楚天金報訊（記者鄧偉 通訊員余淼）隨著武漢樓市專項整治的推進，精裝修開盤項目減少，熱點片區(qū)房價穩(wěn)中有降，樓市供應(yīng)量開始持續(xù)加大。昨日記者從億房研究中心獲悉，本月武漢預(yù)計將有50個樓盤入市，且有多個純新盤項目。

　　近一周來，隨著樓市供應(yīng)量的增加，四新片、白沙洲片以及新城區(qū)成交明顯增加，武漢新建商品住宅成交5168套，環(huán)比增加70.8%，成交均價回落至11557元/平方米，環(huán)比下滑11.0%。

　　受四新片多個項目扎堆開盤影響，上周四新片成交高達1067套；黃陂成交量也高達774套，其中漢口北的純新盤御景國際熱銷546套，毛坯房的入市將片區(qū)房價拉低了10%；白沙洲片和江夏分別以469套和427套位居三、四位；江夏則是中建湯遜湖壹號成交221套最多，江南新天地成交也超過100套，片區(qū)房價小幅上揚。

　　五一小長假期間，武漢共10個項目開盤加推，其中3個項目含精裝修。推盤主要以漢口方向為主，剛需三房依然占主流，認(rèn)購率在八成左右，其余項目均為日光。

　　從近一周的成交前十樓盤來看，熱銷項目均在二環(huán)外，中心城區(qū)漢口區(qū)域僅一個樓盤，蔡甸和漢口北非限購區(qū)域均有項目熱銷。另外，熱銷項目價格也大多在9000元/平方米-12000元/平方米之間。據(jù)業(yè)內(nèi)分析，進入5月份，政策導(dǎo)向明顯的武漢樓市預(yù)計會進一步加大市場供應(yīng)，初步統(tǒng)計預(yù)計有超過50個樓盤開盤加推，且有多個純新盤項目，新入市房源仍將以毛坯房為主。