修繕老建筑就是要“對(duì)上一代尊重，對(duì)下一代負(fù)責(zé)”，所以我們身負(fù)重任，不負(fù)城市和土地，讓十八梯再現(xiàn)輝煌——國(guó)浩房地產(chǎn)中國(guó)集團(tuán)董事總經(jīng)理韓德明
人民網(wǎng)重慶6月15日電 重慶渝中區(qū)解放西路，一棟方正的青磚建筑吸引著過(guò)往人潮的目光。逆光望去，這棟青磚建筑猶如穿越巴渝歷史，從時(shí)光的長(zhǎng)河中躍然于世，述說(shuō)著城市歷史和文脈，也講述著守望和傳承。
為了留住老重慶的文化記憶，傳承歷史文脈。人民網(wǎng)重慶聯(lián)合國(guó)浩房地產(chǎn)中國(guó)打造了《18梯人物志》欄目，本期嘉賓邀請(qǐng)到了國(guó)浩房地產(chǎn)中國(guó)集團(tuán)董事總經(jīng)理韓德明，傾聽他與十八梯之間的文化守護(hù)故事。
從遠(yuǎn)方趕來(lái)
為青磚黛瓦停下腳步
初見(jiàn)韓德明，就在這棟青磚建筑里。他身著一套合體剪裁西服，架著一副金色邊框眼鏡，從梯級(jí)上緩步而下，紳士且儒雅。
國(guó)浩房地產(chǎn)中國(guó)集團(tuán)董事總經(jīng)理韓德明。 曾英豪 攝
他告訴我們，他昨日凌晨的飛機(jī)落地重慶，明天又要飛往其他城市，在不到36個(gè)小時(shí)的時(shí)間里，他有很多重要的事情要做，而每一件，都離不開十八梯。
“回想起來(lái)依然覺(jué)得驚艷、感慨、慶幸。十八梯承載著重慶的輝煌歷史，它在時(shí)間的洪流里，按下了放慢鍵，讓我有機(jī)會(huì)來(lái)到這里，與它結(jié)緣，為它的傳承與未來(lái)出一份力�！表n德明抬手解開了一顆袖扣，用更舒服的姿態(tài)，回憶起他和這塊土地的初見(jiàn)故事。
2016年，從業(yè)地產(chǎn)開發(fā)30余年的韓德明帶著使命而來(lái)，為來(lái)自新加坡的房企國(guó)浩中國(guó)開啟西南城市布局。
為此，韓德明在西南多個(gè)城市進(jìn)行尋訪，對(duì)于他而言，布局一座城市簡(jiǎn)單又困難，簡(jiǎn)單的是城市土拍總有供應(yīng)，困難的是，韓德明只想尋找一塊附著文化價(jià)值、人文價(jià)值、歷史價(jià)值的城市核心地。
帶著這樣的目標(biāo)，韓德明來(lái)到了十八梯，看見(jiàn)了這棟始建于20世紀(jì)30年代左右，至今已約80年的火柴原料廠舊址。
“初見(jiàn)火柴原料廠，就覺(jué)得這棟建筑很有感覺(jué)，青磚瓦黛的墻面寫滿了斑駁，雕鏤精細(xì)的門窗透露著殘缺，歷經(jīng)風(fēng)雨寫滿破敗，但是依然能看出它過(guò)往的繁華，后來(lái)，我們?cè)偃シ喴恍v史文獻(xiàn)，了解更多十八梯的故事，便對(duì)這塊土地更加欣賞和喜愛(ài)，一見(jiàn)鐘情�！表n德明說(shuō)。
未修繕的原火柴原料坊。國(guó)浩房地產(chǎn)中國(guó) 供圖
經(jīng)過(guò)努力，2016年11月28日，國(guó)浩中國(guó)以36.4億元總價(jià)摘獲十八梯第二批次地塊，而韓德明也將用行動(dòng)證明：不負(fù)這塊一見(jiàn)鐘情的土地，不負(fù)這座底蘊(yùn)深厚的城市。
1031天
讓“火柴坊”蝶變重生在十八梯
1031天，對(duì)于韓德明來(lái)說(shuō)，這是一組特別的數(shù)字，它見(jiàn)證輝煌重生，也見(jiàn)證著匠人的努力不懈。
“從接手修繕火柴坊工作到整個(gè)修繕完成，一共花了1031天。在此之前，我們也花了很多時(shí)間，討論、構(gòu)建、包括使用5D建模模擬等技術(shù)，考慮到安全等諸多因素，最終采用了‘落架大修’方式進(jìn)行復(fù)建�！表n德明表示。
據(jù)悉，火柴原料廠修繕時(shí)將殘留的四周青磚磚墻全部拆卸，按磚塊的尺寸、完好程度、種類進(jìn)行分揀，再分類編號(hào)堆放，最終梳理出1475塊青磚，并最大限度地回收保存原有的青磚和其他建筑材料，以便復(fù)建時(shí)使用。
