央廣網(wǎng)財(cái)經(jīng)北京12月20日消息（記者晏琴）有報(bào)道稱，幸福人壽原定于明年1月發(fā)布的國內(nèi)首款住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)難產(chǎn)，疑被保監(jiān)會(huì)叫停。消息是否屬實(shí)？當(dāng)前推廣以房養(yǎng)老又有哪些難點(diǎn)？記者進(jìn)行了求證采訪。

　　所謂“住房反向抵押養(yǎng)老”，也被稱為“倒按揭”。是指退休老人將房子抵押給金融機(jī)構(gòu)，每月從該機(jī)構(gòu)領(lǐng)取一定數(shù)額的生活費(fèi)，去世后房子就歸由該機(jī)構(gòu)所有或處置。國務(wù)院今年9月份明確要開展試點(diǎn)。11月下旬，保監(jiān)會(huì)召開了內(nèi)部會(huì)議，有幸福人壽、平安、泰康、新華、合眾、中宏等7家保險(xiǎn)公司參與。

　　其中，幸福人壽監(jiān)事會(huì)主席孟曉蘇多次公開表示，將在12月份拿出方案，明年1月份推出產(chǎn)品。但有媒體報(bào)道稱，這一計(jì)劃將被推遲。不過，幸福人壽19日明確否認(rèn)了被保監(jiān)會(huì)叫停的說法。

　　幸福人壽：我們沒有收到叫停指示，是在正常推進(jìn)。孟總最開始的說法是按照最樂觀的說法走的。按照正常，我們準(zhǔn)備是在1季度結(jié)束之前，得看公司研發(fā)產(chǎn)品進(jìn)度和給保監(jiān)會(huì)報(bào)備進(jìn)度。

　　據(jù)介紹，對于何時(shí)推出產(chǎn)品，保監(jiān)會(huì)目前沒有一個(gè)嚴(yán)格的時(shí)間限制，只是建議企業(yè)1季度推出。記者從平安人壽方面也了解到，該公司1月份也不會(huì)推出產(chǎn)品。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，2012年底我國60周歲以上老年人口已達(dá)1.94億，2020年將達(dá)到2.43億。盡管市場潛力巨大，但要吃這塊蛋糕并不容易。

　　清華大學(xué)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)與養(yǎng)老地產(chǎn)所副所長張勁松：不是說中央出了個(gè)政策，馬上就能怎么樣。你可以想象，把你的房子抵押給銀行，你要是有一點(diǎn)疑問，都不會(huì)去干這個(gè)事。

　　而保險(xiǎn)公司也有自己的顧慮。

　　明亞保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)王莉：保險(xiǎn)公司得看地段，老舊程度。咱們70年產(chǎn)權(quán)嘛，到保險(xiǎn)公司手上沒準(zhǔn)就10年。以后房價(jià)怎么走勢，真是崩盤了的話，房子根本就不值錢。

　　不過，企業(yè)仍有積極嘗試的意愿。幸福人壽表示，正在爭取一些稅費(fèi)優(yōu)惠政策，這樣對公司和投保老人雙方都有利。而對于收益，該公司表示：

　　幸福人壽：收益預(yù)期目前還不好講，所謂的利潤測算，我們是想通過很平衡的設(shè)置，達(dá)到更好的保障。

　　在清華大學(xué)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)與養(yǎng)老地產(chǎn)所副所長張勁松看來，以房養(yǎng)老要順利推廣，還需一整套方案，包括完善地產(chǎn)評估市場、建立透明公正的法治環(huán)境等。