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　　隨著去年的完美收官、今年的夢幻開局，2013年的樓市整體行情也被寄以厚望。在去年略顯沉寂的別墅、洋房等在新的一年蓄勢待發(fā)，但不管其他共同“參演者”的表演有多么出彩，中小戶型在市場中所扮演的主角身份地位不可撼動，剛需才是市場中永恒不變的主旋律，不管是過去、現(xiàn)在還是未來。

　　剛需房源

　　七成在售樓盤同推

　　根據(jù)緯聯(lián)地產(chǎn)提供的數(shù)據(jù)顯示，在過去的兩周內(nèi)，推出新房源的樓盤項目共有37個，其中，普通住宅(普通住宅，為排除別墅、洋房、高端高層的其他住宅)項目共有27個，在所有的推盤項目中所占比例超過了七成，包括北麓國際城、恒基·翔龍江畔、仁安·龍城國際、北大資源博雅、保利花愛尚里等等。

　　而從開盤當(dāng)天即有多個樓盤上演“日光盤”、所有項目總體認(rèn)購率接近70%的表現(xiàn)來看，剛需樓盤可謂供需兩旺。回顧去年的市場行情，也正是因?yàn)閯傂璧募�中爆發(fā)，導(dǎo)致住宅市場的整體上揚(yáng)。其中，60~80平方米、總價在40萬~70萬元的兩房和三房最為搶手，畢竟，對于普通工薪階層來說，低首付、低總價才是硬道理。而2013年第一季度，剛需行情還在延續(xù)著去年的表現(xiàn)。記者 楊四海