[主持人]各位網(wǎng)友大家好，我是主持人王夢(mèng)妍，今天來(lái)到演播室的是中國(guó)建設(shè)企業(yè)聯(lián)合會(huì)會(huì)長(zhǎng)白志明先生，和我們一起聊聊城鎮(zhèn)化建設(shè)帶來(lái)的投資機(jī)遇和小微企業(yè)融資難等一些問(wèn)題。[ 2013-10-18 14:10 ]
[主持人]歡迎白會(huì)長(zhǎng)。[ 2013-09-18 14:11 ]
[白志明]謝謝。[ 2013-09-18 14:11 ]
[主持人]日前央行邁出利率市場(chǎng)化重要一步，放開貸款利率管制，為下一步逐步放開存款利率上限做出準(zhǔn)備，對(duì)中國(guó)建設(shè)企業(yè)有何影響？[ 2013-09-18 14:12 ]
[白志明]全面放開貸款利率管制后，金融機(jī)構(gòu)與建設(shè)企業(yè)自主協(xié)商定價(jià)的空間將進(jìn)一步擴(kuò)大，一方面有利于促進(jìn)金融機(jī)構(gòu)采取差異化的定價(jià)策略，降低建設(shè)企業(yè)融資成本，并不斷提高自主定價(jià)能力，轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)模式，提升服務(wù)水平，進(jìn)一步加大對(duì)建設(shè)企業(yè)、居民的金融支持力度。另一方面，將促使建設(shè)企業(yè)根據(jù)自身?xiàng)l件選擇不同的融資渠道，隨著建設(shè)企業(yè)越來(lái)越多地通過(guò)債券、股票，民間資本等進(jìn)行直接融資，不僅有利于發(fā)展直接融資市場(chǎng)，促進(jìn)社會(huì)融資的多元化；也為金融機(jī)構(gòu)增加小微企業(yè)貸款留出更大的空間，提高小微企業(yè)的信貸可獲得性�？傮w看，此項(xiàng)改革是進(jìn)一步發(fā)揮市場(chǎng)配置資源基礎(chǔ)性作用的重要舉措，對(duì)于促進(jìn)金融支持建設(shè)企業(yè)的發(fā)展、結(jié)構(gòu)調(diào)整與轉(zhuǎn)型升級(jí)具有重要意義。[ 2013-09-18 14:13 ]
[主持人]8月12日，國(guó)務(wù)院辦公廳下發(fā)了《關(guān)于金融支持小微企業(yè)發(fā)展的實(shí)施意見》，再次明確要多舉措加強(qiáng)對(duì)小微企業(yè)的金融服務(wù)，化解融資難題。眾所周知，大多數(shù)的小微企業(yè)面臨輕資產(chǎn)、缺乏足夠抵押品的傳統(tǒng)難題。而且小微企業(yè)向銀行貸款還有這樣的特點(diǎn)：貸款額度比較小，但是頻次比較頻繁，就銀行的管理來(lái)說(shuō)，成本比較大。您認(rèn)為在小微企業(yè)融資方面如何和金融機(jī)構(gòu)實(shí)現(xiàn)共贏？[ 2013-09-18 14:16 ]
[白志明]我認(rèn)為實(shí)現(xiàn)共贏就要多策并舉、多管齊下、多方給力，提高小微企業(yè)金融服務(wù)水平，支持小微企業(yè)發(fā)展。金融機(jī)構(gòu)應(yīng)改變傳統(tǒng)的企業(yè)金融視角，從產(chǎn)業(yè)鏈金融視角出發(fā)，針對(duì)小微企業(yè)所處的產(chǎn)業(yè)鏈進(jìn)行整體開發(fā)，提供全面金融解決方案創(chuàng)新服務(wù)模式 。由于規(guī)模小、資金少、缺乏抵押物和信用記錄，小微企業(yè)的“先天不足”加大了他們與金融機(jī)構(gòu)對(duì)接的難度。一些金融機(jī)構(gòu)信貸投放舊有的“審批”模式已經(jīng)無(wú)法適應(yīng)小微企業(yè)最新發(fā)展的需求。因而放低姿態(tài)，摒除偏見，設(shè)身處地為小微企業(yè)的需求“量體裁衣”才是加強(qiáng)小微企業(yè)金融服務(wù)的基礎(chǔ)。
小微金融機(jī)構(gòu)還應(yīng)深入到企業(yè)中去，為小微企業(yè)在不同生命周期階段的金融需求服務(wù)，同時(shí)強(qiáng)化金融產(chǎn)品和金融創(chuàng)新工具的設(shè)計(jì)，充分利用互聯(lián)網(wǎng)新技術(shù)、新工具和網(wǎng)絡(luò)金融服務(wù)模式，在各方面實(shí)現(xiàn)小微金融創(chuàng)新發(fā)展與落地，并逐步探索出一套專門針對(duì)小微企業(yè)金融服務(wù)的激勵(lì)約束制度，體現(xiàn)出高風(fēng)險(xiǎn)、高收益原則，實(shí)現(xiàn)與客戶共贏。
