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中國(guó)之聲 > 央廣新聞

70個(gè)大中城市9月房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)發(fā)布 二手房?jī)r(jià)格全國(guó)普跌

2014-10-24 10:13:00  來(lái)源:中國(guó)廣播網(wǎng)  說(shuō)兩句  分享到:

  央廣網(wǎng)北京10月24日消息(記者滿朝旭)據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》報(bào)道,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今天發(fā)布9月全國(guó)房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)。

  和上個(gè)月相比70個(gè)大中城市中,價(jià)格下降的城市有69個(gè),持平的城市有一個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中最小降幅為0.4%,最大降幅為1.9%,最大降幅是蚌埠市。與去年同月相比,70個(gè)大中城市中價(jià)格下降的城市有58個(gè),持平的城市有兩個(gè),上漲的城市有10個(gè)。

  9月份同比的價(jià)格變化當(dāng)中,最高漲幅為4.9%,最高漲幅的城市是廈門,最低為下降7.9%,下降最多的是杭州。新建商品價(jià)格住宅指數(shù)北上廣的情況是北京環(huán)比下降了0.9%,同比上漲了0.4%,上海環(huán)比下降1.1%,同比下降0.9%,廣州環(huán)比下降1.4%,同比下降0.6%。

  二手住宅價(jià)格變動(dòng)的情況:和上個(gè)月相比,70個(gè)大中城市價(jià)格環(huán)比全部下降,環(huán)比的價(jià)格變動(dòng)中最小降幅為0.5%,最大降幅為2.0%,是牡丹江。與去年同月相比,70個(gè)大中城市中價(jià)格下降的城市有52個(gè),持平的城市有一個(gè),上漲的城市有17個(gè)。9月份的同比價(jià)格變動(dòng)中,最高漲幅為4.3%,這個(gè)城市還是廈門,最低為下降10.4%,這個(gè)城市是溫州。二手住宅價(jià)格指數(shù)北上廣的情況是北京環(huán)比下降了1.4%,同比下降了2.4%,上海環(huán)比下降了0.8%,同比下降0.1%,廣州環(huán)比下降了1.3%,同比上漲了1.0%。

  對(duì)于九月房?jī)r(jià),國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人盛來(lái)運(yùn)認(rèn)為:

  盛來(lái)運(yùn):根據(jù)房地產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)的慣有數(shù)據(jù)以及對(duì)部分的城市不完全觀察的情況來(lái)看,應(yīng)該說(shuō)房地產(chǎn)分化調(diào)整的態(tài)勢(shì)仍然在持續(xù),但是房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行總體還是比較穩(wěn)定的。從不完全的觀察來(lái)看,9月份房地產(chǎn)的市場(chǎng)還是有積極的變化,主要是銷售量有所回升,另外就是房地產(chǎn)價(jià)格降幅有所收窄。當(dāng)然,政策的效應(yīng)還會(huì)持續(xù)發(fā)揮,后續(xù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的趨勢(shì)還要繼續(xù)觀察,因?yàn)檠胄械倪@些政策是在9月30日才推出來(lái),所以政策的體現(xiàn)還要有一個(gè)過(guò)程。

  近期,一些地方包括有關(guān)部門放松限購(gòu)、限貸政策,媒體評(píng)論認(rèn)為是新一輪的救市措施。對(duì)此,盛來(lái)運(yùn)表示,

  盛來(lái)運(yùn):但是我覺(jué)得這是一種政策在向市場(chǎng)調(diào)節(jié)回歸的常態(tài),以前就是房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控更多地是用一些行政的手段,現(xiàn)在實(shí)際上放開(kāi)限購(gòu)也好、限貸也好,實(shí)際上是在減少行政的干預(yù),更多的讓市場(chǎng)發(fā)揮調(diào)節(jié)的作用,這是符合改革的方向的。所以我想在市場(chǎng)更多發(fā)揮調(diào)節(jié)作用的情況下,房地產(chǎn)的市場(chǎng)結(jié)構(gòu)我想會(huì)更趨優(yōu)化,會(huì)更有利于房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)期、穩(wěn)定、健康的發(fā)展,也有利于國(guó)民經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期、持續(xù)、可持續(xù)發(fā)展。三、四線城市調(diào)整的幅度要大一點(diǎn)。所以,有些地方政府在進(jìn)入三季度以后紛紛的放開(kāi)了一些限購(gòu)一些措施,央行也是在9月30日對(duì)這個(gè)限貸的政策作出了一些新的規(guī)定。

編輯:劉夢(mèng)作者:

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