央廣網(wǎng)重慶5月18日消息（記者白刁尹 實(shí)習(xí)記者蘇永欣）初夏暖陽透過老式鋼窗，在紅磚墻灑下斑駁光影，醇厚茶香裹挾著歲月溫情緩緩彌漫。這里是重慶兩江新區(qū)大石壩的江陵茶館，前身是始建于上世紀(jì)50年代的江陵機(jī)器廠職工影劇院，曾是“十里江陵”的文化地標(biāo)。趙承樹帶領(lǐng)95后團(tuán)隊(duì)以“修舊如舊、新舊共生”的理念，將廢棄數(shù)十年的老職工影劇院改造為親民社區(qū)茶館，喚醒城市老建筑新生。

江陵茶館（央廣網(wǎng)發(fā) 鐘镕伊 攝）

江陵茶館外景（央廣網(wǎng)發(fā) 陳陽 攝）

停車場(chǎng)里的“時(shí)光密碼”

走進(jìn)江陵茶館，舊日影院的氛圍感撲面而來：歲月感十足的紅磚墻、層層遞進(jìn)的老式看臺(tái)、規(guī)整留存的舞臺(tái)格局……江陵影劇院1957年建廠后便投入使用，一直營(yíng)業(yè)到2011年，1995年江陵廠與長(zhǎng)安廠合并后，這里更名為長(zhǎng)安影劇一院。2011年影院荒廢后，逐漸淪為停車場(chǎng)。

原長(zhǎng)安影劇一院（央廣網(wǎng)發(fā) 受訪者供圖）

改造前為停車場(chǎng)（央廣網(wǎng)發(fā) 受訪者供圖）

重慶非標(biāo)文化創(chuàng)意有限公司市場(chǎng)負(fù)責(zé)人龍彥吉回憶，“我們團(tuán)隊(duì)專注做城市更新，常年在重慶尋訪各類廢棄老廠房、老建筑，做改造再利用。江陵影劇院是我們拓展項(xiàng)目時(shí)發(fā)現(xiàn)的，當(dāng)時(shí)已經(jīng)廢棄十多年，周邊居民聚居、人流量充足，具備天然的社區(qū)基礎(chǔ)，我們便決定在這里落地打造�！�

8元茶費(fèi)里的“社區(qū)溫度”

如今8元一杯茶、不限時(shí)續(xù)水的定價(jià)格外難得。而這個(gè)團(tuán)隊(duì)跳出了傳統(tǒng)餐飲追求高客單價(jià)、高翻臺(tái)率的經(jīng)營(yíng)思維，通過空間營(yíng)造情緒價(jià)值，拉長(zhǎng)顧客的“消費(fèi)時(shí)間”。

茶香里的日常煙火（央廣網(wǎng)發(fā) 鐘镕伊 攝）

茶館里的每一段故事、每一件老物件、每一場(chǎng)演出，都離不開大家的“共創(chuàng)共建”。龍彥吉說：“我們口中的老廠區(qū)故事，全是老工友們參與改造時(shí)慢慢講述而來。展廳里一件件老膠片、老證件，都來自街坊鄰里的無私捐獻(xiàn)。舞臺(tái)上動(dòng)聽的川劇、懷舊金曲，更是老街坊們主動(dòng)登臺(tái)傾情獻(xiàn)藝�！睆目帐幨幍膹U棄影院，到滿是煙火氣的社區(qū)客廳，這份溫暖，從來不是團(tuán)隊(duì)單打獨(dú)斗，而是一群人的熱愛與堅(jiān)守。

開業(yè)后滿滿的煙火溫情，也印證了團(tuán)隊(duì)的初衷。龍彥吉坦言：“開業(yè)之后，很多江陵廠老職工專程趕來，拉著我們的手連連道謝。不少早已搬遷的老街坊回來，還意外重逢幾十年未見的老同事，這種久違的鄰里溫情特別難得。我們常開玩笑，這里成了街坊們的‘中老年星巴克’，給老一輩人添了一處安穩(wěn)閑適的落腳地�！�

懷舊與新潮的“平衡術(shù)”

茶館里懷舊與新潮的碰撞無處不在：紅磚墻與工業(yè)風(fēng)燈具相映成趣，老式放映機(jī)旁放著掃碼點(diǎn)單的二維碼，舞臺(tái)上既能唱川劇也能辦脫口秀。在他們眼中，這份風(fēng)格從不是刻意“平衡”，而是文化多元的自然融合。

茶館舊海報(bào)墻（央廣網(wǎng)發(fā) 陳陽 攝）

老年人在這里追求實(shí)惠和懷舊，年輕人要體驗(yàn)和打卡，茶館里每張茶桌都藏著故事，大家互不打擾又彼此烘托熱鬧，這份煙火氣正是最難得的。

面對(duì)越來越多年輕消費(fèi)者和文旅游客，團(tuán)隊(duì)也在持續(xù)探索新潮玩法�！拔覀儠�(huì)根據(jù)大家的需求升級(jí)產(chǎn)品，兼顧老中青三代的喜好，讓長(zhǎng)輩有懷舊的角落，年輕人有打卡的亮點(diǎn)，小朋友有玩耍的空間�！饼垙┘�表示，未來的江陵茶館，會(huì)是和顧客“共創(chuàng)”的空間，多傾聽居民、游客的意見，在大家的建議里慢慢成長(zhǎng)、不斷創(chuàng)新。

老建筑中的“新生力量”

如今的江陵茶館，日均客流量達(dá)4000人，成為重慶新晉的“懷舊頂流”。但團(tuán)隊(duì)最驕傲的不是網(wǎng)紅身份，而是老職工們的認(rèn)可。

在龍彥吉看來，這次改造更是一次城市更新理念的實(shí)踐：“我們一直秉持‘修舊如舊、新舊共生’的原則，絕不破壞老建筑原本的肌理和文化底蘊(yùn)。能把荒廢舊址重新盤活，讓長(zhǎng)輩有處可歇、年輕人愿意了解老廠歷史，兩代人在這里交流相處，就是最理想的狀態(tài)。能守住城市記憶、留住鄰里煙火，我們既幸福也倍感自豪�！�

龍彥吉也透露，后續(xù)還將深挖江陵本土文化內(nèi)核，打造特色文旅標(biāo)識(shí)，真正實(shí)現(xiàn)“讓江陵走向世界”的愿景。

夕陽西下，茶館里亮起溫暖的燈光。這座老影院，在95后團(tuán)隊(duì)的手中，正以一種溫柔的方式，連接著過去與未來，成為重慶這座城市最溫暖的角落之一。