對(duì)于監(jiān)管層而言，應(yīng)大力支持微型金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，尤其是結(jié)算系統(tǒng)暢通和征信系統(tǒng)的接入，使小微金融機(jī)構(gòu)能夠充分參與到銀行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)中，這不僅有利于小微金融機(jī)構(gòu)自身的發(fā)展，同時(shí)也有利于中國(guó)金融機(jī)構(gòu)的改革，使微型金融機(jī)構(gòu)能更好發(fā)揮其在金融體系中的作用。[ 2013-09-18 14:18 ]
[主持人]就您看來(lái)現(xiàn)在的金融機(jī)構(gòu)服務(wù)小微企業(yè)，特別是貸款方面的成效怎么樣？您對(duì)金融機(jī)構(gòu)創(chuàng)新服務(wù)于小微企業(yè)有何意見和建議？[ 2013-09-18 14:22 ]
[白志明]小微企業(yè)貸款增速和增量不斷取得一些積極的成效，但與小微企業(yè)的金融服務(wù)需求相比，仍有較大差距，我的建議是，一定要確保實(shí)現(xiàn)小微企業(yè)貸款增速和增量“兩個(gè)不低于”的目標(biāo)。貸款增速不低于各項(xiàng)貸款平均水平，貸款增量不低于上年同期水平，“一個(gè)巴掌拍不響”，在金融系統(tǒng)提升服務(wù)水平和能力的同時(shí)，小微企業(yè)也要努力提高自身素質(zhì)，改善經(jīng)營(yíng)管理。金融機(jī)構(gòu)服務(wù)不足也是重要原因，主要是民間資本進(jìn)入金融業(yè)門檻高、限制多，直接融資比重過(guò)低，擔(dān)保、信用、信息等中介服務(wù)體系發(fā)育不足，配套法律法規(guī)體系不完善；產(chǎn)品、業(yè)務(wù)、審批流程等還不能滿足小微企業(yè)“短、小、頻、急”的融資需求；一些金融機(jī)構(gòu)和人員對(duì)小微企業(yè)抱有偏見，顧慮較多。從根本上緩解小微企業(yè)融資難的難題，需要多策并舉，多管齊下，多方給力，不斷提高小微企業(yè)的金融服務(wù)水平，全力支持小微企業(yè)良性發(fā)展。[ 2013-09-18 14:23 ]
[主持人]中國(guó)建設(shè)企業(yè)聯(lián)合會(huì)在為中小型會(huì)員企業(yè)解決融資難問(wèn)題采取了哪些措施？[ 2013-09-18 14:25 ]
[白志明]我們已在聯(lián)合會(huì)成立了金融中心，會(huì)員企業(yè)聯(lián)合成立了投資擔(dān)保公司 ， 建立了全國(guó)性的連鎖投資公司，并與民間資本建立了緊密型合作關(guān)系。通過(guò)擔(dān)保公司為會(huì)員企業(yè)協(xié)調(diào)擔(dān)保貸款，真正為部分會(huì)員企業(yè)解決了融資難的問(wèn)題，聯(lián)合會(huì)的工作重點(diǎn)已經(jīng)轉(zhuǎn)移到協(xié)調(diào)融資方面，逐漸摸索出聯(lián)合會(huì)、擔(dān)保公司、投資公司三位一體協(xié)同來(lái)幫助中小企業(yè)解決資金問(wèn)題。目前已與多家銀行、民間金融機(jī)構(gòu)建立合作關(guān)系。通過(guò)多次對(duì)接會(huì)，不但能為中小企業(yè)融資發(fā)展提供新思路、新方向，同時(shí)能加快銀、保、企的健康合作和發(fā)展�！盵 2013-09-18 14:25 ]
[主持人]您長(zhǎng)期從事建設(shè)企業(yè)管理工作，您心目中的城鎮(zhèn)化建設(shè)應(yīng)該是怎樣的？[ 2013-09-18 14:27 ]
[白志明]要切實(shí)提高城鎮(zhèn)化的質(zhì)量和水平，搞好城市布局，適當(dāng)控制特大城市、大城市的發(fā)展規(guī)模，大力發(fā)展中小城市和小城鎮(zhèn)；加強(qiáng)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提高資源、環(huán)境承載能力；幫助轉(zhuǎn)移到城市的農(nóng)村人口融入城市生活，逐步提高基本公共服務(wù)水平。推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化，對(duì)于破解當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展困局、縮小城鄉(xiāng)差距、改善人民生活條件，都是十分必要的。新型城鎮(zhèn)化與以往的城鎮(zhèn)化確實(shí)有不同。