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合肥墓地價堪比豪宅 將建公益公墓
2014-03-26 09:30 來源：安徽商報 說兩句 分享到：
合肥:墓地價格節(jié)節(jié)攀升 平價墓每平米價格堪比豪宅
央廣網(wǎng)河南分網(wǎng)消息 據(jù)安徽商報報道：清明將至,當(dāng)數(shù)十萬祭掃大軍又涌入各大陵園的時候,越來越高的墓地價格也再次成為市民關(guān)注的焦點。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),在合肥市,墓地已然成為稀缺資源,墓穴價格動輒上萬,甚至超過10萬元,已成為普通家庭“難以承受之重”。
【市場】高價墓:七八萬不還價
連日來,記者探訪發(fā)現(xiàn),合肥多家經(jīng)營性公墓,除了樹葬、花壇葬等節(jié)地葬之外,目前墓穴的價格普遍都在萬元以上。
在瑤海區(qū)大興塔陵園,墓穴價格并不是商業(yè)機密,就公開張貼在陵園入口處。記者看到,占地墓最便宜的要1.58萬元,之后又分不同價格層次,從2.49萬元到6.68萬元不等,最貴的屬于“藝術(shù)園豪華型”墓,售價高達(dá)7.88萬元。
“最貴的墓穴和便宜的墓穴,占地大小有區(qū)別嗎?是不是更大一些?”記者以普通市民的身份咨詢一位女銷售人員,得到的答復(fù)是,占地沒有太多區(qū)別,只是位置不同。“墓穴也講究風(fēng)水,位置好當(dāng)然價格高。 ”這名銷售人員說。而對于能否適當(dāng)給予優(yōu)惠的疑問,她說,墓穴從來都是不還價的。
平價墓:起步價也上萬
去年下半年,合肥市民政部門曾明確要求,經(jīng)營性公墓要開發(fā)建設(shè)占地小于0.4平方米的墓型投放市場,并將之定義為“平價墓”。
平價到底是否平價呢?合肥市小蜀山陵園有關(guān)負(fù)責(zé)人此前透露稱,該陵園早在2012年就推出了價格較便宜的經(jīng)濟適用墓。近幾年,又相繼增加了花壇葬、森林葬、草坪葬,價格一般都在3千元至1.5萬元左右。
去年下半年,該陵園開發(fā)建設(shè)了占地小于0.4平方米的“平價墓”墓型投放市場。陵園銷售人員日前在電話里介紹說,平均價格在1.4萬元左右。
合肥市民張芳(化名)前不久在小蜀山陵園為母親購買了這種平價墓。“我去現(xiàn)場以后,看了那里新開發(fā)的天祈園,他們說的‘平價墓’,價格也要14600元。 ”張芳告訴記者,天祈園里還設(shè)了草坪葬墓穴,價格也要17800元。她認(rèn)為,這個價格并不算便宜。
【民聲】“一平米3萬元,比得上豪宅價格”
“0.4平方米就要這么貴,折算下來,一平方米最少得3萬多元。打個不合適的比方,與房價相比,這比得上豪宅、門面房了�！睆埛颊f。雖然心里覺得價格偏貴,但她后來還是買下了墓穴�！拔覀兒筝叺挠^念比較傳統(tǒng),還是覺得老人去世后應(yīng)該入土為安,并且有一塊墓地,將來也方便在節(jié)日里去祭拜�！睆埛颊f,帶著這樣的想法,他們家人商量,還是買一塊墓地來安葬母親的骨灰。
“墓穴不但價格貴,而且還難買”
今年清明節(jié),合肥市民梁軍(化名)將頭一年到大蜀山文化陵園去祭掃逝去的親人。此前,他花了10余萬元,在這家陵園的泰安園買下了一塊墓地,讓親人入土為安。
“我第一次來的時候,這里的銷售人員給我推薦了陵園里的玫瑰園,雖然墓穴還剩不少,但是我對可供選擇的墓穴位置都不是太滿意�！绷很娙涨案嬖V記者,這之后,他幾經(jīng)周折,才從銷售人員那里獲得了泰安園仍有少量墓穴的信息,幾乎不敢猶豫,便迅速敲定了一處,全款買下。
“現(xiàn)在好的墓穴不但價格貴,而且還難買。”梁軍感嘆說,買墓穴甚至不像買房子�！胺績r雖然貴,但買房子的時候,你還能挑選,但在合肥,陵園就這幾家,墓穴成了稀缺資源,你不買,人家也不愁賣不出去。 ”
【部門】監(jiān)管墓穴占地面積,價格市場決定
合肥市民政部門相關(guān)負(fù)責(zé)人昨天告訴記者,目前合肥市共有8座經(jīng)營性公墓,從他們掌握的情況來看,平均一塊墓地的價格為3萬元到4萬元。
“經(jīng)營性墓地的性質(zhì)就是要盈利,這是由市場決定的。 ”該負(fù)責(zé)人介紹說,對于經(jīng)營性公墓的定價,除了基本墓型由物價部門定價,根據(jù)不同的墓型,還分政府指導(dǎo)價,以及市場調(diào)節(jié)價。這其中,藝術(shù)型的墓穴價格大都屬于市場調(diào)節(jié),普遍較高。
