北京樓市二手房“五一”假期成交活躍。根據(jù)北京住建委網(wǎng)站公布的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2012年五一假期頭兩天(2012年4月29-30日)北京全市二手住宅網(wǎng)簽總量為305套，與2011年五一假期頭兩天的網(wǎng)簽量相比上漲了54%；與今年清明假期頭兩天的網(wǎng)簽量相比上漲了535%。

　　另據(jù)偉業(yè)我愛我愛我家市場研究院的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，與清明假期相比，五一假期期間，北京二手住宅新增房源掛牌量上漲了62%，有效客戶需求登記量上漲了56%。

　　偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉分析表示，節(jié)假日向來是樓市成交的低谷，但是與今年的清明、元旦，去年的國慶、中秋、端午和五一假期相比，今年五一假期的成交量還是非�？捎^的。尤其是從今年五一假期期間的新增房源量和新增客戶量來看，春節(jié)之后樓市的回暖勢頭依舊在持續(xù)。不少近期有購房意愿的購房人也趁此假期四處看房，五一假期期間，新房的售樓處和二手的中介門店，客戶看房量和咨詢量都明顯增多。

　　胡景暉分析表示，房價的明顯回落，首套房貸利率的下調(diào)，以及稅費(fèi)優(yōu)惠政策向首次購買90平米以下中小戶型購房人的傾斜，促使了首次置業(yè)人群購房意愿的整體回升，成交量也隨之回暖。預(yù)計，隨著房價的繼續(xù)回落，優(yōu)惠利率的進(jìn)一步普及，因樓市調(diào)控而積蓄已久的首次購房需求，在五六月份的釋放進(jìn)程有望進(jìn)一步加速，成交量或?qū)⒐?jié)節(jié)攀升，并再創(chuàng)今年成交量新高。記者陸昀