央廣網哈爾濱11月19日消息（記者遲嵩）記者從哈爾濱市住建局獲悉，為切實保護存量房交易及租賃當事人的合法權益，哈爾濱市出臺《關于全面推行房地產經紀及租賃業(yè)務網上房源核驗工作的通知》（以下簡稱《通知》），房產中介發(fā)布出售或出租房源信息前，要通過哈市房地產經紀網上管理和服務平臺進行房源核驗，對于之前已發(fā)布的房源如未按期通過核驗將全部予以下架。

　　租售房源發(fā)布前均須通過核驗

　　根據(jù)《通知》要求，今后哈爾濱市各房地產經紀機構、住房租賃企業(yè)及房源發(fā)布網絡平臺展示或發(fā)布的房源信息須經房源核驗后，方可對外展示、發(fā)布和代理交易業(yè)務。其中包括：房地產經紀機構、住房租賃企業(yè)在店面或其他公共場所展示房源信息的房源；房地產經紀機構、住房租賃企業(yè)通過房源信息發(fā)布網絡平臺或其他網絡渠道發(fā)布房源信息的房源；房源信息發(fā)布網絡平臺發(fā)布個人注冊發(fā)布的出售、出租房源等。

　　發(fā)布未經核驗房源信息將被“封號”

　　對房地產經紀人或經紀人協(xié)理、住房租賃企業(yè)發(fā)布的房源進行抽查、抽檢，對發(fā)布未經核驗、發(fā)布的房源信息與房源核驗二維碼（統(tǒng)一編碼）不一致的房地產經紀人或經紀人協(xié)理、住房租賃企業(yè)，房源發(fā)布網絡平臺將予以警告、封號等措施予以懲戒，并將有關經紀人或經紀人協(xié)理、住房租賃企業(yè)信息報送住建部門。

　　月底起已發(fā)布房源未通過核驗須全部下架

　　據(jù)了解，截至2019年11月29日，房地產經紀機構、住房租賃企業(yè)和房源發(fā)布網絡平臺應對其所展示或發(fā)布的房源全部進行核驗，未經核驗及核驗未通過的房源信息必須全部下架。已達成買賣意向并簽訂《黑龍江省房地產經紀居間服務合同》、已完成租賃業(yè)務、委托期限屆滿或委托人取消委托等房源信息要同步下架。各房地產經紀機構、住房租賃企業(yè)和房源發(fā)布網絡平臺要做好相關房源數(shù)據(jù)的統(tǒng)計上報工作，將現(xiàn)已展示或發(fā)布的房源數(shù)量和進行房源核驗后下架的房源數(shù)量上報住建部門。

　　同時，房地產經紀機構、住房租賃企業(yè)和房源發(fā)布網絡平臺存在未按期下架未核驗房源信息、繼續(xù)發(fā)布未經核驗及核驗未通過的房源信息、房地產經紀機構從業(yè)經紀人或經紀人協(xié)理及住房租賃企業(yè)通過網絡平臺發(fā)布的房源信息與房源核驗二維碼（統(tǒng)一編碼）不一致、為未取得房源核驗權限的機構進行房源核驗等行為的，哈爾濱市住建局將采取媒體曝光、取消房源核驗權限和停止網簽服務等措施予以懲戒。并將相關信息推送市市場監(jiān)管局，建議將其列入企業(yè)異常經營名錄；將存在違規(guī)行為的房源發(fā)布網絡平臺推送網絡平臺管理部門，建議依法查處。