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警惕在英購(gòu)房?jī)纱笙葳?!--/title-->

2014-11-14 15:03:00 來(lái)源：羊城晚報(bào) 說(shuō)兩句分享到：

　　白兮表示，首先，信息不對(duì)稱帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，是在英國(guó)購(gòu)房的頭號(hào)風(fēng)險(xiǎn)。以學(xué)生公寓為例，大部分的英國(guó)中介機(jī)構(gòu)會(huì)反饋出學(xué)生公寓的租金收益能達(dá)到每年8%，確實(shí)很高。但卻忽略了另一個(gè)不對(duì)稱的信息，就是英國(guó)的學(xué)生公寓是不可能再銷售的，所以沒(méi)人會(huì)買二手的學(xué)生公寓。

　　其次，千萬(wàn)別只在乎房子不在乎維護(hù)成本。英國(guó)的房產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分到每個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，有的開(kāi)發(fā)商只負(fù)責(zé)豪宅的建設(shè)，有的開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)高端項(xiàng)目的建設(shè)。所謂的“陷阱”就在于后續(xù)的物業(yè)費(fèi)。很多中國(guó)業(yè)主在英國(guó)買房后抱怨，當(dāng)時(shí)只看了房?jī)r(jià)，而沒(méi)考慮到物業(yè)費(fèi)，事實(shí)上，不同的發(fā)展商或房屋類似的物業(yè)費(fèi)最高能相差10倍，投資的風(fēng)險(xiǎn)就很高了。

編輯：鄭珂歆作者：