解決房改遺留問題需要什么手續(xù)、離婚后房改房怎么處理……昨日，市房管局就《鄭州市人民政府關(guān)于解決我市房改工作中遺留問題的通知》進(jìn)行更詳細(xì)的解讀。

　　各區(qū)上年度存量房交易平均價(jià)格

　　《通知》指出，擁有多套住房，若其中一套或多套合并計(jì)算面積達(dá)到控制面積標(biāo)準(zhǔn)的,其余成套住房原則上應(yīng)退回原產(chǎn)權(quán)單位;若因客觀原因無法退回原產(chǎn)權(quán)單位的，經(jīng)產(chǎn)權(quán)單位同意，由產(chǎn)權(quán)單位紀(jì)檢部門蓋章，本著自愿原則，超出控制面積標(biāo)準(zhǔn)的部分按鄭州市上年度市內(nèi)各行政區(qū)域存量房交易平均價(jià)格計(jì)算超面積購房款。就此，記者從市房管局了解到，2017年鄭州市二七區(qū)的二手房成交均價(jià)為11583元/平方米，管城區(qū)位11561元/平方米，惠濟(jì)區(qū)為12131元/平方米，金水區(qū)為12242元/平方米，高新區(qū)為10285元/平方米。

　　為降低行政成本，鼓勵(lì)職工盡快辦理補(bǔ)超標(biāo)手續(xù)，《通知》規(guī)定，2018年辦理補(bǔ)超標(biāo)手續(xù)的，可參照上年度各區(qū)交易平均價(jià)格的85%計(jì)算超面積購房款;2019年辦理補(bǔ)超標(biāo)手續(xù)的，可參照上年度各區(qū)交易平均價(jià)格的90%計(jì)算超面積購房款;2020年起，按照鄭州市上年度市內(nèi)各行政區(qū)域存量房交易平均價(jià)格計(jì)算超面積部分購房款，不再享受任何優(yōu)惠。

　　夫妻離婚后的房改房該如何處理

　　對于市民關(guān)心的“夫妻離婚房改房該如何處理?”問題，市房管局負(fù)責(zé)人表示，這一情況參照文件中的規(guī)定：若夫妻雙方享受房改政策購買公有住房后離婚，可對其已購住房進(jìn)行析產(chǎn)，原則上不得再次參加單位分房或參加房改購房。若再次參加房改購房，則必須將原購住房原價(jià)退回原售房單位，并報(bào)市房改辦審查批準(zhǔn)。

　　辦理房改遺留問題有哪些程序

　　對于解決房改遺留問題，有怎樣的程序?市房管局負(fù)責(zé)人表示，首先，通過原單位核算;第二步，由單位出面或單位向個(gè)人出具委托書，到鄭州市房管局(CBD商務(wù)外環(huán)與商務(wù)東三街交叉口聯(lián)合中心大廈)住房改革處(508室和1009室)進(jìn)行辦理。若已從單位離職，市房改辦可協(xié)調(diào)解決;若原單位破產(chǎn)或已不存在，可到知情的破產(chǎn)清算處開具相關(guān)手續(xù)。

　　市民若有相關(guān)問題，可咨詢?nèi)缦码娫挘?/p>

　　市房改辦：67881203 67889177

　　直管公房：67889568 67881132

　　（記者 覃巖峰)