

保定房產(chǎn)銷售火爆(央廣網(wǎng)記者 明慧 攝)
央廣網(wǎng)石家莊3月28日消息(記者明慧 通訊員武曉然、陳葉):受“京津冀一體化”影響,河北保定市房?jī)r(jià)最為敏感,上漲趨勢(shì)明顯,市民買房熱情高漲,但業(yè)內(nèi)人士提醒,目前保定市房地產(chǎn)市場(chǎng)已趨于飽和,市民投資需謹(jǐn)慎。
在北市區(qū)某樓盤銷售中心,記者看到,六十平米的售樓部被看房的市民擠得水泄不通,十余個(gè)銷售人員忙得團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn),業(yè)務(wù)員小趙告訴記者,從3月中旬開(kāi)始,這個(gè)樓盤的銷售進(jìn)入了旺季,價(jià)格也較月初每平米上漲了150元左右,一天下來(lái),銷售人員忙得連口水都喝不上,而這幾天的銷售業(yè)績(jī)也十分可觀,小趙告訴記者:“從3月15號(hào)以后,客戶來(lái)訪量和成交量有突飛猛進(jìn)的增長(zhǎng),一個(gè)人接10組、20組、30組客戶都有可能,一個(gè)桌上就拼桌坐了,成交現(xiàn)在一百套原來(lái)想都不敢想,價(jià)格也有漲幅。
市民排隊(duì)看房的火爆場(chǎng)面同樣出現(xiàn)在高新區(qū)某樓盤銷售中心,上午10點(diǎn)20分,記者到達(dá)這里的時(shí)候,這里的銷售主管王猛告訴記者:近三天左右,我們的銷售量每天都在增長(zhǎng),而且是大幅的增長(zhǎng),平常的一個(gè)月的銷售量在五六十套,目前每天都有五六十套。
記者在采訪時(shí)統(tǒng)計(jì),在眾多的看房者當(dāng)中,約7成是受“京津冀一體化”影響,買房作為投資選用,在新市區(qū)某樓盤,市民小丁一口氣買下了2套小戶型,小丁說(shuō):把北京的大中院校或者商業(yè)圈遷到保定了,也是看中這個(gè),覺(jué)得有投資的潛力。
據(jù)了解,中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布2月份全國(guó)百城房?jī)r(jià)指數(shù),保定環(huán)比下跌0.68%,3月份卻是異軍突起。市民是否應(yīng)該趁此時(shí)囤房?業(yè)內(nèi)人士提醒,樓市有風(fēng)險(xiǎn),市民投資需謹(jǐn)慎。如果是剛需族的話,看上合適的房子應(yīng)該盡快出手,如果是改善型住戶,建議再觀望一段時(shí)間,購(gòu)買的時(shí)候要購(gòu)買五證齊全的房子。