原標(biāo)題：武漢城市更新“十五五”規(guī)劃發(fā)布 全市600個(gè)老舊小區(qū)將迎來改造

7月15日，《武漢市城市更新“十五五”規(guī)劃》正式印發(fā)實(shí)施，該規(guī)劃也是全國超大城市中率先出臺(tái)的城市更新“十五五”專項(xiàng)規(guī)劃。

該規(guī)劃聚焦既有建筑、老舊小區(qū)、老舊街區(qū)、老舊廠區(qū)、城中村五大領(lǐng)域，系統(tǒng)明確了武漢“十五五”時(shí)期城市更新工作的發(fā)展指標(biāo)、重點(diǎn)任務(wù)和保障措施。

在既有建筑改造方面，武漢市將推進(jìn)不安全住房改造250萬平方米，房齡老、不成套住房改造100萬平方米，自主更新原拆原建規(guī)模達(dá)到20萬平方米。

老舊小區(qū)改造關(guān)系市民的生活幸福感。到2030年，全市力爭完成既有住宅加裝電梯2000部、既有住宅電梯更新10000部，新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)數(shù)量不少于600個(gè)。推進(jìn)完整社區(qū)建設(shè)，完整社區(qū)覆蓋率達(dá)到60%，人均體育場地面積達(dá)到4.12平方米，公園綠化活動(dòng)場地服務(wù)半徑覆蓋率達(dá)到91%。

老舊街區(qū)改造方面，明確以兩江四岸為核心，推進(jìn)漢正街中央服務(wù)區(qū)、武昌濱江、二七濱江等城市重點(diǎn)功能區(qū)成片開發(fā)；重點(diǎn)推進(jìn)武商商圈片、CBD未來社區(qū)片、新興街片、萬松園片、蛇山北坡片等片區(qū)有機(jī)更新。

城市市政工程建設(shè)方面，完善城市綜合交通體系，建成區(qū)平均路網(wǎng)密度達(dá)到7.5公里/平方公里，改造建設(shè)慢行網(wǎng)絡(luò)不少于200公里。系統(tǒng)推進(jìn)燃?xì)狻⒐┧�、排水管網(wǎng)更新1500公里，提升供水、防澇安全保障能力。

構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式方面，優(yōu)化住房發(fā)展空間布局，強(qiáng)化“人房地錢”要素聯(lián)動(dòng)，推動(dòng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型發(fā)展。以人定地，摸清住房足夠需求，到2030年新建住房供應(yīng)面積不少于6000萬平方米，在城市存量更新提質(zhì)和增量小區(qū)開發(fā)中構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。（記者馬清妮）