中廣網(wǎng)北京4月25日消息（央廣都市特報(bào)記者杜莉）隨著畢業(yè)生租房高峰的臨近，網(wǎng)絡(luò)上對(duì)房屋中介的抱怨聲也越來(lái)越集中。租房過(guò)程中最容易在哪里吃虧？中介最常使用的騙人招數(shù)都有哪些？都市特報(bào)即日起將推出“租房五大陷阱曝光”系列報(bào)道，連續(xù)關(guān)注租房中遇到的常見(jiàn)陷阱。今天首先要關(guān)注的就是“房東與中介扯皮租客兩頭遭殃”。

　　在某IT公司上班的張海盛去年3月28日通過(guò)北京正奇世紀(jì)房地產(chǎn)公司租下了馬家堡東路86號(hào)院的一間房，每月租金1200元，租期一年。除了房租按押一付三的形式付給中介，張海盛還將一年的水電、燃?xì)赓M(fèi)共計(jì)1200元交給中介，由中介代為繳付。然而在春節(jié)后不久，以前從未露面的房東突然前來(lái)告誡他們不要再給中介打錢(qián)了，因?yàn)橹薪樽允甲越K沒(méi)有交過(guò)一分水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)給房東。由于現(xiàn)在聯(lián)系不上他們?nèi)肆耍�房東要求張海盛及另外四家租戶(hù)要在4月5號(hào)之前搬走。中介和房東之間的糾紛，為何受到警告的是按時(shí)交錢(qián)的租客？

　　記者來(lái)到馬家堡東路86號(hào)院，這一套房子總共住了5戶(hù)人家。張海盛指著大門(mén)上一處明顯的粘貼痕跡告訴記者，房東前兩天又來(lái)過(guò)，在門(mén)上貼了一張最后通牒，大致內(nèi)容是要他們?cè)?月5號(hào)之前搬走，否則將強(qiáng)制換鎖。除了張海盛外，其余四家租戶(hù)都是4月4號(hào)到期。但因?yàn)轭~外交了一個(gè)月的押金，現(xiàn)在找不到中介退錢(qián)，大家第一個(gè)想法就是再多住一個(gè)月，把押金抵回來(lái)。其中租戶(hù)之一楊大爺認(rèn)為，因?yàn)楫?dāng)初租房時(shí)簽的是三方協(xié)議，房東作為甲方是有一定責(zé)任的：

　　楊大爺：對(duì)于房東來(lái)講，你更應(yīng)該找這個(gè)中介，你把房租給人家了，你現(xiàn)在找不到人家。而且我們合同里，你作為甲方寫(xiě)著你的名字，我現(xiàn)在找你，押金我就可以賴(lài)在你身上了。

　　記者聯(lián)系到貼條趕人的房東勾女士，她的態(tài)度也很明確：

　　房東：你不按時(shí)走，問(wèn)題是你是受害者我也是受害者。你找跟你簽合同的人，你住在我房子里也沒(méi)道理啊，我也沒(méi)跟你簽合同。

　　沒(méi)有簽合同，這句勾女士無(wú)意間說(shuō)出的話(huà)讓整個(gè)事情更加復(fù)雜。記者明明看到看到合同第一條就明確寫(xiě)到：甲方為出租方，乙方為承租方，丙方為經(jīng)紀(jì)方。丙方對(duì)合同的各項(xiàng)條款承擔(dān)保證實(shí)現(xiàn)的責(zé)任。三方均有簽字，房東為何稱(chēng)自己根本不知道這回事？原來(lái)，勾女士是在2011年1月經(jīng)人介紹，將房子出租給正奇世紀(jì)房地產(chǎn)公司的員工周南，當(dāng)時(shí)周南只是以個(gè)人的名義租房，并未提到要將房子掛到公司名下轉(zhuǎn)租，后來(lái)轉(zhuǎn)租的事情勾女士并沒(méi)有簽過(guò)合同，也是過(guò)了很久才知道。那么，甲方那一欄署名為王夢(mèng)丹的人究竟是誰(shuí)呢？記者在房東勾女士那里找到了答案：

　　記者：簽合同的時(shí)候你沒(méi)有直接和租戶(hù)再溝通過(guò)？

　　勾女士：沒(méi)有，他們沒(méi)找我，我也不知道。我只是當(dāng)時(shí)跟周南簽的合同。三方那個(gè)上面都有誰(shuí)�。�

　　記者：甲方是一個(gè)姓王的，叫王夢(mèng)丹。

　　勾女士：是我女兒，我女兒在日本留學(xué)怎么能跟他簽字呢？因?yàn)檫@個(gè)房子是我女兒的，我當(dāng)時(shí)也是代表我女兒跟他簽這個(gè)合同。

　　記者：所以房產(chǎn)證上是你女兒的名字？

　　勾女士：是，我女兒在日本留學(xué)怎么可能跟他簽合同呢？那他純粹就是個(gè)大騙子嘛。

　　據(jù)張海盛回憶，當(dāng)初簽合同時(shí)只見(jiàn)過(guò)房產(chǎn)證復(fù)印件，確實(shí)沒(méi)有見(jiàn)到房東。如此一來(lái)，張海盛等5家租戶(hù)交給中介的水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)一分也沒(méi)有到房東手里。不僅如此，中介在今年1月18日就將電卡寄給租戶(hù)，原本應(yīng)由他們代繳的電費(fèi)也開(kāi)始由租戶(hù)自己來(lái)交了。而按照約定，租戶(hù)們每月每家100塊錢(qián)，早就將全年的水電燃?xì)赓M(fèi)交給中介了。