“民政部門更多是監(jiān)管這些墓穴的占地面積是否超標(biāo),對于價格,則不能干預(yù),因為藝術(shù)型墓穴的定價還涉及墓碑用材、設(shè)計等諸多市場因素。 ”上述負(fù)責(zé)人說。(安徽商報 王向陽 孫金山文/攝)
未來合肥每個區(qū)都將建設(shè)一座公益性公墓
經(jīng)營性公墓價格太高,普通市民希望有更多的公益性公墓。合肥市有惠民的公益性公墓嗎?昨天上午,合肥市民政局社會事務(wù)處處長張年長在接受記者采訪時坦言,四大主城區(qū),目前只有包河區(qū)有一座公益性公墓,另外,經(jīng)開區(qū)和高新區(qū)有三座城市公益性公墓。但這些公墓都只服務(wù)于當(dāng)?shù)匕傩�。今�?城市公益性公墓將是民政部門主推的方向,相關(guān)文件也在加緊草擬中,計劃年內(nèi)出臺。
【現(xiàn)狀】
主城區(qū)公益性公墓僅有一處
目前,對于合肥市各縣區(qū)的農(nóng)村居民來說,傳統(tǒng)墓地以及公祭堂、公益性墓地等,足以滿足需求。但對于城市居民來說,城市公益性公墓的建設(shè),尚處于起步階段。
“去年全年,合肥市的火化逝者遺體約有36000具,其中約6000戶選擇了經(jīng)營性公墓,500多戶選擇了生態(tài)葬,其余的大都選擇了公益性公墓。 ”張年長告訴記者,目前,合肥市縣區(qū)的公益性公墓,大約有100多座,但城市公益性公墓只有4座,四大主城區(qū)公益性公墓僅有包河文化陵園一處。另外,經(jīng)開區(qū)有一座青龍?zhí)豆?高新區(qū)有2座公益性公墓。
據(jù)介紹,包河文化陵園是為配合濱湖新區(qū)建設(shè)而專門新建,主要用于免費安放當(dāng)?shù)卦诓疬w過程中需要遷移的墓穴。一期投入使用的6萬多個壁葬格位,目前已使用了4萬多個。在大興塔陵園里,也有公祭堂,這里主要安葬的是瑤海區(qū)大興鎮(zhèn)的戶籍去世人口。
【規(guī)劃】
省城:各城區(qū)都將建公益性墓地
“未來,合肥市每個區(qū)都將規(guī)劃建設(shè)一座公益性公墓。 ”張年長介紹說,規(guī)劃中的每座城市公益性公墓單個不超過2萬個壁葬格位,每個墓穴不超過0.3平方米;每個區(qū)最少有一座公益性公墓;各區(qū)根據(jù)自身條件,也可以建設(shè)多個公益性公墓。
不同于經(jīng)營性公墓,安葬在公益性公墓的,逝者家屬只要交納一定的建設(shè)成本費和管理費就可以了,其本身不存在盈利,完全能滿足基本殯葬需求。
“城市公益性公墓建設(shè)的相關(guān)方案,我們正在加緊研究、草擬,爭取盡快上報合肥市政府,年內(nèi)應(yīng)該會出臺具體的規(guī)劃方案。 ”張年長表示,城市公益性公墓的建設(shè)是必然方向,但就目前他們的調(diào)研來看,如何選址,也是難題。 “墓地是大家都需要的,但選址在哪里,都會遭到反對,這是很棘手的問題。 ”
全省:各市縣至少建1座公益性公墓
去年我省出臺專門政策,加強公益性公墓建設(shè)管理。按這一政策,到2016年,安徽省各市、縣至少建設(shè)1座城市公益性公墓,占地面積按照服務(wù)覆蓋區(qū)常住人口數(shù)量和骨灰安置數(shù)量確定,不得超過200畝。公墓主要提供骨灰格位安放服務(wù),可以采用骨灰堂(樓、廊、墻、亭)建筑形式,骨灰存放格位的盒均建筑面積不超過0.3平方米,單體建筑的骨灰存放數(shù)量不超過2萬份。
【說法】
民政:市民喪葬基本可以不花錢
張年長說,國家提倡以不占地或少占地的方式處理骨灰,而城市公益性公墓的出發(fā)點是殯葬惠民,同時還要節(jié)約用地。去年以來,合肥市已經(jīng)推出了一系列殯葬惠民政策,這些民生政策還在逐步完善,提標(biāo)擴面。
“只要市民愿意享受惠民殯葬政策,那么政府提供的基本殯葬公共服務(wù),可以完成逝者的全部喪葬,基本不需要自己花錢。未來主推的公益性公墓也能解決老百姓最基本的殯葬難題。 ”張年長介紹說,如果有市民堅持選擇經(jīng)營性公墓,那就需要根據(jù)自身的經(jīng)濟條件,去進行市場化的選擇。(武鵬)
編輯：耿倩
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