以往的城鎮(zhèn)化注重人口集聚和城市規(guī)模的擴(kuò)張，新型城鎮(zhèn)化在此基礎(chǔ)上有很大提升。新型城鎮(zhèn)化是以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以城市群為主體形態(tài)，以新型工業(yè)化為動(dòng)力，按照以人為本的原則，以全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展為特征，推動(dòng)城鎮(zhèn)現(xiàn)代化、生態(tài)城鎮(zhèn)化、城鄉(xiāng)一體化，全面提升城鎮(zhèn)化質(zhì)量和水平，走城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、產(chǎn)城互動(dòng)、集約高效、環(huán)境友好、社會(huì)和諧、個(gè)性鮮明、大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展的多元化城鎮(zhèn)化道路。
新型城鎮(zhèn)化的實(shí)質(zhì)是要在經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式上，實(shí)現(xiàn)從粗放向集約轉(zhuǎn)型；在發(fā)展重心上，從注重經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)到關(guān)注品質(zhì)提升、社會(huì)發(fā)展和民生改善轉(zhuǎn)型；在城鄉(xiāng)關(guān)系上，從城鄉(xiāng)分割向城鄉(xiāng)一體化、公共服務(wù)均等化轉(zhuǎn)型；在空間結(jié)構(gòu)上，從無(wú)序開發(fā)向有序開發(fā)轉(zhuǎn)型。[ 2013-09-18 14:27 ]
[主持人]2013年8月18日，中國(guó)小城鎮(zhèn)建設(shè)投資發(fā)展論壇召開，您對(duì)城鎮(zhèn)化助力小城鎮(zhèn)建設(shè)產(chǎn)業(yè)升級(jí)以及小城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的投資機(jī)遇有何看法？[ 2013-09-18 14:32 ]
[白志明]要關(guān)注新型城鎮(zhèn)化下的兩條投資主線：一是“綠色+集約+智能”的城市化發(fā)展。以人為本的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以及城市管理水平提升，將帶動(dòng)節(jié)能環(huán)保及城市基礎(chǔ)建設(shè)等設(shè)施投資的增加，從而利好相關(guān)產(chǎn)業(yè)。具體來(lái)說(shuō)，節(jié)能環(huán)保鏈條看好節(jié)能建材、綠色照明；城市基礎(chǔ)建設(shè)鏈條看好智慧城市、城市管網(wǎng)建設(shè)、城市污水固廢處理、城市軌道交通，城鎮(zhèn)化是擴(kuò)大內(nèi)需的最大潛力。由此可見，未來(lái)能夠支撐巨大投資和釋放消費(fèi)的，將是正在不斷加快推進(jìn)的城鎮(zhèn)化。[ 2013-09-18 14:33 ]
[主持人]新型城鎮(zhèn)化與房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)、節(jié)能建筑建材行業(yè)、節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)發(fā)展密切相關(guān)，您對(duì)房地產(chǎn)業(yè)如何健康發(fā)展有何看法？[ 2013-09-18 14:35 ]
[白志明]要注意把握這樣三條原則：一是“穩(wěn)”字當(dāng)頭，摒棄了以往過(guò)于強(qiáng)調(diào)行政手段干預(yù)市場(chǎng)導(dǎo)致政策忽緊忽松引起市場(chǎng)忽冷忽熱、大起大落的局面，要處理好當(dāng)前發(fā)展與長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的關(guān)系，堅(jiān)持眼前利益與長(zhǎng)遠(yuǎn)利益的統(tǒng)一。要科學(xué)規(guī)劃，合理布局，切實(shí)把握好開發(fā)的時(shí)序、節(jié)奏和力度，把握好房地產(chǎn)的類型、檔次和結(jié)構(gòu)，注意防止盲目開發(fā)、無(wú)序開發(fā)、過(guò)度開發(fā)、低水平開發(fā)的傾向，同時(shí)又要牢牢抓住當(dāng)前難得的發(fā)展機(jī)遇，認(rèn)真按照規(guī)劃做好近期開發(fā)建設(shè)計(jì)劃，抓緊實(shí)施，盡快取得效益。
