萬科入主后將成為鵬金所最大股東但非絕對控股股東

　　繼萬達、恒大、碧桂園等地產(chǎn)巨頭布局互聯(lián)網(wǎng)金融之后，又一家房企大佬“銜枚而進”，它就是剛剛躋身《財富》“世界五百強”的萬科。

　　日前，《證券日報》記者獨家獲悉，萬科擬通過入股P2P平臺鵬金所進軍互聯(lián)網(wǎng)金融，該消息將在今日發(fā)布。據(jù)鵬金所內(nèi)部人士透露，本次萬科是以增資擴股的方式入股鵬金所，投資金額約3億元。而萬科在此次入股后，將成為鵬金所第一大股東，并沒有形成絕對控股，不存在萬科對鵬金所的絕對掌控。

　　萬科成鵬金所第一大股東

　　《證券日報》記者獨家獲悉，鵬金所在已引入22家上市公司股東的基礎(chǔ)上，將再引入萬科作為股東。萬科以增資擴股的方式入股鵬金所，合計投資金額約3億元，萬科由此成為鵬金所第一大股東。

　　實際上，今年以來，鵬金所著手增資擴股，與萬科等多家機構(gòu)洽談投資事宜，由于理念一致終于促成了這樁“婚事”。引入萬科后，“上市系”平臺鵬金所再增重量級上市公司股東，而通過入股鵬金所，萬科邁出了在互聯(lián)網(wǎng)金融領(lǐng)域的重要一步。

　　公開資料顯示，鵬金所2014年6月16日于深圳成立，注冊資本為5.2778億元，股東包括深圳市高新投創(chuàng)業(yè)投資有限公司（以下簡稱“高新投”）以及天源迪科、沃爾核材、科陸電子、海能達、興森科技等22家境內(nèi)外上市公司及上市公司實際控制人控股企業(yè)。22家上市公司各持股3.79%，合計占鵬金所總股本的83.38%。

　　鵬金所將打造一站式理財平臺

　　鵬金所的牽頭單位為高新投。高新投成立于1994年12月，是深圳市委、市政府為解決中小科技企業(yè)融資難問題而設(shè)立的擔保機構(gòu)，也是國內(nèi)最早設(shè)立的專業(yè)擔保機構(gòu)之一。集團注冊資本48.52億元，其核心業(yè)務(wù)為融資與金融產(chǎn)品擔保、保證擔保、資產(chǎn)管理。

　　由高新投牽頭，22家上市公司股東組成的“夢之隊”，為鵬金所打造供應(yīng)鏈金融充滿了想象力。目前其產(chǎn)品主要有鵬金鏈和鵬金保兩款產(chǎn)品。鵬金鏈是供應(yīng)鏈金融產(chǎn)品，把供應(yīng)鏈的核心企業(yè)及其相關(guān)上下游配套企業(yè)作為一個整體，核心企業(yè)為優(yōu)質(zhì)的上市公司。核心企業(yè)與鵬金所簽署《供應(yīng)鏈金融合作協(xié)議》后，推薦其優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商通過鵬金所平臺融資。鵬金鏈可有效降低企業(yè)融資成本，提高融資效率，同時也幫助提高了整個供應(yīng)鏈條的行業(yè)競爭力。

　　鵬金所的產(chǎn)品主要包含基于國有擔保的小微企業(yè)貸款和基于大中型企業(yè)的供應(yīng)鏈金融。以擔保產(chǎn)品為例，鵬金所已同全國29個省份的90余家國有擔保公司建立了合作關(guān)系。鵬金所官網(wǎng)顯示，截至8月22日，鵬金所累計成交金額90.6億元，投資人數(shù)30.23萬人，為投資人賺取收益2.64億元。

　　目前國內(nèi)排名前50名的房企中，已有近50%的企業(yè)通過各種方式進入互聯(lián)網(wǎng)金融領(lǐng)域，包括萬達、恒大、碧桂園、綠地等房地產(chǎn)巨頭企業(yè)。

　　業(yè)內(nèi)人士分析指出，房地產(chǎn)企業(yè)通過互聯(lián)網(wǎng)金融，可以為房地產(chǎn)項目以及產(chǎn)業(yè)鏈上下游企提供融資，實現(xiàn)產(chǎn)融結(jié)合。更重要的房企占據(jù)了龐大的社區(qū)的資源，做“互聯(lián)網(wǎng)+社區(qū)金融”占盡了天時、地利、人和的優(yōu)勢。萬科坐擁大的優(yōu)質(zhì)供應(yīng)鏈資源、數(shù)百萬高凈值業(yè)主，引入萬科正是鵬金所規(guī)劃未來發(fā)展藍圖邁出的重要一步。

　　據(jù)悉，未來鵬金所在資產(chǎn)端的布局大致可分為兩個方向：一個是基于風(fēng)險隔離的業(yè)務(wù)，如現(xiàn)有的擔保類產(chǎn)品，通過嚴格篩選合作機構(gòu)來控制風(fēng)險；另一個是企業(yè)級的場景化融資業(yè)務(wù)，如供應(yīng)鏈、項目融資等。依托萬科的社區(qū)服務(wù)優(yōu)勢，鵬金所將發(fā)力社區(qū)金融，建立起金融服務(wù)和社區(qū)服務(wù)相結(jié)合的特色金融模式，將其打造成國內(nèi)領(lǐng)先的綜合性、一站式理財服務(wù)平臺。（證券日報 于德良）