央廣網(wǎng)河南分網(wǎng)消息 聚焦行業(yè)變革，發(fā)布最新趨勢，密切追蹤“全民營銷”形勢下房地產(chǎn)數(shù)據(jù)走勢，共同分享探討2015鄭州房地產(chǎn)市場的走勢及應(yīng)對策略。12月23日下午，同致行2014年鄭州房地產(chǎn)年終報(bào)告發(fā)布會(huì)在四海壺具博物館隆重舉行。
來自建業(yè)集團(tuán)、康橋地產(chǎn)、永威置業(yè)、正商集團(tuán)、鑫苑置業(yè)等鄭州50余家品牌房企及十余家主流媒體的百余位業(yè)內(nèi)翹楚齊聚一堂、共襄盛舉。這是一場集思廣益的業(yè)內(nèi)思想風(fēng)暴，也是一場立足數(shù)據(jù)、精準(zhǔn)預(yù)測未來的年度盛宴。
在新形勢下，未來房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策將如何調(diào)整？未來的房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢將如何？鄭州房地產(chǎn)行業(yè)如何把握新機(jī)遇，透視現(xiàn)狀、錨定未來、戰(zhàn)略前瞻、科學(xué)規(guī)劃，尋求技術(shù)突破、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新、經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為引領(lǐng)下一輪發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)？鄭州房地產(chǎn)企業(yè)將如何持續(xù)發(fā)展？
曹慶偉：行政手段逐步退出，互聯(lián)網(wǎng)思維火遍樓市，“碼上時(shí)代”來臨
發(fā)布會(huì)上，鄭州同致行技術(shù)中心總經(jīng)理曹慶偉先生做《2014年鄭州房地產(chǎn)市場—白銀時(shí)代元年新常態(tài) 新格局 新形勢》的主題演講，深刻解讀2014鄭州房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)，精準(zhǔn)預(yù)估未來鄭州樓市發(fā)展新趨勢。曹總從當(dāng)前政策環(huán)境、土地市場、商品房市場格局、房企市場格局等一一展開詳述。
對于鄭州房地產(chǎn)市場發(fā)展新格局，曹慶偉認(rèn)為：
1.局部區(qū)域房價(jià)仍高速增長，區(qū)域房價(jià)差異化加速；
2.高端住宅市場份額加大，住宅產(chǎn)品加速分化；
3.局部區(qū)域商業(yè)與辦公物業(yè)泡沫化出現(xiàn)，開發(fā)謹(jǐn)慎；
4.二手存量房交易量上升，新房市場交易量穩(wěn)定；
5.房地產(chǎn)開發(fā)進(jìn)入三環(huán)外大盤時(shí)代，品牌房企造城模式。
論及2015鄭州房地產(chǎn)發(fā)展趨勢，曹慶偉著重強(qiáng)調(diào)以下幾點(diǎn)：
1. 鄭州主流報(bào)紙媒體紛紛轉(zhuǎn)型，受自媒體與互聯(lián)網(wǎng)媒體沖擊，2014年報(bào)紙房地產(chǎn)廣告投放頻次與投放版面下滑明顯，分別同比下降17%與25%。
2. 傳統(tǒng)代理公司模式受到?jīng)_擊，自萬科實(shí)施全民經(jīng)紀(jì)人，全民經(jīng)紀(jì)人模式紛紛效仿，房地產(chǎn)眾籌創(chuàng)新模式出現(xiàn)，銷售渠道多元化和創(chuàng)新化成為趨勢。
3. 互聯(lián)網(wǎng)思維火遍樓市，房地產(chǎn)電商模式不斷創(chuàng)新，房多多、吉屋網(wǎng)、親戚買房等；房企微信平臺(tái)、自媒體活躍，樓市“碼上時(shí)代”來臨。
4. 區(qū)域行業(yè)集中度顯著提升，中小房企住宅市場空間大幅擠壓，大型主流品牌房企快速發(fā)展，白銀時(shí)代房地產(chǎn)市場仍有諸多發(fā)展機(jī)遇。
5. 行政調(diào)控退出，房地產(chǎn)行業(yè)加快市場化轉(zhuǎn)型。經(jīng)濟(jì)深度調(diào)整勢在必行，相對寬松貨幣政策持續(xù)，鄭州房地產(chǎn)走出低谷，未來市場增速放緩。
接下來，鄭州同致行研究部總監(jiān)王寶霞女士特針對建業(yè)、康橋、永威、正商、鑫苑、思念、正弘、綠都、名門、豫發(fā)等品牌房企做詳細(xì)解讀。報(bào)告圍繞各大房企發(fā)展歷程及規(guī)模、潛在項(xiàng)目及土地儲(chǔ)備量、銷售額、產(chǎn)品線分布、產(chǎn)品品質(zhì)及溢價(jià)率等展開分析。其睿智、客觀、獨(dú)具見解的數(shù)據(jù)分析，贏得在座嘉賓一致好評(píng)。
以雄厚的數(shù)據(jù)成果展示為開篇，以淡雅的賞茶藝品香茗為終結(jié)，中間穿插的抽獎(jiǎng)環(huán)節(jié)更令場內(nèi)高潮迭起。2014，我們攜手走過，2015，我們有備而來！
本次活動(dòng)還得到了河南日報(bào)、鄭州日報(bào)、中國日報(bào)、大河報(bào)、河南商報(bào)、東方今報(bào)、鄭州晚報(bào)、今日加油、搜房網(wǎng)、大河網(wǎng)、搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)、好房網(wǎng)、中原樓市網(wǎng)、新華網(wǎng)、和訊網(wǎng)、中國網(wǎng)、央廣網(wǎng)、鄭州電視臺(tái)、河南電視臺(tái)、河南新聞廣播電臺(tái)等各大主流媒體的鼎力支持。