二是以“健康發(fā)展”為目標(biāo)，不因在房地產(chǎn)發(fā)展過(guò)程中出現(xiàn)的某些問(wèn)題影響國(guó)民經(jīng)濟(jì)、金融安全而放棄對(duì)問(wèn)題的治理，或簡(jiǎn)化為“房?jī)r(jià)”控制代替調(diào)控而否定房地產(chǎn)業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)的地位，從而堅(jiān)定了尊重市場(chǎng)規(guī)律、促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)走上良性發(fā)展軌道的調(diào)控思路，要切實(shí)發(fā)揮好政府對(duì)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主導(dǎo)和引導(dǎo)作用。
三是要建立“長(zhǎng)效機(jī)制”，這是一個(gè)異常艱巨、困難的大工程。從當(dāng)前政府為保財(cái)政收入出讓土地轉(zhuǎn)變?yōu)榘唇?jīng)濟(jì)發(fā)展和市場(chǎng)需求供應(yīng)土地；從過(guò)多依賴銀行貸款轉(zhuǎn)變到開發(fā)商自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)形成多元化合理融資結(jié)構(gòu)；開發(fā)企業(yè)從主要應(yīng)對(duì)政策變化調(diào)整開發(fā)節(jié)奏到依據(jù)市場(chǎng)變化及企業(yè)發(fā)展確定節(jié)奏；從仍存在較多弊端，信息公開不充分、不規(guī)范的交易市場(chǎng)到政府嚴(yán)格監(jiān)管、公平有序的房地產(chǎn)交易；從開發(fā)流程辦理審批關(guān)卡過(guò)多、效率不高，存在較多謀利空間漏洞的機(jī)制到建立廉潔透明、高效的審批制度，都需要政府堅(jiān)持尊重市場(chǎng)規(guī)律，探索該放手的放手、該管的就要負(fù)責(zé)地監(jiān)管，針對(duì)市場(chǎng)及經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況用好財(cái)政和貨幣兩大調(diào)控工具。及時(shí)靈活、逐步搞好微調(diào)，方可逐步建立房地產(chǎn)穩(wěn)定、健康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制，要把土地開發(fā)、房地產(chǎn)開發(fā)得到的收益，更多地用在當(dāng)?shù)厝罕姷慕逃�、醫(yī)療、住房、就業(yè)、社保事業(yè)發(fā)展上，用在改善人民生活水平上，用在培育支撐當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)上。
要讓房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展惠及百姓、惠及社會(huì)，只有這樣，房地產(chǎn)業(yè)才有可能得到長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展。[ 2013-09-18 14:36 ]
[主持人]您認(rèn)為小城鎮(zhèn)建設(shè)與服務(wù)如何升級(jí)拉動(dòng)第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展？[ 2013-09-18 14:45 ]
[白志明]城市發(fā)展越快，第三產(chǎn)業(yè)也就發(fā)展的越快，它們之間是相輔相成的關(guān)系。但城鎮(zhèn)化和第三產(chǎn)業(yè)需要良性互動(dòng)，并不是城鎮(zhèn)化跑得越快越好，第三產(chǎn)業(yè)都不用管。城鎮(zhèn)化和第三產(chǎn)業(yè)良性互動(dòng)的關(guān)鍵，是一定要有合理的規(guī)劃。
