央廣網(wǎng)沈陽7月26日消息（記者郭威）據(jù)中國之聲《央廣新聞》報道，沈陽市出臺租房新政全面推進租購同權，明確規(guī)定符合條件的承租人子女將享有就近入學等公共服務權益，租房隨遷子女可就近入學，參加中考。

　　沈陽市此次租房新政首次明確了建立承租人居住證權利清單，不斷擴大承租人權利。首次明確了在明年年底前，持有居住證的承租人按照法律法規(guī)規(guī)定在隨遷子女入學、參加中考等方面，享受公共服務，實現(xiàn)購租同權。然而對此，眾多業(yè)內(nèi)人士認為，在“名�！敝苓呑夥咳缓笾苯尤雽W估計很難實現(xiàn)，因為任何學校每年的招生都會有一定的規(guī)模，如果租房就能入學勢必會出現(xiàn)學位超員的情況。現(xiàn)在中小學入學政策實行“就近入學”，但是并不意味著“最近入學”，例如在某社區(qū)附近有一所重點學校招生學位1000個，還有一所普通學校招生學位800個，該社區(qū)適齡入學1200人，這樣勢必得有部分人到普通學校入學。

　　除了隨遷子女就近入學以外，此次沈陽市的租房新政還包括了眾多利好消息，如租房可提取公積金支付房租、對個人出租住房給予稅收優(yōu)惠；鼓勵新建租賃住房；租金不能隨便漲等。

　　同時，沈陽市還將建立政府住房租賃交易服務平臺提供住房租賃信息發(fā)布和房源信息核驗便捷服務，推行統(tǒng)一的住房租賃合同示范文本，實現(xiàn)住房租賃合同網(wǎng)上簽約和登記備案，定期公布合法備案的房地產(chǎn)中介機構名單和從業(yè)人員信用等信息，強化監(jiān)督管理，對哄抬價格、發(fā)布虛假信息等擾亂市場秩序的中介機構，限制其合同網(wǎng)簽資格。