據(jù)南方日報報道：進(jìn)入5月，北京將首套房貸利率全面上調(diào)，深圳緊隨其后，除了平安銀行針對優(yōu)質(zhì)客戶提供首套房利率最低九折、交通銀行最低九三折之外，其它商業(yè)銀行的首套房利率已普遍從原來的九折上調(diào)至九五折。

　　金融手段全面介入樓市調(diào)控正在成為樓市調(diào)控的一個新特點。根據(jù)住建部精神，北京5月2日首套房將執(zhí)行基準(zhǔn)利率，也就是4.9%的年利率，二套房執(zhí)行基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮20%。

　　融360的最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，目前，除了平安銀行針對優(yōu)質(zhì)客戶首套房利率最低可以九折、交通銀行最低可以九三折之外，深圳的中、農(nóng)、工、建四大國有銀行，招商、廣發(fā)行、中信、光大和浦發(fā)等股份制銀行，東莞農(nóng)商銀行等城商銀行則一律實行最低九五折的政策。對于二套房貸，深圳所有被監(jiān)測的商業(yè)銀行都執(zhí)行首付四成、基準(zhǔn)利率上浮10%的政策。

　　從融360的監(jiān)測數(shù)據(jù)來看，4月份上海、深圳、廣州、重慶、福州、蘇州、廈門等城市紛紛出現(xiàn)利率上調(diào)。報告指出，未來或更多城市、銀行將上調(diào)首套房利率折扣，部分城市二套房的首付比例也表現(xiàn)出上調(diào)態(tài)勢。