯要比右側(cè)涂了涂料的高出不少。中建二局綠色材料研發(fā)工程師鄒亞男告訴記者，他們的這一技術已經(jīng)派生出涂料、膜材、玻璃等全系列產(chǎn)品，可以普遍用于民用建筑和基礎設施的表面，在實現(xiàn)建筑物“被動降溫”的同時，還可以大幅減少空調(diào)設施的能耗，不僅在國內(nèi)應用市場廣闊，更受到全球高溫、高輻照地區(qū)用戶的歡迎。

鄒亞男：這是我們的一臺隔熱膜測試儀，您可以把手伸進去感受一下它的溫度。

記者：真的！很明顯，右邊溫度會低很多！

鄒亞男：它其實就是借鑒人體皮膚褶皺的仿生結(jié)構(gòu)思路，創(chuàng)新采用多帶隙粒子互補耦合機制，讓不同功能填料分工協(xié)作，在薄層體系內(nèi)同時實現(xiàn)高反射與高發(fā)射，意思就是反射熱量和散熱的能力很強，能夠?qū)崿F(xiàn)太陽光反射率和大氣窗口發(fā)射率雙雙達到97%，綜合性能處于國際領先水平。我們在北京的陽光房環(huán)境下測試，可以實現(xiàn)表面降溫超30℃，室內(nèi)溫度直降12℃，涂覆8平方米至10平方米就相當于裝了1匹的空調(diào)，舒適性直線上升。它還可以用在鐵路橋墩、戶外油罐、光伏電站，大幅提升建筑或設備的運行效率和安全性。我們已經(jīng)開始服務西班牙、沙特阿拉伯等海外客戶，特別是在中東、東南亞等高溫、高輻照地區(qū)，可很好地滿足節(jié)能降溫需求，具備很大市場潛力。

儲油罐表面噴涂前后對比（央廣網(wǎng)發(fā) 參展方供圖）

那么，說到“好建造”，一棟建筑在主體結(jié)構(gòu)完工后，還有一項很重要的工序，就是工程質(zhì)量驗收。在一旁的展臺上，一臺充滿未來感的建筑工程智能檢測機器人揮舞著機械臂，通過機械臂末端傳感器的換裝，實現(xiàn)對墻體內(nèi)的鋼筋分布、混凝土厚度、墻面平整度是否達標進行精準檢測。中鐵建設建筑科技公司智慧事業(yè)部技術研發(fā)部經(jīng)理宋紅景介紹，這項工作之所以重要，是因為它關系到后期內(nèi)部裝修的準確度，乃至建筑物的使用壽命；而機器檢測準確性肯定是高于傳統(tǒng)人工檢測，因此這臺機器人應用前景廣闊，可以用于各類民用建筑、工業(yè)廠房等主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量檢測，讓更多“無缺”的高品質(zhì)建筑服務全球。

宋紅景表示：“每一座建筑物，不管是民用還是工業(yè)用房，在主體結(jié)構(gòu)完工后，都是要進行質(zhì)量檢測的，以往是以人工手持工具檢測為主，誤差較大，尤其是會產(chǎn)生數(shù)據(jù)誤報、漏檢等現(xiàn)象。我們這臺機器人融合了激光雷達、深度相機多源感知數(shù)據(jù)，依托BIM模型與AI路徑優(yōu)化算法，實現(xiàn)了工地現(xiàn)場自主建模、自主導航，履帶底盤適配施工現(xiàn)場復雜地面環(huán)境。它可以利用紅外線探測穿透混凝土，看到內(nèi)部的鋼筋是否達標，也能看出墻體厚度是否符合標準、墻面平整度是否過關，相比人工，它的檢測效率可提升50%至60%，準確率達95%以上，推動項目工期縮短10%左右。我們也正計劃讓這臺機器人隨著中國建造技術一起攜手出海，提升全球基建智能化水平。”

建筑工程智能檢測機器人（記者王澤華 攝）

而提起建筑運維，隨著我國城市發(fā)展轉(zhuǎn)向以存量提質(zhì)增效為主的階段，這項工作越發(fā)被重視。怎樣通過“好運維”讓存量建筑提質(zhì)增效呢？在展會現(xiàn)場，記者也發(fā)現(xiàn)了充滿未來感的答案。中建一局建設發(fā)展公司能源板塊負責人田興浩告訴記者，他們最新展出的這套智慧運維系統(tǒng)，面向?qū)W校、醫(yī)院、商業(yè)樓宇、工業(yè)園區(qū)等基礎設施使用頻率高，又有著較復雜管理訴求的場景，相當于給它們裝上了“智慧大腦”，為樓宇提供從能耗診斷、設備改造、調(diào)試到托管的全套服務，讓AI為建筑選出最節(jié)能、最安全，使用者最舒適的解決方案。

田興浩介紹：“它最大的特點，就是讓建筑能源系統(tǒng)從過去‘靠人盯、憑經(jīng)驗調(diào)’，變成‘會感知、會分析、會決策、會執(zhí)行’新系統(tǒng)。對于既有建筑，我們可以做到‘老樓加腦、不拆主機’，在不影響原有系統(tǒng)運行的情況下接入；對于新建建筑，則可以在建設階段同步植入，實現(xiàn)‘帶腦出生’‘帶腦交付’。系統(tǒng)能夠根據(jù)天氣、負荷、電價和設備狀態(tài)，自動尋找最優(yōu)運行方式，適用于商業(yè)綜合體、超高層建筑、酒店、醫(yī)院、學校、廠房、數(shù)據(jù)中心等場景。我們在北京商業(yè)樓宇的落地案例綜合節(jié)能率達到了15%，年節(jié)電約85萬度，運維響應時間減少70%以上。我們希望通過服貿(mào)會的平臺，將這一系統(tǒng)向全球推廣，讓更多既有建筑更智慧、更綠色，運維也更加高效。”

智慧運維管理平臺（央廣網(wǎng)發(fā) 參展方供圖）

記者：逛完整片展區(qū)，我的感受也漸漸清晰。你看，不管是賣爆全球的模塊化建筑，或是備受歡迎的神奇降溫涂料，還有用智能系統(tǒng)管理樓宇的巧思，這些建筑領域的新技術、新產(chǎn)品，都是扎根國內(nèi)城市更新、存量建筑提質(zhì)增效的土壤，為解決咱們自己在建筑空間內(nèi)的現(xiàn)實需求而生。而我想，技術和產(chǎn)品本身沒有國界，對居住舒適、建筑安全、綠色低碳的追求，也是全世界共同的向往。

中國工程建筑服務出海，輸出的不只是一棟棟房屋、一套套設備，更是一整套經(jīng)過本土實踐檢驗的建造理念與解決方案。不管是榫卯構(gòu)件不靠釘鉚便可屹立千載的結(jié)構(gòu)巧思，或是傳統(tǒng)民居因循山水地貌、適配地域氣候的營建理念，華夏大地上綿延數(shù)千年的營造智慧，始終貫穿著因地制宜、順應自然的內(nèi)核。當古老的營造思想與現(xiàn)代工程技術彼此交融，我們也正為全人類的美好人居，貢獻來自中國的實踐與方案。