40萬買經適房合同被判無效
2015-09-16 11:08:00 來源：每日甘肅網-蘭州晨報
40萬買房 經適房合同被判無效
安寧區(qū)法院一審：其屬有限產權不得轉讓出售
央廣網蘭州9月16日消息 一方借錢買房卻無力償還，另一方以房抵債卻當不上戶主，一處被限制交易的經濟適用房讓債權雙方如坐針氈。9月14日，安寧區(qū)法院公布該案的一審判決，雙方簽訂的《二手房買賣合同》無效。
2013年9月，趙某為籌集購買住房的前期定金向董某借款15萬元，之后，趙某無力償還，便于次年6月11日，在律師的見證下，以總價款40萬元將涉案房屋出售給董某。雙方在《二手房買賣合同》中約定：15萬元借款作為先行支付款抵頂，剩余25萬元在合同簽訂后3日內由董先生一次性匯至趙某銀行賬戶。然而，當董某支付了全部房款后，趙某夫婦卻始終未依約辦理過戶手續(xù)，于是，董某將趙某夫妻二人告上安寧區(qū)法院，請求判令雙方簽訂的房屋買賣合同有效；趙某夫婦應交付房屋，并協助辦理該房屋產權手續(xù)。
安寧區(qū)法院認為，證據顯示，趙某購買的經濟適用住房為有限產權，按照國家有關經濟適用房政策不得私自對外轉讓出售。董某在明知該政策的情況下，進行買賣，法院對該份《二手房買賣合同》的有效性不予支持。據此，法院判決駁回董某的訴訟請求。(記者 李輝)
編輯：張磊磊
關鍵詞：趙某,二手房買賣合同,董某,經適房,法院判決
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