城鎮(zhèn)化怎么發(fā)展，是不是大餅越攤越大好呢？城鎮(zhèn)化的規(guī)劃和第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展的規(guī)劃，都應(yīng)該形成良性互動(dòng)。有些地方的城鎮(zhèn)化，已經(jīng)出現(xiàn)了一些不太理想的跡象。再過(guò)一段時(shí)間，有些城市可能還缺房子，有些地方要賣房子了，因?yàn)槭嗄�、二十多年的發(fā)展，我們房子的存量已經(jīng)非常大了，商業(yè)地產(chǎn)也是這樣。要保持城市和第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展的平衡，人與自然的平衡和諧。所以規(guī)劃、適度、協(xié)調(diào)才能帶來(lái)城鎮(zhèn)化和第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展的良性互動(dòng)，避免盲目性、防止失衡和過(guò)度，所以十八大提出加快城鎮(zhèn)化，特別是新型城鎮(zhèn)化，無(wú)疑是為第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展迎來(lái)新的發(fā)展機(jī)遇。[ 2013-09-18 14:46 ]
[主持人]您作為中國(guó)建設(shè)企業(yè)聯(lián)合會(huì)會(huì)長(zhǎng)，我們知道中國(guó)建設(shè)企業(yè)聯(lián)合會(huì)其實(shí)是民間資本作為民間資本的力量是非常重要一支力量在出現(xiàn)，那么您也是作為這個(gè)聯(lián)合會(huì)的領(lǐng)頭人，也作出了不少的努力，您對(duì)這個(gè)協(xié)會(huì)或者是對(duì)民間資本的發(fā)展有一些什么樣的良好的希望？[ 2013-09-18 14:50 ]
[白志明]6月底全國(guó)的存款應(yīng)該是42.6萬(wàn)億，在國(guó)外民間資本和銀行是1：1的，在中國(guó)是100：1，就是商業(yè)銀行是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)下的產(chǎn)物還是以國(guó)營(yíng)為主，他們就是說(shuō)銀行，不是打擊啊，銀行是只能錦上添花，不會(huì)雪中送炭的，所以這些大的國(guó)企建設(shè)，他們?nèi)谫Y不難，就是說(shuō)為什么我們要成立這個(gè)中國(guó)建設(shè)企業(yè)聯(lián)合會(huì)，中、小、微建設(shè)企業(yè)真的很難，干了工程要不回來(lái)賬，也沒有個(gè)家，也沒人維權(quán)，然后就是說(shuō)我們把大伙組織到一起，是一個(gè)家的感覺，我們是合作共贏、抱團(tuán)進(jìn)取，而且我們又拓展海外市場(chǎng)，像以前沒有我們中國(guó)建設(shè)企業(yè)聯(lián)合會(huì)的時(shí)候，就包括中型的這個(gè)建設(shè)企業(yè)，包路全（音）公司，它也是出去國(guó)外，勞務(wù)輸出，也不敢直接承攬工程，在我們聯(lián)合會(huì)的帶領(lǐng)下，我們走進(jìn)非洲，走進(jìn)兩端（音）國(guó)家，澳洲走進(jìn)了好多地方，然后這個(gè)民間資本，這一次在咱們國(guó)務(wù)院的這個(gè)全面放開這個(gè)民間金融資本市場(chǎng)，有專門一項(xiàng)就是國(guó)退民進(jìn)，然后讓民間入到基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域中來(lái)，然后民間資本直接進(jìn)入實(shí)體經(jīng)濟(jì)，我們也緊緊的跟隨這個(gè)黨的指引方向，也緊扣黨中央的經(jīng)濟(jì)發(fā)展的脈搏，我們就是步伐比較快，我相信不管在國(guó)內(nèi)這個(gè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，從質(zhì)量、從信心方面從民間融資這方面，以聯(lián)合會(huì)為載體都能做到讓甲方放心，讓投資方也放心，讓我們施工企業(yè)也得到一個(gè)相應(yīng)的匯報(bào)，就是我們聯(lián)合會(huì)和這個(gè)民間資本的合作，再也不會(huì)出現(xiàn)過(guò)年不給錢的問(wèn)題，農(nóng)民工討薪的問(wèn)題，最起碼就是我們聯(lián)合會(huì)的所有會(huì)員企業(yè)不會(huì)，我們也可以輻射感染其他的兄弟單位，也不會(huì)再這么做了，如果到那個(gè)時(shí)候，我們可以通過(guò)我們的這個(gè)投資公司，就是幫大伙渡過(guò)難關(guān)，包括施工過(guò)程中資金短缺可以幫他渡過(guò)難關(guān)。[ 2013-09-18 14:51 ]
[主持人]那您這一段話，基層的一些工作者包括農(nóng)民工肯定也是會(huì)滿心歡喜，也充滿希望。[ 2013-09-18 14:55 ]