央廣網(wǎng)北京4月24日消息（記者佟亞濤）只需要動動手指點擊屏幕，就能看到房屋的三維戶型圖、內部具體情況及層高、長寬等細節(jié)，VR看房、AI人工智能講解等新技術越來越多地應用在房地產(chǎn)經(jīng)紀領域。業(yè)內認為，數(shù)字化將重塑居住產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)。

　　數(shù)字化、智能化成為新趨勢

　　成立一周年來，在貝殼平臺上，像這樣VR化的房源量有100多萬套，并以每月新增20萬套的三維重建能力在持續(xù)增加中。根據(jù)平臺對用戶的調研，VR看房讓用戶停留時長提升2.8倍。未來，貝殼還將上線AI裝修功能。

　　貝殼找房CEO彭永東在接受記者采訪時說，未來五年，中國將有2.5億套房產(chǎn)被“數(shù)字化”。技術和數(shù)據(jù)將助力消費者體驗升級，更提升整個行業(yè)的效率�！凹夹g的出發(fā)點就是為了幫助消費者有更好的體驗，所以我們推出的AI、VR、空間重塑，其實都是讓消費者有更好的感知，更好地去做決策；此外，技術變革一定會推動整個行業(yè)效率的提升，讓整個產(chǎn)業(yè)效率變得更高，提升服務者本身的時間價值�！�

　　“數(shù)字化建設是提升服務體驗的重要保障。從數(shù)據(jù)的標準化到體驗的線上化，再到服務的智能化，人工智能、5G物聯(lián)網(wǎng)、VR看房等智能化成為新趨勢�！痹�2019貝殼新居住大會上，貝殼找房董事長左暉說。

　　業(yè)內：服務在房地產(chǎn)價值鏈中的占比將超50%

　　MLS Listings總裁兼CEO詹姆斯·哈里森也認為，MLS未來的發(fā)展方向是數(shù)據(jù)整合和數(shù)據(jù)共享、為房產(chǎn)經(jīng)紀和代理提供工具、普及行業(yè)標準和規(guī)范數(shù)據(jù)互動等。作為全美最大的房地產(chǎn)銷售網(wǎng)絡，MLS占據(jù)美國95%的房地產(chǎn)交易市場。不過他也認為，即便是最先進的技術也無法取代房產(chǎn)經(jīng)紀服務者的位置，“他們始終是消費者最信任的專業(yè)顧問�！�

　　左暉認為，房地產(chǎn)將從制造向服務轉型，服務在房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)價值鏈中的占比將超過50%，居住需求和供給將出現(xiàn)深刻的變革。新居住行業(yè)的服務者，要通過定制化產(chǎn)品設計、數(shù)據(jù)技術驅動、職業(yè)化服務人員等方式，滿足新居住時代消費者在居住、交易和流通、社區(qū)交互和房屋管理等方面的新需求。