2月24日，深圳市住建局局長(zhǎng)楊勝軍在參加網(wǎng)絡(luò)互動(dòng)答政平臺(tái)“民生二維碼”活動(dòng)時(shí)稱(chēng)：不必因?yàn)榉績(jī)r(jià)問(wèn)題給自己太大壓力。

　　他表示，一是深圳政府正在研究采取措施調(diào)控房?jī)r(jià)；二是深圳會(huì)加大保障性住房建設(shè)的力度。

　　實(shí)際上，類(lèi)似的話深圳市市長(zhǎng)不久前也說(shuō)過(guò)。2月3日，深圳市六屆人大二次會(huì)議閉幕，深圳市市長(zhǎng)在回應(yīng)深圳房?jī)r(jià)問(wèn)題時(shí)就曾表示，“深圳房?jī)r(jià)確實(shí)漲得太快了，與其他城市不在一個(gè)步調(diào)上�！睘榘逊�?jī)r(jià)穩(wěn)定在合理區(qū)間，市政府一方面加大人才安居工程和保障房建設(shè)，一方面研究調(diào)控政策。

　　深圳市市長(zhǎng)和住建局局長(zhǎng)前后的表態(tài)基本一致，兩句話說(shuō)得幾乎一模一樣。然而，深圳的房?jī)r(jià)卻始終保持暴漲狀態(tài)。

　　在國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)中，2015年12月深圳新房同比漲幅高達(dá)47.5%，二手房同比漲幅也達(dá)到了42.6%，這也就意味著深圳在去年一年的時(shí)間內(nèi)房?jī)r(jià)漲幅將近5成，遠(yuǎn)高于其他城市。

　　據(jù)券商中國(guó)數(shù)據(jù)，深圳的樓市承接去年瘋狂、繼續(xù)站在漲價(jià)前沿，開(kāi)年不久，全市一手住宅單日成交均價(jià)破了9萬(wàn)元，這一價(jià)格的出現(xiàn)雖然存在一定的偶然因素，但深圳房?jī)r(jià)的“驚悚”也是可見(jiàn)一斑。

　　易居房地產(chǎn)研究院公布的數(shù)據(jù)顯示，2014年深圳房?jī)r(jià)收入比為20.2倍（全國(guó)排名第一），也即一個(gè)家庭需要20年收入，才能買(mǎi)套平均單價(jià)的100平米房子；2015年房?jī)r(jià)收入比進(jìn)一步攀升至25.8倍。這一數(shù)值之高，不僅高居全國(guó)第一，而且超過(guò)香港。

　　此外，今日廣州房產(chǎn)中介市場(chǎng)瘋傳，廣州市局交稅政策有變化：今日起，買(mǎi)家只要海珠無(wú)房就按首套房交契稅，業(yè)主無(wú)變化。即系：買(mǎi)海珠的房子，只看在海珠有沒(méi)有房，如果沒(méi)有就算首套房交契稅，不看其他區(qū)域。該信息還強(qiáng)調(diào)，不可以跨區(qū)交稅。

　　值得一提的是，除海珠區(qū)外，還從中介市場(chǎng)了解到，天河、荔灣、番禺、黃埔四區(qū)也同時(shí)實(shí)行上述相關(guān)政策。同時(shí)，地稅部門(mén)工作人員透露，廣東全省除深圳外，都將執(zhí)行這一政策。

　　據(jù)《經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)》消息，被單獨(dú)排除在外的深圳出現(xiàn)收緊信號(hào)，目前正在研究房地產(chǎn)調(diào)控政策以形成房?jī)r(jià)的合理區(qū)間。正在討論的調(diào)控措施包括將購(gòu)房者的社保繳納要求由一年改為三年、營(yíng)業(yè)稅免征由兩年改為五年等。

　　在最后，深圳市住建局局長(zhǎng)楊勝局給出建議，“如果你想在深圳創(chuàng)業(yè)、安居，也不至于給自己那么大壓力，非要買(mǎi)六七萬(wàn)一平米的商品房，讓自己當(dāng)房奴。就是不要慌�！