央廣網(wǎng)保定9月20日消息（記者孟曉光）據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》報(bào)道，記者從雄安新區(qū)管委會(huì)了解到，雄安新區(qū)不搞土地財(cái)政，不走房地產(chǎn)主導(dǎo)的城市發(fā)展老路，未來(lái)將在房地產(chǎn)方面進(jìn)行創(chuàng)新，實(shí)行租售并舉。同時(shí)，政府和百姓將作為未來(lái)雄安新區(qū)城市的“股東”，共同建設(shè)新區(qū)共享發(fā)展紅利。

　　首先，新區(qū)不搞土地財(cái)政，財(cái)政收入將主要來(lái)自納稅人的稅收收入，以及土地增值收益。政府不再以“賣”地為主，土地使用權(quán)為政府與老百姓共有，以往的房地產(chǎn)開發(fā)“變身”為房產(chǎn)開發(fā)，開發(fā)商根據(jù)新區(qū)規(guī)劃建設(shè)方案，按照市場(chǎng)機(jī)制進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。建好的住房將實(shí)行租售并舉，其中公共租賃住房是大頭。

　　其次，為了要解決外來(lái)創(chuàng)業(yè)、就業(yè)者的居住問(wèn)題，初步設(shè)想，在大數(shù)據(jù)管理支撐的基礎(chǔ)上，新區(qū)就業(yè)者將實(shí)行積分制，來(lái)新區(qū)工作的人都可以租房居住，工作時(shí)間長(zhǎng)、貢獻(xiàn)大的市民攢夠一定積分，也可以把房子買下來(lái)，但在一定期限內(nèi)不能賣。如果要出售房產(chǎn)，政府將有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，以略高于同期銀行本息的價(jià)格回購(gòu)，避免房屋頻繁“倒手”推高房?jī)r(jià)。

　　未來(lái)的雄安新區(qū)，既有原來(lái)土生土長(zhǎng)的農(nóng)村人口，也有來(lái)自四面八方的創(chuàng)業(yè)者，他們之間的利益如何平衡？百姓的長(zhǎng)遠(yuǎn)利益又該如何保障？

　　記者從新區(qū)管委會(huì)了解到，政府對(duì)農(nóng)民的占地補(bǔ)償，主要分為兩部分：一部分是對(duì)農(nóng)民的一次性補(bǔ)償，還有一部分是折成“股份”，農(nóng)民每年可以按照一定比例分紅。這意味著，對(duì)農(nóng)民來(lái)說(shuō)，征地不再是“一錘子買賣”，自身利益將與新區(qū)發(fā)展密切相關(guān)，從土地上獲得的收益將是長(zhǎng)期的。

　　而對(duì)新踏進(jìn)雄安這塊熱土的創(chuàng)業(yè)者來(lái)說(shuō)，公租房制度將大大降低其居住成本。同時(shí)新區(qū)將通過(guò)體制機(jī)制創(chuàng)新，為各方面人才創(chuàng)造良好的工作生活環(huán)境。工資標(biāo)準(zhǔn)參照北京，特殊人才特殊待遇，讓人才引得來(lái)、留得住、發(fā)展得好。