“遇到的問(wèn)題太多了，比如拆除的青磚有損耗，無(wú)法滿足新建筑的用量，所以在用磚使用上，我們也找到了平衡點(diǎn)：新磚用于墻體內(nèi)部砌筑，舊青磚用石灰砂漿主要砌筑建筑墻體外側(cè)�！表n德明談到。
就這樣，韓德明帶領(lǐng)著團(tuán)隊(duì)，用匠心做打磨，用情懷做底氣，在原址上“不改變?cè)b”，重生的火柴原料廠蝶變新生，火柴坊綻放十八梯。
修繕完成后的火柴原料廠，又稱火柴坊。國(guó)浩房地產(chǎn)中國(guó) 供圖
“我們找過(guò)很多位文化研究專家，最終得出結(jié)論，對(duì)老建筑的最好保護(hù)方式，就是用起來(lái)，傳下去�！表n德明介紹，在火柴坊內(nèi)，處處隱藏著高科技，比如升降旋轉(zhuǎn)的270度巨幕影像會(huì)客廳、自動(dòng)收縮的階梯、隱藏的暗門，以及AR、VR等潮玩高科技，在這些高科技的加持下，這棟歷經(jīng)風(fēng)雨應(yīng)時(shí)重生的建筑，不僅能再度矗立，更能用起來(lái)，活下去。
用做火柴的精神
尊重且負(fù)責(zé)的傳遞重慶文化
在火柴坊里，韓德明給我們送上了一份禮物：一盒火柴�；鸩窈猩嫌≈H具年代感的印畫，讓人很容易的就回想起老重慶的那段歷史。
在韓德明看來(lái)，做火柴，是滿懷匠心的匠人與一樁極細(xì)致的事情，從作梗、到防灼處理，再到火柴頭制作，最后裝入火柴盒，每一個(gè)步驟都艱辛非常又精益求精。
這是韓德明所欣賞的態(tài)度，他也將這份“火柴匠人情結(jié)”用到了項(xiàng)目的打造中。
比如，為了挑選最佳的雅士白大理石，帶著團(tuán)隊(duì)多次走訪原石現(xiàn)場(chǎng)，才得出天然的水墨紋理，用來(lái)拼接出最完美紋路線條的墻面；天然的紅木棉石材較為稀缺，紋路清晰有質(zhì)感，在精挑細(xì)選以及“好運(yùn)氣”的加持下，才找出契合項(xiàng)目所需的石材樣式。
此外，火柴坊里每一個(gè)反光的物件，反射光源尺度都必須精確到極致，重視品質(zhì)的同時(shí)兼顧光感美學(xué)。
為此，韓德明在同事中也有個(gè)小昵稱：火柴老先生。
帶著這份匠心情懷，2019年9月，國(guó)浩十八梯項(xiàng)目正式開工，并宣布案名為：18T，取自十八梯諧音。
“十八梯是重慶文化的一個(gè)縮影，也是很多人心底最美好的記憶，它屬于所有重慶人，我對(duì)十八梯也有一個(gè)美好愿景，希望不管過(guò)去幾十年，幾百年，它的名字一直叫十八梯�！表n德明講到案名的初衷時(shí)談到。
韓德明表示：“我們做得還不夠，修繕老建筑就是要‘對(duì)上一代尊重，對(duì)下一代負(fù)責(zé)’，這塊土地承載太多，我們必須盡善盡美。經(jīng)過(guò)三年多的時(shí)間，我們已經(jīng)走出了第一步，將火柴坊盡力做到了60分，還有40分留給后人評(píng)論，未來(lái)我們也將繼續(xù)努力，不負(fù)信任和堅(jiān)持，助力整個(gè)十八梯，展重慶文化底蘊(yùn)名片”。
據(jù)悉，國(guó)浩18T項(xiàng)目，將把十八梯深厚歷史底蘊(yùn)與世界前沿居住生活方式完美融合，邀請(qǐng)世界頂級(jí)建筑設(shè)計(jì)UNStudio、CMCU、室內(nèi)設(shè)計(jì)GallerySu、FDG、結(jié)構(gòu)&消防&垂直交通及安防顧問(wèn)Arup、商業(yè)建筑設(shè)計(jì)LWK&Partners、會(huì)所設(shè)計(jì)CCD、HWCD、幕墻設(shè)計(jì)Inhabit、景觀設(shè)計(jì)JTL Studio、燈光設(shè)計(jì)BPI、國(guó)際 WELL 建筑研究院、環(huán)境分析ATKINS、知名建筑師俞挺、川美藝術(shù)家等眾多家國(guó)內(nèi)外知名大師級(jí)團(tuán)隊(duì)擔(dān)綱，打造世界級(jí)地標(biāo)作品致敬十八梯，展示對(duì)十八梯的最大敬意。（胡虹、余潔）
