央廣網(wǎng)河南分網(wǎng)消息 今年前兩個(gè)月,鄭州住宅銷售面積143.8萬平方米,同比增長(zhǎng)24.1%。昨天,記者從鄭州市政府獲悉,前兩個(gè)月,買90平方米以下住房的人少了,買144平方米以上住房的人多了。

　　數(shù)據(jù)顯示,1-2月份,全市商品房銷售面積172.9萬平方米,同比增長(zhǎng)36.8%。

　　河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)教授劉社說,從銷售類型看,住宅銷售面積143.8萬平方米,同比增長(zhǎng)24.1%,占商品房銷售面積的八成以上。

　　據(jù)介紹,從住宅面積看,90平方米以下住房銷售面積41.6萬平方米,同比下降4.9%,144平方米以上住房銷售面積18.4萬平方米,同比增長(zhǎng)39.1%。

　　劉社分析,一方面是因?yàn)猷嵵輰?shí)施限購(gòu)政策,普通家庭為了滿足改善性需求,買大房子;另一方面,越來越多家庭要二孩兒,所以選擇大戶型家庭明顯增多。

　　房地產(chǎn)開發(fā)投資數(shù)額,是一個(gè)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的“晴雨表”。數(shù)據(jù)顯示,1-2月份,全市累計(jì)完成房地產(chǎn)開發(fā)投資208.15億元,同比增長(zhǎng)33.7%。

　　那么,這些錢都投資到哪里去了?答案依舊是住宅。河南王牌企劃有限公司董事長(zhǎng)上官同君說,從工程用途看,住宅投資147.93億元,同比增長(zhǎng)38.0%,住宅占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為七成以上。這說明,多數(shù)房企更加倚重住宅市場(chǎng)。

　　今年,不差錢的開發(fā)商,依舊把買地放在重中之重的位置。

　　鄭州市政府有關(guān)部門工作人員說,1-2月份,全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積63.0萬平方米,同比增長(zhǎng)198%。土地成交價(jià)款39.46億元,同比增長(zhǎng)677.3%。業(yè)內(nèi)人士稱,鄭州開發(fā)商真的不差錢。1-2月份,鄭州房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金391.85億元,同比增長(zhǎng)23.4%。記者 王磊