2022年，房地產(chǎn)行業(yè)繼續(xù)處于調(diào)整期。有業(yè)內(nèi)人稱，房地產(chǎn)進(jìn)入黑鐵時(shí)代。隨著行業(yè)穩(wěn)定調(diào)整，一些品牌開(kāi)發(fā)商仍然拒絕“躺平”。其中以融創(chuàng)為代表的長(zhǎng)期主義者，不論市場(chǎng)如何變動(dòng)，憑借對(duì)品質(zhì)的匠心堅(jiān)守成為地產(chǎn)賽道上的領(lǐng)跑者，同時(shí)也持續(xù)為市場(chǎng)注入了強(qiáng)心劑。

就在剛剛過(guò)去的4月，重慶融創(chuàng)玖御南濱項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)實(shí)現(xiàn)如約交付，不論是園林節(jié)點(diǎn)、建筑外立面，還是建筑細(xì)節(jié)，都令到訪者和業(yè)主贊不絕口。

交付現(xiàn)場(chǎng)（央廣網(wǎng)發(fā) 融創(chuàng)重慶供圖）

432戶品質(zhì)交付 兌現(xiàn)力征服挑剔業(yè)主

2021年，融創(chuàng)在重慶交付30708套住房，創(chuàng)下了開(kāi)發(fā)商在重慶的交付記錄。而在2022年，融創(chuàng)的高位交付仍將在繼續(xù)，全年預(yù)計(jì)將在重慶交付超3萬(wàn)套。在新的市場(chǎng)環(huán)境下，如何在大批量交付中按時(shí)按質(zhì)按量?jī)冬F(xiàn)，如何用產(chǎn)品力打動(dòng)更挑剔的業(yè)主，成為融創(chuàng)不得不面對(duì)的問(wèn)題。這個(gè)問(wèn)題在融創(chuàng)玖御南濱找到了答案。

4月28日，位于南濱路之上的玖御南濱項(xiàng)目432戶實(shí)現(xiàn)如約交付，包括8棟洋房、1棟精裝高層，其中精裝交付186戶。和此前重慶融創(chuàng)文旅城不一樣的是，告別大盤(pán)操盤(pán)方式的玖御南濱，在設(shè)計(jì)和打造上拿出了“螺螄殼里做道場(chǎng)”的巧勁，用豐富的景觀空間、架空層、宅間空間等等，使原本低密低容的闊意社區(qū)，更加賦能業(yè)主的品質(zhì)生活。

園林景觀實(shí)景圖（央廣網(wǎng)發(fā) 融創(chuàng)重慶供圖）

在交付當(dāng)天，有位業(yè)主表示，“在如今的大環(huán)境下，玖御南濱所展現(xiàn)出的硬核交付力，是高于業(yè)主預(yù)期和當(dāng)下交付的平均水準(zhǔn)�？梢哉f(shuō)買(mǎi)融創(chuàng)房子，既是安心幸運(yùn)的選擇，也是幸福生活的開(kāi)始�！�

也有項(xiàng)目工程相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，在融創(chuàng)內(nèi)部的飛檢和評(píng)審中，玖御南濱的項(xiàng)目品質(zhì)排名，長(zhǎng)期獲得融創(chuàng)西南區(qū)域的第一名，因此項(xiàng)目也成為融創(chuàng)在西南區(qū)域的標(biāo)桿。

交付區(qū)初體驗(yàn) 現(xiàn)代雅致都市森居

玖御南濱位于南濱路的臺(tái)地之上，憑借依山靠水的地塊優(yōu)勢(shì)，打造出了山水相融、錦帶環(huán)繞的景觀特點(diǎn)，主次入口分別通過(guò)中軸水景、綠軸錦帶的景觀節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)，營(yíng)造“尋水、見(jiàn)水、游水”“探山、居山、望山”的入戶觀景體驗(yàn)。

從主入口走進(jìn)交付區(qū)前，經(jīng)過(guò)項(xiàng)目酒店式雙重禮儀入口，人車(chē)分流的設(shè)計(jì)、酒店式精裝品質(zhì)，業(yè)主歸家猶如度假。通過(guò)電梯的連接，正式進(jìn)入交付區(qū)后，寓意踏水歸家的中軸水景、跳舞的女人雕塑以及現(xiàn)代簡(jiǎn)約的住宅建筑映入眼簾，都市森居的愜意生活美學(xué)撲面而來(lái)。

