新華社石家莊2月10日電(記者王昆、李繼偉)記者10日從河北雄安新區(qū)管委會了解到,雄安新區(qū)將以發(fā)展住房租賃市場為抓手,以大數(shù)據(jù)監(jiān)管平臺為依托,引入國內(nèi)外知名房屋租賃管理機(jī)構(gòu),實(shí)施住房租賃積分制度,規(guī)范租賃市場,引導(dǎo)健康綠色的生活方式。

　　過度依賴土地財(cái)政推動城鎮(zhèn)化建設(shè)的發(fā)展模式,一定程度上抑制了居民消費(fèi)和市場主體活力,出現(xiàn)資源配置失衡、投機(jī)炒作、房地產(chǎn)價格上漲,易產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)運(yùn)行和金融風(fēng)險等問題。

　　雄安新區(qū)管委會有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,新區(qū)必須著力打造貫徹落實(shí)新發(fā)展理念的創(chuàng)新發(fā)展示范區(qū),堅(jiān)決不搞土地財(cái)政,不走房地產(chǎn)主導(dǎo)的城市發(fā)展老路,努力探索城市開發(fā)建設(shè)運(yùn)營新模式,構(gòu)建新的住房保障體系。

　　雄安新區(qū)住房保障制度改革將積極吸納聚集創(chuàng)新要素資源,建立多主體供應(yīng)、多渠道保障、租購并舉、以租為主的住房保障制度,探索長期租賃、租購?fù)瑱?quán)的住房保障體系,構(gòu)建公共租賃房、機(jī)構(gòu)租賃房、共有產(chǎn)權(quán)房和商品房等多元化住房供應(yīng)體系。

　　據(jù)介紹,雄安新區(qū)的住房體系設(shè)計(jì)是為了準(zhǔn)確有效地服務(wù)于雄安的公眾群體,真正讓那些為雄安當(dāng)前發(fā)展做出努力的人有房住、租得起,讓那些為雄安長遠(yuǎn)發(fā)展做出貢獻(xiàn)的人有房產(chǎn)、買得起。為此,雄安新區(qū)積極探索建立住房租賃積分制度,從住房租賃市場主體屬性、政策激勵、租賃行為三方面,運(yùn)用區(qū)塊鏈、大數(shù)據(jù)等前沿技術(shù),建立科學(xué)、有效的住房租賃積分全生命周期管理機(jī)制,營造活力、健康、有序、可持續(xù)的住房租賃生態(tài)。

　　雄安新區(qū)管委會有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,新區(qū)住房租賃制度管理的總體思路將堅(jiān)持政府主導(dǎo)、企業(yè)運(yùn)營、依法監(jiān)管、積分激勵、租購?fù)瑱?quán)的原則。通過實(shí)施住房租賃積分,將政府的管理目的和要求與個人的價值取向、利益訴求相結(jié)合,以內(nèi)在驅(qū)動替代外部強(qiáng)制,改變傳統(tǒng)的管理模式,以引導(dǎo)激勵的手段形成積極向上、公平正義、誠實(shí)守信、健康綠色的行為方式和生活方式。