央廣網(wǎng)北京9月15日消息（記者柴華）據(jù)中央廣播電視總臺(tái)中國(guó)之聲《新聞和報(bào)紙摘要》報(bào)道，在房地產(chǎn)調(diào)控持續(xù)、地產(chǎn)金融政策縮緊等多因素作用下，業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)，今年樓市的“金九銀十”可能落空，未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)將保持平穩(wěn)。 2019-9-15新聞和報(bào)紙摘要全文>>>

　　上海易居研究院發(fā)布的最新報(bào)告顯示，今年8月，40個(gè)典型城市新建商品住宅成交面積環(huán)比下降9%。下半年以來(lái)，新建住宅的成交量已經(jīng)連續(xù)兩個(gè)月環(huán)比下降；二手房方面，今年8月，該機(jī)構(gòu)監(jiān)測(cè)的13個(gè)城市二手房成交量環(huán)比下降8.5%，成交量仍處于5月以來(lái)的下行通道之中。此外，三類城市的土地交易面積也都出現(xiàn)下降。由此，機(jī)構(gòu)普遍預(yù)計(jì)，今年的“金九銀十”將面臨落空。

　　易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)：畢竟現(xiàn)在購(gòu)房的一些首付政策是沒有調(diào)整的，所調(diào)整的只是一些各地的公積金政策，或者說一些微小的一些銀行貸款政策。

　　為了避免快速降溫的不利影響，部分省市“因城施策”也有不少相關(guān)政策在近期出臺(tái)。比如湖南省臨澧縣表示，在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)在縣城區(qū)購(gòu)買符合條件的商品房可享受購(gòu)房貨幣補(bǔ)貼，其子女入學(xué)可就近申請(qǐng)學(xué)位；浙江嘉興規(guī)定，已還清公積金貸款后再次購(gòu)買自住住房的，仍可享受60萬(wàn)元的額度。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，目前出臺(tái)的政策可在一定程度上釋放合理的需求，同時(shí)有助于維持市場(chǎng)穩(wěn)定，避免大起大落。中原地產(chǎn)首席市場(chǎng)分析師張大偉認(rèn)為，這些政策有助于保持地方樓市的平穩(wěn)，但并不存在刺激樓市一說。

　　張大偉：未來(lái)的走勢(shì)的話，不排除有一些城市因?yàn)闃鞘邢鄬?duì)比較冷清，會(huì)出現(xiàn)一些帶有扶持性的這種政策，但是整個(gè)這個(gè)樓市的話，不論是2019年的四季度還是2020年，我覺得還都是會(huì)以平穩(wěn)為主要趨勢(shì)的。