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　　央廣網(wǎng)北京7月19日消息（記者張棉棉 安徽臺記者張建亞）據(jù)中國之聲《新聞和報紙摘要》報道，國家統(tǒng)計局昨日公布數(shù)據(jù)顯示，6月份70個大中城市新建商品住宅價格有55個上漲，比上月減少5個。同比上漲城市個數(shù)繼續(xù)增加，但漲勢有所放緩。16-07-19 新聞和報紙摘要全文>>>

　　國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，今年2月前新建商品房房價領漲城市均為深圳、上海和北京等一線城市；然而3月起，房價漲幅環(huán)比最高的三個城市，變成了廈門、合肥和上海，4、5、6月領漲的前三名就牢牢固定在了廈門、南京和合肥上，只不過順序有所變化。6月合肥新房以4.9%的增速位于漲幅榜首。

　　合肥市民小劉：就是在這個包河區(qū)這邊，就是上個周六呢，他就偷偷就開盤，就我們不知道這個情況，然后100多套房子就賣出去了，所以到現(xiàn)在我們還是沒有買到房子。

　　像小劉這樣等了半年都買不到房子的在合肥并不少見。中原地產市場研究部總監(jiān)張大偉分析，這是因為像合肥、南京和廈門這樣的城市本來庫存就不多，在政策刺激下，樓市就變得突然火爆，換句話說，雖然在農民工城鎮(zhèn)化推進過程中，樓市去庫存加快——全國6月末商品房待售面積比3月末減少了2100萬平方米，但更多集中在了重點二線城市和一線城市上，三、四線城市庫存依然高企，這種結構性問題值得警惕。

　　張大偉：合肥、南京、廈門這些城市，它的去化周期只有兩到三個月，這樣來說這些城市本身在這一輪市場爆發(fā)之前就屬于庫存比較少的區(qū)域，所以在這一系列去杠桿的政策中，反而是它把庫存不多的區(qū)域變成了庫存稀缺的區(qū)域。

　　幾個月來，房價雖然仍在上漲，但漲幅已經多月出現(xiàn)回落態(tài)勢，交通銀行首席經濟學家連平認為，目前房價基本置頂，下半年或將逐步回落。

　　連平：房地產投資在下半年可能不會大幅回落，但是也會逐漸緩慢的有一個回落的過程，因此，我們認為下半年這方面問題可能是最需要加以關注的。

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