70個(gè)大中城市1月房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅呈穩(wěn)中趨降
2014-02-25 07:00 來源：中國(guó)廣播網(wǎng) 說兩句 分享到：
央廣網(wǎng)北京2月25日消息（記者季蘇平）據(jù)中國(guó)之聲《新聞和報(bào)紙摘要》報(bào)道，１月份我國(guó)城市房?jī)r(jià)漲幅呈穩(wěn)中趨降態(tài)勢(shì)。新建商品住宅價(jià)格環(huán)比和同比平均漲幅都有所回落。統(tǒng)計(jì)的70個(gè)大中城市中，杭州、哈爾濱、濟(jì)寧等6個(gè)城市的房?jī)r(jià)不同程度下跌，北京二手房?jī)r(jià)也比上月回落。中原房地產(chǎn)市場(chǎng)總監(jiān)張大偉認(rèn)為，房?jī)r(jià)出現(xiàn)調(diào)整的可能性越來越大。14-02-25 新聞和報(bào)紙摘要全文>>>
張大偉：“從整個(gè)房地產(chǎn)的走勢(shì)來說，漲幅是在放緩的�？梢哉f在2014年1月份開了價(jià)格調(diào)整的一個(gè)頭�！�
統(tǒng)計(jì)表明，各城市房?jī)r(jià)分化明顯加劇。表現(xiàn)在價(jià)格下調(diào)城市數(shù)量大幅增加，二手住宅市場(chǎng)尤為明顯；漲價(jià)動(dòng)力減弱，一線城市一、二手住宅市場(chǎng)價(jià)格漲幅全都出現(xiàn)回調(diào)；高庫(kù)存城市率先出現(xiàn)降價(jià)。2012及2013年全國(guó)住宅待售面積增幅逼近40%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過住宅的銷售增速。
張大偉表示：“從目前還看，個(gè)別城市因?yàn)閹?kù)存量比較多，另外需求沒有明顯增加的情況下的確要降價(jià)。從現(xiàn)在的市場(chǎng)來看，蔓延速度不會(huì)太快。從全國(guó)市場(chǎng)來看，供需結(jié)構(gòu)緊張（的情況），起碼還會(huì)延續(xù)到2014年上半年。”
近期，國(guó)內(nèi)部分二、三線城市房?jī)r(jià)大幅跳水的消息充斥報(bào)端，政策收緊的效果開始逐漸顯現(xiàn)。中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)顧云昌指出，在資金面趨緊的情況下，部分二三線城市的房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)過大。
顧云昌：“更多的購(gòu)房者應(yīng)該看到，這個(gè)態(tài)度之所以出現(xiàn)，是銀行看到了房地產(chǎn)市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)是什么，就是供大于求�！�
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編輯：周陽(yáng)
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