異地朋友交換住所 “換房旅游”走進(jìn)海南

    離“五一”長(zhǎng)假還有一個(gè)多月，在�？谀硻C(jī)關(guān)單位工作的陳小姐就已經(jīng)盤算著怎樣度過(guò)這個(gè)假期了。陳小姐平時(shí)喜歡嘗試一些新鮮的東西，今年“五一”，她準(zhǔn)備試一下?lián)Q房旅游這種旅游方式，到重慶去度假，于是這幾天一直在換房旅游網(wǎng)站上或托朋友找異地?fù)Q房的對(duì)象。

    初試換房旅游

    換房旅游，即去外地旅行時(shí)不住賓館而住在朋友家里，同時(shí)對(duì)方也住在你的家，在你所在的城市度假，雙方同時(shí)使用對(duì)方的房子。換房一般是和親戚、朋友、同學(xué)等熟人換房，或是通過(guò)換房網(wǎng)站和不熟悉的網(wǎng)友換房。

    在網(wǎng)上輸入“海南換房旅游”或是“海南換房度假”等字眼發(fā)現(xiàn)，像陳小姐這樣想換房旅游的人，海南已有一些。這兩年，已有�？凇⑷齺唭傻氐木用衽c外省居民成功實(shí)現(xiàn)了換房旅游。

    換房旅游這一旅游方式，在國(guó)外已有50多年的歷史，在中國(guó)則開(kāi)始了兩三年。去年6月，國(guó)內(nèi)首個(gè)專業(yè)換房俱樂(lè)部網(wǎng)站無(wú)憂換房度假俱樂(lè)部率先成立，此后，換房旅游網(wǎng)站也逐步增多。

    據(jù)無(wú)憂換房度假俱樂(lè)部工作人員介紹，目前該俱樂(lè)部在全國(guó)已有約500名正式會(huì)員，成功換房旅游的有50多對(duì)。該俱樂(lè)部已有數(shù)名�？凇⑷齺喌臅�(huì)員，今年春節(jié)期間有一名會(huì)員還實(shí)現(xiàn)了成功換房。

    幾家歡喜幾家憂

    據(jù)無(wú)憂換房度假俱樂(lè)部工作人員介紹，今年春節(jié)期間，實(shí)現(xiàn)成功換房的海南會(huì)員與對(duì)方以前并不認(rèn)識(shí)，只是在希望換房之后才彼此有所了解，但雙方換房度假之后均表示比較滿意。據(jù)網(wǎng)上記載，在沈陽(yáng)一所大學(xué)任教的劉老師，前年暑假期間和海南的一位同行實(shí)現(xiàn)了換房旅游，并對(duì)該旅行贊不絕口。

    換房旅游者認(rèn)為，這種新的旅游方式有諸多好處：可省下一大筆住宿費(fèi)；比住酒店方便，任何家用電器一應(yīng)俱全，且不受旅游旺季的限制，不用擔(dān)心訂不到房；能讓旅行者融入當(dāng)?shù)氐纳�活氛圍，比一般的旅行更有味道�?

    不過(guò)海南紅鼎律師事務(wù)所主任律師郭力文則碰上過(guò)一個(gè)換房旅游引糾紛的案子。據(jù)介紹，當(dāng)時(shí)�？谝皇忻窦彝ズ屯獾匾慌笥训氖烊诉M(jìn)行換房旅游，旅游完回家后，發(fā)現(xiàn)家里剛裝修的木地板全壞了。經(jīng)了解原來(lái)是家里的換房入住者在停水后忘了關(guān)水龍頭，等來(lái)水之后又無(wú)人在家，結(jié)果水流了一地，家里的地板被泡了好長(zhǎng)時(shí)間。雙方為此引發(fā)了糾紛。

    換房協(xié)議別忘簽

    郭力文稱，換房旅游如要換得放心，行前簽好換房協(xié)議不可少，包括明確換房時(shí)間、入住人員、物品清單等，這種協(xié)議具有法律效應(yīng)，因而在出現(xiàn)問(wèn)題后不會(huì)出現(xiàn)互相扯皮的情況。

    同時(shí)，為保障換房旅游者權(quán)益不受侵害，一些換房俱樂(lè)部也想出了一些保護(hù)招數(shù)。據(jù)無(wú)憂換房度假俱樂(lè)部工作人員介紹，無(wú)憂換房度假俱樂(lè)部的會(huì)員，均需提交一系列個(gè)人證明，包括個(gè)人身份證、房產(chǎn)證、房屋實(shí)景數(shù)碼照片、家庭財(cái)產(chǎn)責(zé)任險(xiǎn)公司的相關(guān)保單號(hào)碼等，俱樂(lè)部會(huì)派人實(shí)地考察會(huì)員情況是否屬實(shí)。同時(shí)俱樂(lè)部要求換房會(huì)員雙方必須簽署協(xié)議，明確寫明賠償細(xì)則。

    就如何實(shí)現(xiàn)安全換房，一些旅游愛(ài)好者指出，目前國(guó)內(nèi)成熟的換房旅游中介和網(wǎng)上平臺(tái)很少，換房旅游在國(guó)內(nèi)發(fā)展尚不太成熟，因而建議目前最好是在朋友圈中展開(kāi)換房旅游；在事先了解換房對(duì)方身份和地址等信息后，健康問(wèn)題不容忽視；在決定了換房旅游之后，家里的貴重物品應(yīng)收拾保管好；應(yīng)注意保持對(duì)方家里的清潔，旅游結(jié)束之前可給對(duì)方家打掃一次衛(wèi)生。（羅霞）