北京樓市二手房“五一”假期成交活躍。根據(jù)北京住建委網(wǎng)站公布的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2012年五一假期頭兩天(2012年4月29-30日)北京全市二手住宅網(wǎng)簽總量為305套，與2011年五一假期頭兩天的網(wǎng)簽量相比上漲了54%；與今年清明假期頭兩天的網(wǎng)簽量相比上漲了535%。

　　另?yè)?jù)偉業(yè)我愛(ài)我愛(ài)我家市場(chǎng)研究院的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，與清明假期相比，五一假期期間，北京二手住宅新增房源掛牌量上漲了62%，有效客戶(hù)需求登記量上漲了56%。

　　偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)副總裁胡景暉分析表示，節(jié)假日向來(lái)是樓市成交的低谷，但是與今年的清明、元旦，去年的國(guó)慶、中秋、端午和五一假期相比，今年五一假期的成交量還是非�？捎^的。尤其是從今年五一假期期間的新增房源量和新增客戶(hù)量來(lái)看，春節(jié)之后樓市的回暖勢(shì)頭依舊在持續(xù)。不少近期有購(gòu)房意愿的購(gòu)房人也趁此假期四處看房，五一假期期間，新房的售樓處和二手的中介門(mén)店，客戶(hù)看房量和咨詢(xún)量都明顯增多。

　　胡景暉分析表示，房?jī)r(jià)的明顯回落，首套房貸利率的下調(diào)，以及稅費(fèi)優(yōu)惠政策向首次購(gòu)買(mǎi)90平米以下中小戶(hù)型購(gòu)房人的傾斜，促使了首次置業(yè)人群購(gòu)房意愿的整體回升，成交量也隨之回暖。預(yù)計(jì)，隨著房?jī)r(jià)的繼續(xù)回落，優(yōu)惠利率的進(jìn)一步普及，因樓市調(diào)控而積蓄已久的首次購(gòu)房需求，在五六月份的釋放進(jìn)程有望進(jìn)一步加速，成交量或?qū)⒐?jié)節(jié)攀升，并再創(chuàng)今年成交量新高。記者陸昀