3月70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)房?jī)r(jià)走勢(shì)總體平穩(wěn)
2014-04-19 07:00 來(lái)源：中國(guó)廣播網(wǎng) 說(shuō)兩句 分享到：
央廣網(wǎng)北京4月19日消息（記者張棉棉 周羽 朱永）據(jù)中國(guó)之聲《新聞和報(bào)紙摘要》報(bào)道，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨天公布3月70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)。新建商品房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲的城市有56個(gè)，略有減少，10個(gè)城市持平，數(shù)量略有增加。房?jī)r(jià)總體平穩(wěn)。14-4-19 新聞和報(bào)紙摘要全文>>>
和上月相比，新建商品房?jī)r(jià)格下降的是海口、韶關(guān)、宜昌和溫州；海口市某中介說(shuō)，現(xiàn)在像海口這樣的二三線(xiàn)城市，市場(chǎng)主動(dòng)權(quán)已經(jīng)更多轉(zhuǎn)向了購(gòu)房者。
記者：我看整體現(xiàn)在都在打折，是否意味著整體都較為低迷？
中介：對(duì)，現(xiàn)在不是對(duì)你們買(mǎi)家比較好嗎？過(guò)年前8500一平米，現(xiàn)在賣(mài)到8200左右。
二手房?jī)r(jià)格環(huán)比下降與持平的城市都是14個(gè)，上漲的城市有42個(gè)，深圳漲幅最高，上漲1.1%。然而不管是新房、還是二手房，北上廣深四個(gè)一線(xiàn)城市依然在全面上漲。
廣州市市民：去年年底還沒(méi)到三萬(wàn)五，現(xiàn)在全部三萬(wàn)五以上了，再等的話(huà)可能買(mǎi)不起了。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉表示，三月份房?jī)r(jià)走勢(shì)平穩(wěn)，環(huán)比上漲的城市略有減少，持平個(gè)數(shù)在增加。中國(guó)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)研究院執(zhí)行院長(zhǎng)陳晟分析，雖然一二線(xiàn)城市和三四線(xiàn)城市分化嚴(yán)重，但整體而言，房?jī)r(jià)上漲腳步已經(jīng)放緩。
陳晟：比如說(shuō)北京、上海這些城市，可能還會(huì)能夠保持一定的穩(wěn)中有升的這么一種態(tài)勢(shì)，但是一些三四線(xiàn)城市供應(yīng)的量比較大，導(dǎo)致了供應(yīng)和需求之間的數(shù)據(jù)出現(xiàn)了一些變化，就會(huì)出現(xiàn)整體的價(jià)格下滑的局面。
樓市不斷加大分化態(tài)勢(shì)，政策是否也會(huì)隨之繼續(xù)變化？中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉認(rèn)為，一二線(xiàn)城市政策或?qū)?yán)控不放松；三四線(xiàn)城市更注重調(diào)節(jié)：針對(duì)三四線(xiàn)城市首套房購(gòu)房者，或許會(huì)有支持信貸的政策出臺(tái)，但近期估計(jì)不會(huì)取消限購(gòu)。
張大偉：有可能出現(xiàn)一些取代限購(gòu)的政策，包括戶(hù)籍政策的調(diào)整等等，可以在市場(chǎng)上起到取消限購(gòu)政策的影響，但是不會(huì)直接動(dòng)到限購(gòu)政策。因?yàn)閺氖袌?chǎng)心理上，對(duì)鼓勵(lì)投資上會(huì)有很大的負(fù)面影響。
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編輯：劉千里
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