央廣網(wǎng)北京10月8日消息 隨著個(gè)人和家庭收入的逐漸增加，是否有必要做一些基本的財(cái)富管理和投資？是否意識(shí)到，國(guó)家的宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展和政策會(huì)影響到個(gè)人收入和財(cái)富的變化？國(guó)家經(jīng)濟(jì)經(jīng)過(guò)40年的高速增長(zhǎng)后，未來(lái)在哪些方面有投資的機(jī)會(huì)？《財(cái)富雅談》本期話題《未來(lái)已來(lái)，我們?cè)撊绾瓮顿Y？》，邀請(qǐng)如是金融研究院院長(zhǎng)管清友博士對(duì)此進(jìn)行剖析。

　　馮雅：個(gè)人的財(cái)富和國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)其實(shí)是密不可分的。但是很多人不知道該怎么樣判斷當(dāng)前的宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)對(duì)個(gè)人財(cái)富的影響，以及該做出什么樣的投資策略的改變。應(yīng)怎樣教個(gè)人投資者做宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析？要考量哪些因素做出改變？

　　管清友：其實(shí)大部分人財(cái)富的積累無(wú)非是幾種，一種是自己經(jīng)營(yíng)企業(yè)，享受企業(yè)發(fā)展的紅利；第二種，有意無(wú)意搭上產(chǎn)業(yè)或金融發(fā)展的快車道，比如早一些買房子的人；第三種，靠投資，對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、投資市場(chǎng)的具體特征都比較了解，能夠做到先人一步或者先人半步，這樣就會(huì)有快速的財(cái)富積累；第四種，是有創(chuàng)新，享受技術(shù)商業(yè)模式發(fā)展的紅利。

　　如果說(shuō)過(guò)去這些年，很多人實(shí)際上是懵懵懂懂、有意無(wú)意進(jìn)入上升期的話，那么未來(lái)，我覺得可能學(xué)習(xí)能力、認(rèn)知水平的提高更為重要。

　　我們接觸過(guò)很多投資者，其實(shí)這十年來(lái)，大家對(duì)無(wú)論是外部宏觀環(huán)境還是國(guó)內(nèi)金融監(jiān)管、政策的變化，還是對(duì)于金融產(chǎn)品品類、特點(diǎn)、風(fēng)險(xiǎn)、收益，其實(shí)了解得越來(lái)越多了。大家看到別人有比較好的財(cái)富積累，也看到了很多金融風(fēng)險(xiǎn)，金融產(chǎn)品、金融機(jī)構(gòu)爆雷，投資創(chuàng)始人跑路，實(shí)際上這是逼著大家必須去學(xué)，弄清楚怎么回事。所以我覺得對(duì)大部分人來(lái)講，確實(shí)要通過(guò)這種學(xué)習(xí)了解這個(gè)過(guò)程，了解是怎么回事，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，能夠盡可能獲得相對(duì)高的收益。

　　馮雅：就好像有人說(shuō)，有的人成為富豪，不一定是他們有多大的能力，主要取決于他們有多大的勇氣，敢于投資。但是我們也知道，中國(guó)經(jīng)濟(jì)經(jīng)過(guò)了近40年的高速增長(zhǎng)后，現(xiàn)在的增長(zhǎng)速度在逐漸降低。如果我們要分析未來(lái)趨勢(shì)的話，未來(lái)中國(guó)在哪些方面可能會(huì)有一定的發(fā)展?jié)摿�和釋放空間，可以讓普通投資者有機(jī)會(huì)抓住這樣的趨勢(shì)？

