據(jù)新華社電“金九銀十”交接點，國內(nèi)多個城市接連出臺樓市新政。自9月30日至10月4日，短短五天時間，北京、天津、蘇州、成都、鄭州、無錫、濟南、合肥、武漢、深圳、廣州共計11個城市先后發(fā)布樓市調(diào)控新政策，多地重啟限購限貸。有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這意味著從2014年開始松綁的中國樓市政策再次步入拐點。這一輪限購，帶有一定的普遍性，就是限制投機需求。

　　有房企人士預(yù)測，新政后房價即使還有慣性向上沖一下，但成交量無疑會有一定幅度的下跌，四季度或?qū)⒂瓉順鞘械囊粋�淡季。

　　昨天，深圳市政府網(wǎng)站公布《關(guān)于進一步促進深圳市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》�！度舾纱胧�》提出，對購房人家庭名下在深圳市無房且無商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，繼續(xù)執(zhí)行貸款首付款比例最低30%的政策；購房人家庭名下在深圳市無房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，貸款首付款比例不低于50%；購房人家庭名下在深圳市擁有1套住房的，貸款首付款比例不低于70%。

　　本市戶籍居民家庭（含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭）繼續(xù)執(zhí)行限購2套住房的政策；本市戶籍成年單身人士（含離異）在本市限購1套住房；能提供自購房之日起計算的前5年及以上在本市連續(xù)繳納個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房；對境外機構(gòu)和個人購房，嚴(yán)格按照有關(guān)政策執(zhí)行。購房時間的認(rèn)定，以在本市房地產(chǎn)主管部門信息系統(tǒng)網(wǎng)簽購房合同的時間為準(zhǔn)。

　　昨天晚上，廣州也緊隨深圳，連夜出臺樓市新政。廣州出臺8項措施穩(wěn)定樓市：嚴(yán)格限購限貸，加大住宅用地供應(yīng)。

　　嚴(yán)格執(zhí)行限購限貸政策。嚴(yán)格執(zhí)行既有的住房限購政策，即本市戶籍居民家庭限購2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）；非本市戶籍居民家庭能提供購房之日前5年內(nèi)在本市連續(xù)繳納3年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的，限購1套住房，非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明購買住房。

　　嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)有差別化住房信貸政策，即對貸款購買首套自住住房的家庭和對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款、為改善居住條件再次申請貸款購買普通自住房，執(zhí)行最低首付款比例30%的規(guī)定；對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例不得低于70%，繼續(xù)暫停發(fā)放家庭購買第三套及以上住房貸款。