央廣網(wǎng)財(cái)經(jīng)北京5月24日消息（記者趙珂）據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天下公司》報(bào)道，近來(lái)，樓盤降價(jià)的消息可以說(shuō)是不絕于耳，但之前降價(jià)的一直都是二三線城市的房子，現(xiàn)在，這股勢(shì)頭似乎開(kāi)始蔓延到一線城市。

　　有報(bào)道說(shuō)，最近上海的多家大型房企都在降價(jià)，包括萬(wàn)科、金地集團(tuán)、三湘集團(tuán)、佳兆業(yè)集團(tuán)等等，都推出了一些打折的樓盤。比如金地集團(tuán)在上海松江的地王項(xiàng)目“金地佘山天境”的部分特價(jià)房源八折拋售。據(jù)了解，這個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤至今已有兩年半時(shí)間，但只有不到40%的房子賣出了，存在較大庫(kù)存壓力�！短煜鹿�司》今天以購(gòu)房人的身份詢問(wèn)了這家公司的售樓處，但對(duì)方的說(shuō)法與之前的報(bào)道卻有一些出入。

　　售樓人員：我們現(xiàn)在推出了幾套特價(jià)房，特價(jià)房便宜一、兩百萬(wàn)左右，總共大概有7、8套。我們只是想做一個(gè)推廣，我們那些頂樓的大面積的房子已經(jīng)賣完了，一樓那種帶花園的也已經(jīng)賣完了，現(xiàn)在推廣的只要是2、3、4、5樓的那種大平層。

　　佳兆業(yè)集團(tuán)的售樓人員直接否認(rèn)了降價(jià)傳聞，三湘集團(tuán)在上海的“三湘森林海尚”項(xiàng)目的一位銷售人員則表示，他們的樓盤不僅沒(méi)降價(jià)，反而還漲了點(diǎn)。

　　售樓人員：我們均價(jià)兩萬(wàn)六，基本上是實(shí)價(jià)銷售，沒(méi)有優(yōu)惠，然后具體定房子的時(shí)候具體再談。

　　記者：那是不是比以前要便宜點(diǎn)？

　　售樓人員：沒(méi)有，我們一直持續(xù)在賣的。我們每幢樓定價(jià)不一樣，我現(xiàn)在賣的樓肯定比之前的貴。每個(gè)樓盤的情況不一樣，而且網(wǎng)上的信息并不一定真實(shí)和準(zhǔn)確，現(xiàn)在媒體的導(dǎo)向是在向大家想象的一個(gè)方向發(fā)展。

　　記者：你的意思是房子不會(huì)降價(jià)是吧？

　　售樓人員：這個(gè)問(wèn)題仁者見(jiàn)仁，就比較復(fù)雜了。

　　萬(wàn)科集團(tuán)在上海浦東有一個(gè)“萬(wàn)科中環(huán)國(guó)際城海上傳奇”項(xiàng)目，今年3月底，對(duì)外報(bào)價(jià)是每平米4萬(wàn)1000元，但現(xiàn)在有報(bào)道說(shuō)，這個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)降到每平方米3萬(wàn)7000元，一口氣降了4千。不過(guò)，這家樓盤的銷售人說(shuō)，這不能叫降價(jià)。

　　售樓人員：降價(jià)是沒(méi)有的，只是我們這次開(kāi)的盤比較靠近中環(huán)，所以價(jià)格相對(duì)比之前低一些。每平大概在3萬(wàn)7左右。

　　記者：這一批房子要比上一批便宜4千塊錢是嗎？

　　售樓人員：可以這么理解，小區(qū)的位置不一樣嘛！

　　記者：是因?yàn)樾�區(qū)的位置差一點(diǎn)，所以……

　　售樓人員：對(duì)，對(duì)。價(jià)格就便宜些。

　　記者：哦！這不是降價(jià)？

　　售樓人員：不是降價(jià)，我們這邊是不會(huì)降價(jià)的。