　　管清友：中國(guó)的發(fā)展空間、財(cái)富積累潛力還是非常大的，也可以說(shuō)，中國(guó)是世界主要經(jīng)濟(jì)體當(dāng)中，能夠讓人實(shí)現(xiàn)更多、更快財(cái)富積累最好的經(jīng)濟(jì)體。因?yàn)橹袊?guó)市場(chǎng)空間大、市場(chǎng)規(guī)模大，而且市場(chǎng)深度很深。我們經(jīng)歷這40年，特別是最近這20年，市場(chǎng)廣度大家基本都摸到了，該投的行業(yè)都投到了，但我們對(duì)市場(chǎng)的深度挖掘是嚴(yán)重不夠的，比方說(shuō)下沉市場(chǎng)。如果算中上收入群體的人均收入水平，他們是比較高的，但是比他們低一個(gè)檔次的社會(huì)群體也在往上走，市場(chǎng)的深度還沒有被充分地挖掘出來(lái)。

　　中國(guó)的情況復(fù)雜在哪里呢？一方面既有發(fā)達(dá)國(guó)家的特征，又有發(fā)展中國(guó)家的特征，我們處于前現(xiàn)代國(guó)家，但是又要處理很多后現(xiàn)代國(guó)家面臨的問題，很難用單一的維度解釋。但是從市場(chǎng)的廣度、深度，從我們要彌補(bǔ)的地區(qū)差距、城鄉(xiāng)差距，我們要釋放國(guó)有企業(yè)活力等諸多方面，增長(zhǎng)的潛力還是很大的。

　　那么在這個(gè)背景之下，不同群體積累財(cái)富的空間也是挺大的。

　　馮雅：但是如果想要在某一方面抓住機(jī)會(huì)，也不容易判斷。

　　管清友：對(duì)。從行業(yè)廣度上來(lái)講，每個(gè)賽道都有人了，但是這里頭也在變化。有什么變化呢？比如，中國(guó)逐漸進(jìn)入老齡化社會(huì)，同時(shí)人均GDP已經(jīng)接近一萬(wàn)美元，這個(gè)時(shí)候人民對(duì)于保險(xiǎn)的需求會(huì)極其龐大。保險(xiǎn)和其他行業(yè)相比是后端行業(yè)，現(xiàn)在想找到類似保險(xiǎn)這樣還有巨大的市場(chǎng)廣度和深度可挖掘的行業(yè)其實(shí)挺難的。圍繞保險(xiǎn)上中下游的產(chǎn)業(yè)鏈，技術(shù)、研發(fā)和產(chǎn)品設(shè)計(jì)，這是龐大的產(chǎn)業(yè)體系。

　　還有就是下沉市場(chǎng)，它有一個(gè)消費(fèi)升級(jí)。這個(gè)時(shí)候如何打穿下沉市場(chǎng)，提供適銷對(duì)路的、合適的產(chǎn)品、商業(yè)模式、技術(shù)手段，從這個(gè)角度來(lái)講，可挖掘很多。也就是說(shuō)，過(guò)去我們可能是很簡(jiǎn)單粗暴賺錢，但未來(lái)，很多行業(yè)需要深挖、精耕細(xì)作，需要在存量里頭挖掘更多的機(jī)會(huì)。

　　房地產(chǎn)也是如此。房地產(chǎn)有沒有發(fā)展空間？當(dāng)然有了。從發(fā)達(dá)國(guó)家經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，房地產(chǎn)行業(yè)在經(jīng)歷二三十年快速增長(zhǎng)以后，一定會(huì)進(jìn)入平臺(tái)期，中國(guó)人會(huì)講“黃金時(shí)期進(jìn)入白銀時(shí)期”。進(jìn)入白銀時(shí)期，玩法和原來(lái)是不一樣的，因?yàn)樾枨蟛灰粯樱�總量擴(kuò)展沒有那么大、增量沒有那么大了，要從原來(lái)“簡(jiǎn)單粗暴開發(fā)時(shí)代”過(guò)渡到“后開發(fā)時(shí)代”。前兩天聽馮侖講，房地產(chǎn)要從開發(fā)人轉(zhuǎn)向手藝人，市場(chǎng)越來(lái)越細(xì)分，這種變化已經(jīng)在發(fā)生了。所以這個(gè)機(jī)會(huì)有沒有，關(guān)鍵看你怎樣抓。