踏水歸家（央廣網(wǎng)發(fā) 融創(chuàng)重慶供圖）

交付區(qū)內(nèi)大量使用了烏桕、銀杏、櫻花等品質(zhì)樹(shù)種，這些樹(shù)種將為園區(qū)帶來(lái)四季的變化。通過(guò)豐富的宅間林下空間，項(xiàng)目設(shè)計(jì)出多個(gè)休閑運(yùn)動(dòng)、靜態(tài)休憩的宅間庭院，為業(yè)主生活提供更多可能。

其中中心庭院作為核心景觀節(jié)點(diǎn)，結(jié)合架空層打造整個(gè)社區(qū)具有復(fù)合功能的森居會(huì)客廳與兒童游樂(lè)空間，營(yíng)造出集會(huì)客、休憩、觀景、游玩等多種功能為一體的藝術(shù)生活空間。

多功能共享會(huì)客廳（央廣網(wǎng)發(fā) 融創(chuàng)重慶供圖）

項(xiàng)目還精裝升級(jí)了約2000㎡的架空層功能性空間，包含了兒童活動(dòng)區(qū)、城市會(huì)客廳、健身區(qū)、書(shū)吧等滿足全齡需求的公共空間。其中室內(nèi)外聯(lián)動(dòng)的兒童劇場(chǎng)，是架空層的一大特色。室外是蠶寶主題的兒童樂(lè)園，設(shè)置了定制組合型兒童器械、嬰兒停車(chē)位置、置物柜、洗手池、戶外就餐空間等，室內(nèi)則設(shè)計(jì)了沙坑、看護(hù)區(qū)、母嬰室、趣味空間等。通過(guò)戶內(nèi)外聯(lián)動(dòng)的設(shè)計(jì)，滿足1-12歲小孩的游玩需求，盡情釋放成長(zhǎng)的活力，也留住了空間讓家長(zhǎng)充分參與到孩子的成長(zhǎng)中來(lái)。

室內(nèi)外聯(lián)動(dòng)的兒童劇場(chǎng)（央廣網(wǎng)發(fā) 融創(chuàng)重慶供圖）

通過(guò)多功能共享會(huì)客廳、兒童劇場(chǎng)、宅間林下庭院等景觀點(diǎn)節(jié)點(diǎn)的品質(zhì)呈現(xiàn)，可以看到融創(chuàng)品質(zhì)如初，這是頭部房企對(duì)業(yè)主們的最好交代，對(duì)硬核交付力的最好注解。

初心不減 精裝修高層品質(zhì)交付

除了園林景觀外，在整個(gè)玖御南濱項(xiàng)目的交付中，最令人印象深刻的是精裝高層交付。在當(dāng)前的市場(chǎng)環(huán)境下，不論市場(chǎng)如何變動(dòng)，融創(chuàng)初心不減、熱情猶在，其高品質(zhì)的精裝水準(zhǔn)更是彰顯了頭部房企的實(shí)力與責(zé)任。

架空層實(shí)景圖（央廣網(wǎng)發(fā) 融創(chuàng)重慶供圖）

在精裝修入戶大堂，明亮的地板、現(xiàn)代簡(jiǎn)約的吊燈與壁畫(huà)搭配，簡(jiǎn)單又不失精致，其高超的品質(zhì)和審美令現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主嘖嘖稱贊；在走廊公共空間，通過(guò)隱藏式水電井的人性化設(shè)計(jì)，提升了生活的美感；在室內(nèi)，全智能化一鍵控制系統(tǒng)、客廳和主臥中央空調(diào)、全屋地暖、一線大品牌廚電衛(wèi)浴等標(biāo)配，為業(yè)主帶來(lái)更完美的居住體驗(yàn)。

精裝修高層實(shí)景（央廣網(wǎng)發(fā) 融創(chuàng)重慶供圖）

據(jù)工作人員介紹，整個(gè)社區(qū)“人臉識(shí)別系統(tǒng)”、“WiFi區(qū)覆蓋”、“智能物業(yè)APP”、“智能道匝”、“指紋密碼鎖”五大智能系統(tǒng)全覆蓋，讓居住者的生活更加安心、省心。

值得一提的是，在交付當(dāng)天可以看到攜帶工具的房修團(tuán)隊(duì)，這是融創(chuàng)的交付特色。在交付前，房修團(tuán)隊(duì)站在客戶的視角對(duì)房屋進(jìn)行一戶一驗(yàn)，保障房屋質(zhì)量問(wèn)題能夠在根源抓起。在交付時(shí)，當(dāng)業(yè)主遇到小問(wèn)題可以當(dāng)場(chǎng)報(bào)修，并及時(shí)得到專業(yè)處理。

