去年談股市，今年談樓市。從北京買房假離婚，到杭州購房者擠破售樓處的門，再到南京、廈門等地陸續(xù)出臺的“限購令”，關(guān)于火爆的房地產(chǎn)市場，從線上到線下一片“歡騰”。

　　伴隨火爆的樓市，各地的買房者忙得不亦樂乎、不擇手段，甚至出現(xiàn)借高利貸、抵押房屋等方式，可謂不惜一切代價也不放過任何一處有升值空間的“土地”，而開發(fā)商幾乎無需做任何營銷手段，坐等購房者“登門造訪”的場面更是比比皆是。回想前幾日，深圳6平米88萬一口價 “鴿子籠” 的“火爆”傾銷，再到北京一上市公司通過出售兩套學(xué)區(qū)房來續(xù)命保殼，凡此種種，我們不禁要問，房地產(chǎn)市場怎么了，有人喊出的“做實業(yè)不如去炒房”真就如此？

　　網(wǎng)上曾流傳這樣一個段子：一個商人10年前賣房創(chuàng)業(yè)，經(jīng)過10年的艱辛奮斗，又用賺來的錢把當(dāng)年賣掉的房子買了回來。看似虛構(gòu)的故事背后，暴露出的則是當(dāng)下火爆樓市與實體經(jīng)濟發(fā)展極為不均等的問題所在。

　　據(jù)央行此前公布的數(shù)據(jù)顯示，今年7月新增人民幣貸款達到了4636億元，其中住戶部門新增貸款占比高達近99%，而與之形成鮮明對比的，則是企業(yè)新增信貸為負(fù)增長�！邦�舌”的數(shù)據(jù)對比不禁讓我們感概，如果區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展緊盯在房地產(chǎn)投機的短期快速收益上，如此最終威脅的將是經(jīng)濟的持續(xù)健康發(fā)展。

　　有媒體指出，本應(yīng)投放于實體經(jīng)濟的銀行貸款和民間資金，蜂擁進入樓市尋求利潤，對本就面臨下行壓力的實體經(jīng)濟而言無疑是雪上加霜。本月18日，央行公布了三季度城鎮(zhèn)儲戶、企業(yè)家和銀行家的三張問卷調(diào)查報告，其中50.9%的企業(yè)家和54.7%的銀行家都認(rèn)為宏觀經(jīng)濟偏冷。

　　實體經(jīng)濟是國民經(jīng)濟的重要基礎(chǔ)，當(dāng)前我國已經(jīng)進入經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級的重要時期，實體經(jīng)濟的發(fā)展與崛起必然要成為區(qū)域乃至全國經(jīng)濟發(fā)展的強勁動力。然而，為了追求短期快速且光鮮的GDP，忽略了“實干興邦”的真正內(nèi)涵，讓“實業(yè)家”無心戀戰(zhàn)，這樣的環(huán)境將讓企業(yè)丟掉發(fā)展的動力，讓市場經(jīng)濟丟掉核心競爭力。

　　“實干興邦”的本意就在于明確指出了市場經(jīng)濟無論發(fā)展到哪一步，實業(yè)才是區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展最根本的保障。中央經(jīng)濟工作會議曾明確了實體經(jīng)濟的重要地位，強調(diào)要“牢牢把握發(fā)展實體經(jīng)濟這一堅實基礎(chǔ)，努力營造鼓勵腳踏實地、勤勞創(chuàng)業(yè)、實業(yè)致富的社會氛圍”，在這種情況下，就必須讓社會資本回歸“理性”，積極融入萬千企業(yè)，為實體經(jīng)濟發(fā)展注入強勁動力。而在一輪又一輪的瘋狂樓市沖擊下，我們更應(yīng)清醒地認(rèn)識到：樓市再火，終究不能替代實體經(jīng)濟。（王文偉）