央廣網(wǎng)廣州8月3日消息（記者何偉奇）據(jù)中國之聲《央廣新聞》報道，8月2日，廣州市住建委官方網(wǎng)站發(fā)布《關(guān)于嚴(yán)格落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控部署全面加強(qiáng)市場管理的通知》，從商品房價格、土地供應(yīng)、住房租賃和信貸等多方面強(qiáng)化對樓市的調(diào)控。

　　此次發(fā)布的新政要求進(jìn)一步強(qiáng)化商品房價格監(jiān)管，對房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售、銷售定價不合理的，要堅(jiān)決予以調(diào)整；對不接受政府價格指導(dǎo)的項(xiàng)目，一律不辦理網(wǎng)簽、不予核發(fā)預(yù)售許可證。新政還強(qiáng)化商品房價格監(jiān)管，要求備案價格在樓盤銷控表明顯位置公示，銷售價格不得高于備案價格。

　　同時，廣州將加大土地供應(yīng)力度，靈活確定限地價、競配建、競自持等土地出讓競價方式，嚴(yán)防高價地擾亂市場。

　　新政內(nèi)容還提到，廣州將積極構(gòu)建租購并舉的住房制度，嚴(yán)控信貸風(fēng)險，堅(jiān)決打擊違規(guī)銷售等行為。如出現(xiàn)不遵守調(diào)控規(guī)定，違規(guī)銷售情況嚴(yán)重的，將約談企業(yè)或其控股股東的負(fù)責(zé)人，暫停網(wǎng)簽，并視情況納入失信企業(yè)名單。

　　專家認(rèn)為，廣州新政提出要嚴(yán)格落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控部署，并且全面加強(qiáng)市場管理，其中限制網(wǎng)簽將會使很多房企在資金回籠上有壓力，對規(guī)范房企銷售將會起到積極作用。