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巴曙松:房地產未來波幅超過去十年 調控存2缺陷

2012-09-10 08:05  來源:北京商報我要評論 

  日前,經濟學家巴曙松在接受采訪時表示,調控無非銀根、地根,這一次加上了限購來抑制投資性、投機性需求,這幾個方面應該被視為房地產調控政策日趨成熟的一個標志。但是這種調控有兩個很難糾正的缺點,一是到后期必然以傷害供給為重要特點;二是本能地減少新土地的購置和開發(fā)。

  巴曙松指出,因為房地產行業(yè)特定的開發(fā)周期,市場調整后期必然都形成強烈的供應不足、新開工不足。然后,一旦市場站穩(wěn),就出現(xiàn)了供求關系的一個逆轉。巴曙松認為,中國房地產未來十年、二十年發(fā)展空間是一個非常顛簸的發(fā)展空間,這種波幅比過去十多年要大很多。

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編輯:向昌明

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