如何保質(zhì)保量 看融創(chuàng)的交付決心

作為有強(qiáng)烈責(zé)任感的頭部房企，融創(chuàng)品質(zhì)交付決心十分堅(jiān)定，無(wú)論是看得見(jiàn)的社區(qū)空間，還是看不見(jiàn)的工藝工法，都做足了充分準(zhǔn)備。

據(jù)了解，今年前四個(gè)月融創(chuàng)重慶已經(jīng)交付了10個(gè)項(xiàng)目，共計(jì)交付4946套住房。玖御南濱作為今年融創(chuàng)交付中少見(jiàn)的臺(tái)地項(xiàng)目，并沒(méi)有帶來(lái)強(qiáng)烈的落差感，反而借助了地形地勢(shì)的優(yōu)勢(shì)，呈現(xiàn)出了即能林下觀山水、又能園中觀城市地標(biāo)的美麗生活畫(huà)卷。

項(xiàng)目交付實(shí)景（央廣網(wǎng)發(fā) 融創(chuàng)重慶供圖）

在玖御南濱項(xiàng)目設(shè)計(jì)建造之初，項(xiàng)目就制定了精品質(zhì)呈現(xiàn)、化標(biāo)桿為標(biāo)準(zhǔn)的品質(zhì)目標(biāo)，以及15個(gè)月竣備的工程目標(biāo)。

為了實(shí)現(xiàn)目標(biāo)，項(xiàng)目建造中持續(xù)新工藝的推廣與運(yùn)用，迭代升級(jí)建造體系，通過(guò)智能建造體系所采用的各項(xiàng)新工藝從根源上解決了垂直度、平整度、方正度、空鼓開(kāi)裂等質(zhì)量問(wèn)題，為成為全集團(tuán)的標(biāo)桿項(xiàng)目墊下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

另外，工程部門(mén)聯(lián)動(dòng)運(yùn)營(yíng)、成本、研發(fā)、開(kāi)發(fā)各部門(mén)，做好計(jì)劃、合同、圖紙、報(bào)建工作，定期組織推進(jìn)會(huì)，確保項(xiàng)目各分期平穩(wěn)有序推進(jìn)，實(shí)現(xiàn)按時(shí)交付。通過(guò)正反交底、培訓(xùn)宣貫、目標(biāo)管理、過(guò)程巡查、銷項(xiàng)閉合等管理措施，嚴(yán)抓過(guò)程質(zhì)量，保障項(xiàng)目能夠按質(zhì)交付。

在玖御南濱的多項(xiàng)工程工藝標(biāo)準(zhǔn)中，都是領(lǐng)先行業(yè)的。比如防水工程前置到主體結(jié)構(gòu)中，實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)自防水工后，再閉水觀察24小時(shí)，如有滲漏處理后再閉水，之后再做防水，后續(xù)防水層涂抹的厚度、防水粘貼質(zhì)量都有極高的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)得起時(shí)間的考驗(yàn)。

交付外立面（央廣網(wǎng)發(fā) 融創(chuàng)重慶供圖）

近年來(lái)，在“房住不炒”的主基調(diào)下，“保竣工、保交付”成為事關(guān)民生的大事。2016年以來(lái)，融創(chuàng)連續(xù)登頂重慶中心城區(qū)商品年度銷售TOP20房企榜單的第一名，其住宅銷售套數(shù)和交付套數(shù)一直處于重慶開(kāi)發(fā)商前列。過(guò)去幾年，融創(chuàng)堅(jiān)定品質(zhì)交付決心，其產(chǎn)品力和兌現(xiàn)力都得到了市場(chǎng)的驗(yàn)證，備受購(gòu)房者的認(rèn)可。特別是在2021年以來(lái)，融創(chuàng)面臨交房潮仍然堅(jiān)持長(zhǎng)期主義，對(duì)品質(zhì)絲毫不松懈，最終實(shí)現(xiàn)按時(shí)按質(zhì)按量交付。

在新的市場(chǎng)環(huán)境下，兌現(xiàn)力成為衡量房企實(shí)力和責(zé)任感的重要因素。面對(duì)調(diào)整勇敢乘風(fēng)破浪，市場(chǎng)需要像融創(chuàng)這樣有正能量企業(yè)，激發(fā)市場(chǎng)活力與信心，滿足任何時(shí)期購(gòu)房者對(duì)美好生活的追求。相信未來(lái)，融創(chuàng)也將為更多重慶業(yè)主呈現(xiàn)美好生活的真實(shí)模樣。