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　　今日國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人、國(guó)民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長(zhǎng)盛來(lái)運(yùn)介紹2013年前三季度國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況，并答記者問(wèn)。盛來(lái)運(yùn)稱(chēng)，最近大家說(shuō)談到地王的現(xiàn)象，很多不是房地產(chǎn)行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)在拿地，這些問(wèn)題需要研究，從而進(jìn)一步完善房地產(chǎn)調(diào)控的政策和機(jī)制。

　　以下為文字實(shí)錄：

　　【東方衛(wèi)視記者】

　　我看到發(fā)布高里有一個(gè)數(shù)據(jù)是城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的實(shí)際增長(zhǎng)速度，去年在9.6%―9.8%之間，今年從一季度開(kāi)始就在6.7%、6.5%、6.8%當(dāng)中徘徊。請(qǐng)問(wèn)盛司長(zhǎng)，這三個(gè)百分點(diǎn)的差異是怎么造成的？第二，關(guān)于房地產(chǎn)，盡管今年實(shí)施了比較嚴(yán)格的調(diào)控政策，從二、三季度以來(lái)，像北京、上海、廣州這樣的城市的房?jī)r(jià)還是出現(xiàn)了大幅上漲，您覺(jué)得今年是否需要出臺(tái)一些新的調(diào)控措施？謝謝。

　　【盛來(lái)運(yùn)】

　　關(guān)于城鎮(zhèn)居民收入增長(zhǎng)的問(wèn)題，我想說(shuō)兩點(diǎn)。第一，今年以來(lái)，三個(gè)季度城鎮(zhèn)居民收入的增長(zhǎng)速度與去年同比確實(shí)出現(xiàn)了回落，但是今年前三季度跟上半年相比在增加，上半年增長(zhǎng)6.5%，1―3季度增長(zhǎng)6.8%，雖然與去年同期相比增速是回落的，但環(huán)比還是在增加。收入同比增速的放緩跟經(jīng)濟(jì)的大環(huán)境是相關(guān)的，經(jīng)濟(jì)增速在繼續(xù)放緩，收入增速不可能不受到影響。再加上收入是經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的滯后反應(yīng)，前幾年經(jīng)濟(jì)高增長(zhǎng)、經(jīng)濟(jì)比較好的時(shí)候，收入增長(zhǎng)比較快。這幾年經(jīng)濟(jì)增速在回落，一定程度上必然會(huì)在收入上體現(xiàn)出來(lái)。這是今年收入增長(zhǎng)速度比去年同比增速低的一個(gè)很重要的原因。

　　另外一個(gè)原因影響不會(huì)很大，我個(gè)人覺(jué)得也是必須考慮的因素。城鎮(zhèn)化在穩(wěn)步推進(jìn)，每年有不少農(nóng)村人口轉(zhuǎn)移進(jìn)城，在農(nóng)村是高收入階層，但是進(jìn)城以后，在城鎮(zhèn)里面的收入相對(duì)偏低。這樣來(lái)講，分母擴(kuò)大，分子沒(méi)有同步擴(kuò)大，一定程度上對(duì)數(shù)據(jù)也會(huì)有影響，但我認(rèn)為這不是主要的。今年盡管財(cái)政壓力比較大，征收壓力也比較大，政府還是很重視提高低收入階層轉(zhuǎn)移性收入的比重，提高了退休人員的工資，提高最低工資的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)保持收入的穩(wěn)定增長(zhǎng)還是產(chǎn)生了很大的作用，這是非常不容易的。

　　關(guān)于房地產(chǎn)問(wèn)題，這個(gè)情況是比較復(fù)雜的。這個(gè)月22日將發(fā)布上個(gè)月70個(gè)大中城市的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)，到時(shí)候?qū)Ψ績(jī)r(jià)的變化會(huì)有更清楚的認(rèn)識(shí)。從8月份發(fā)布的70個(gè)大中城市數(shù)據(jù)的變化來(lái)看，有些問(wèn)題需要進(jìn)一步研究和重視。從這些情況來(lái)看，房?jī)r(jià)的表現(xiàn)出現(xiàn)了分化，一線(xiàn)城市房?jī)r(jià)漲得更多，二三線(xiàn)城市漲幅不是那么大。最近大家說(shuō)談到地王的現(xiàn)象，很多不是房地產(chǎn)行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)在拿地，這些問(wèn)題需要研究，從而進(jìn)一步完善房地產(chǎn)調(diào)控的政策和機(jī)制。謝謝。

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