央廣網(wǎng)北京7月13日消息（記者劉飛）據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報(bào)道，棚戶區(qū)改造的初衷是更好地解決群眾住房問題，被征收人既可以選擇實(shí)物安置，也可以選擇貨幣補(bǔ)償�，F(xiàn)在廣為推行的貨幣化安置政策，通過引導(dǎo)居民選擇政府集中采購、組織購買的房屋進(jìn)行安置，對于去庫存起到積極作用。但近段時(shí)間以來，在一些地方，貨幣安置化也被看成樓市價(jià)格虛漲的推手之一。

　　上月末，曾出現(xiàn)過所謂“國家開發(fā)銀行收緊棚改融資的市場”的傳聞。當(dāng)時(shí)，針對這一傳聞，國開行曾回應(yīng)稱，今年以來，開發(fā)銀行嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)棚改政策，在國務(wù)院相關(guān)部委指導(dǎo)下，配合地方政府依法合規(guī)開展棚改融資工作，目前各項(xiàng)工作正在有序開展。

　　昨天，住建部進(jìn)一步回應(yīng)稱，下一步要抓好棚改項(xiàng)目建設(shè)；依法依規(guī)控制棚改成本；因地制宜推進(jìn)棚改貨幣化安置。

　　7月12日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布統(tǒng)計(jì)稱，今年1-6月，全國棚戶區(qū)改造已開工363萬套，占今年目標(biāo)任務(wù)的62.5%。

　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住房保障司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，棚改的持續(xù)推進(jìn)，對改善棚戶區(qū)居民住房條件，帶動投資消費(fèi)和經(jīng)濟(jì)增長以及促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展等方面都起到了作用�！胺績r(jià)上漲較快城市，通過新建棚改安置住房增加了住房供應(yīng)；房地產(chǎn)庫存多的城市，通過棚改貨幣化安置促進(jìn)了房地產(chǎn)去庫存�！�

　　按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。棚改實(shí)行實(shí)物安置與貨幣補(bǔ)償相結(jié)合，由棚戶區(qū)居民自愿選擇。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住房保障司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，2016年以來，一些地方在房地產(chǎn)市場發(fā)生變化、商品住房庫存已經(jīng)不多的情況下，沒有有針對性地及時(shí)調(diào)整完善政策，棚改貨幣化安置比例仍然偏高。為此，督促商品住房庫存不足、房價(jià)上漲壓力較大的市縣，及時(shí)調(diào)整棚改安置政策。

　　在《關(guān)于申報(bào)2018年棚戶區(qū)改造計(jì)劃任務(wù)的通知》中，相關(guān)部門明確，商品住宅消化周期在15個月以下的市縣，應(yīng)控制棚改貨幣化安置比例，更多采取新建安置房的方式。此外，在去年11月印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目和資金管理的通知》中進(jìn)一步明確了，對商品住房庫存不足、房價(jià)上漲壓力較大的地方，仍主要采取貨幣化安置的2018年新開工棚改項(xiàng)目，開發(fā)銀行、農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行棚改專項(xiàng)貸款不予支持。該負(fù)責(zé)人稱：“如果庫存多，要推貨幣化安置，也是避免重復(fù)建設(shè)、避免資源浪費(fèi)，是整個社會資源配置的需要。但另一方面，沒有庫存了（庫存不足），就要加大供給，增加實(shí)物建設(shè)�！�

　　相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步，因地制宜推進(jìn)棚改貨幣化安置也是推進(jìn)棚改工作的重要方面之一。商品住房庫存不足、房價(jià)上漲壓力較大的地方，應(yīng)有針對性地及時(shí)調(diào)整棚改安置政策，更多采取新建棚改安置房的方式；商品住房庫存量較大的地方，可以繼續(xù)推進(jìn)棚改貨幣化安置。

　　此外，據(jù)介紹，棚改中還要依法依規(guī)控制棚改成本。嚴(yán)禁大手大腳花錢，嚴(yán)禁違規(guī)支出，確保按合同約定及時(shí)償還棚改貸款，努力實(shí)現(xiàn)市域范圍內(nèi)棚改資金總體平衡。