京華時(shí)報(bào)訊（記者顧夢(mèng)琳）昨天，北京市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)發(fā)布前十一月北京消費(fèi)、投資等經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，前十一月，房地產(chǎn)開發(fā)投資達(dá)3478.9億元，同比增長(zhǎng)9.9%，增速較前十月回落了4.9個(gè)百分點(diǎn)。

　　前十一月，北京市完成全社會(huì)固定資產(chǎn)投資6645.7億元，較上年同期增長(zhǎng)4.3%，增速較前十月回落2.7個(gè)百分點(diǎn)。其中，城鎮(zhèn)投資完成6082.2億元，同比增長(zhǎng)6%，同期農(nóng)村投資完成563.5億元，同比下降11.6%。

　　城鎮(zhèn)投資中，房地產(chǎn)開發(fā)投資完成3478.9億元，增長(zhǎng)9.9%。其中，住宅投資完成1755.4億元，同比增長(zhǎng)12.9%；同期寫字樓投資完成686.2億元，同比增長(zhǎng)25.2%；而商業(yè)、非公益用房及其他投資完成1037.4億元，同比下降2.3%。

　　值得注意的是，雖然房地產(chǎn)投資增速繼續(xù)回落，但前十一月房地產(chǎn)銷售面積降幅出現(xiàn)收窄。數(shù)據(jù)顯示，前十一月，全市商品房銷售面積為1173.5萬(wàn)平方米，同比下降28.2%，降幅較前十月收窄1個(gè)百分點(diǎn)。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，在各地調(diào)控政策松綁、信貸放松以及降息等一系列利好因素綜合刺激作用下，11月購(gòu)房者入市的積極性提高，這種情況下，北京房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量也顯著增加，開始出現(xiàn)企穩(wěn)跡象。中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，11月北京新建住宅網(wǎng)簽套數(shù)達(dá)到了12279套，二手房網(wǎng)簽合計(jì)已突破11180套，都突破了今年以來(lái)的單月記錄。