央廣網(wǎng)北京9月15日消息（記者柴華）據(jù)中央廣播電視總臺中國之聲《新聞和報紙摘要》報道，在房地產(chǎn)調(diào)控持續(xù)、地產(chǎn)金融政策縮緊等多因素作用下，業(yè)內(nèi)預(yù)計，今年樓市的“金九銀十”可能落空，未來房地產(chǎn)市場將保持平穩(wěn)。 2019-9-15新聞和報紙摘要全文>>>

　　上海易居研究院發(fā)布的最新報告顯示，今年8月，40個典型城市新建商品住宅成交面積環(huán)比下降9%。下半年以來，新建住宅的成交量已經(jīng)連續(xù)兩個月環(huán)比下降；二手房方面，今年8月，該機構(gòu)監(jiān)測的13個城市二手房成交量環(huán)比下降8.5%，成交量仍處于5月以來的下行通道之中。此外，三類城市的土地交易面積也都出現(xiàn)下降。由此，機構(gòu)普遍預(yù)計，今年的“金九銀十”將面臨落空。

　　易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進：畢竟現(xiàn)在購房的一些首付政策是沒有調(diào)整的，所調(diào)整的只是一些各地的公積金政策，或者說一些微小的一些銀行貸款政策。

　　為了避免快速降溫的不利影響，部分省市“因城施策”也有不少相關(guān)政策在近期出臺。比如湖南省臨澧縣表示，在規(guī)定的時限內(nèi)在縣城區(qū)購買符合條件的商品房可享受購房貨幣補貼，其子女入學(xué)可就近申請學(xué)位；浙江嘉興規(guī)定，已還清公積金貸款后再次購買自住住房的，仍可享受60萬元的額度。業(yè)內(nèi)人士認為，目前出臺的政策可在一定程度上釋放合理的需求，同時有助于維持市場穩(wěn)定，避免大起大落。中原地產(chǎn)首席市場分析師張大偉認為，這些政策有助于保持地方樓市的平穩(wěn)，但并不存在刺激樓市一說。

　　張大偉：未來的走勢的話，不排除有一些城市因為樓市相對比較冷清，會出現(xiàn)一些帶有扶持性的這種政策，但是整個這個樓市的話，不論是2019年的四季度還是2020年，我覺得還都是會以平穩(wěn)為主要趨勢的。