滬上房地產(chǎn)龍頭企業(yè)——綠地集團(tuán)借力“互聯(lián)網(wǎng)+”又邁出轉(zhuǎn)型關(guān)鍵一步。昨天，集團(tuán)旗下全資戰(zhàn)略性金融產(chǎn)業(yè)平臺綠地金融宣布，啟動互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)金融平臺——“綠地地產(chǎn)寶”，為個人投資者與中小房企搭建資源配置平臺，綠地聯(lián)手螞蟻金服和平安陸金所推出的首款互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)金融產(chǎn)品也同時亮相。

　　作為綠地在金融業(yè)務(wù)上的首度“觸網(wǎng)”，此次主動“試水”資產(chǎn)證券化無疑是站在了“互聯(lián)網(wǎng)+”的風(fēng)口上。首款產(chǎn)品昨天在螞蟻金服的招財寶網(wǎng)絡(luò)平臺和綠地金融全資子公司貴州省綠地金融資產(chǎn)交易所上掛牌發(fā)行，以綠地集團(tuán)位于江西南昌的棚戶區(qū)改造項目為基礎(chǔ)資產(chǎn)，該產(chǎn)品支持舊城改造，符合國家政策導(dǎo)向，服務(wù)民生工程。發(fā)行總規(guī)模為2億元，約定年化收益率6.4%，產(chǎn)品期限為一年，認(rèn)購資金2萬元起，以1000元遞增。由于安全性高、門檻低、收益率有吸引力，該產(chǎn)品在上市當(dāng)日掛牌半小時內(nèi)即告售罄。

　　綠地集團(tuán)董事長張玉良表示，依托于集團(tuán)在房地產(chǎn)行業(yè)的龍頭優(yōu)勢，綠地金融將建設(shè)全國性的房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)金融平臺作為互聯(lián)網(wǎng)金融業(yè)務(wù)板塊的首要戰(zhàn)略目標(biāo)，全力打造房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)金融產(chǎn)品，“我們有綠地品牌和地產(chǎn)經(jīng)營優(yōu)勢，也有金融專業(yè)團(tuán)隊的資源以及與金融機(jī)構(gòu)的合作經(jīng)驗，再加上阿里巴巴的助力，有信心且有實力建立起互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)金融產(chǎn)品的標(biāo)桿運作”。

　　綠地金融昨天將旗下交易所、財富管理公司、第三方支付、征信等平臺整合，成立互聯(lián)網(wǎng)金融事業(yè)部。公司董事長、總經(jīng)理耿靖表示，盡管此次產(chǎn)品的基礎(chǔ)資產(chǎn)為綠地旗下的地產(chǎn)項目，但未來綠地地產(chǎn)寶將不僅僅局限于綠地的自有項目，而是要建設(shè)成為互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)金融平臺，通過產(chǎn)品設(shè)計、包裝，將社會閑散資金、機(jī)構(gòu)資金與地產(chǎn)項目有效對接，致力于為中小房企提供資金解決方案，同時為社會投資者提供“高收益、低風(fēng)險”的投資產(chǎn)品。他透露，第一步目標(biāo)是綠地地產(chǎn)寶產(chǎn)品的交易量達(dá)到100億元，成熟期規(guī)模突破500億元。

　　今年全國兩會政府工作報告首次提出“互聯(lián)網(wǎng)+”概念，對于房地產(chǎn)企業(yè)來說，“互聯(lián)網(wǎng)+”與資產(chǎn)證券化兩大利器，助力傳統(tǒng)重資產(chǎn)行業(yè)卸下重負(fù)、輕裝上陣，跑得更快，走得更遠(yuǎn)。按照綠地集團(tuán)中期發(fā)展規(guī)劃，至2020年，金融投資產(chǎn)業(yè)的業(yè)務(wù)規(guī)模力爭達(dá)到800億元，利潤達(dá)到100億元。