新華社長沙5月20日電（記者陽建）長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會20日發(fā)布新的樓市調(diào)控政策，限購對象擴(kuò)大至本市戶籍家庭，限購范圍也從新房擴(kuò)大至二手房，其中本市戶籍家庭限購兩套房。

　　根據(jù)長沙市住建委的新規(guī)，暫停對在限購區(qū)域內(nèi)已擁有2套及以上住房的本市戶籍家庭出售商品房（含新建商品住房和二手房，下同）；暫停對在限購區(qū)域內(nèi)已擁有1套及以上住房的非本市戶籍家庭出售商品住房。

　　對在限購區(qū)域內(nèi)無住房的非本市戶籍家庭：憑在長沙市連續(xù)繳納12個月以上個人所得稅或社會保險證明限購1套商品住房；屬于省、市、區(qū)引進(jìn)人才和公務(wù)工作調(diào)動的非本市戶籍家庭憑有關(guān)部門證明限購1套商品住房。

　　同時，在限購區(qū)域內(nèi)購買的商品住房，需取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》滿2年后方可上市交易。

　　2016年下半年以來，長沙房價持續(xù)上漲。今年3月，長沙實(shí)行區(qū)域性住房限購政策，非本市戶籍家庭限購1套新房，限購區(qū)域?yàn)?個城區(qū)及長沙縣的長沙經(jīng)開區(qū)、星沙區(qū)域。當(dāng)時，本市戶籍家庭和二手房沒被納入限購政策。

　　長沙時隔兩個月再度加碼樓市調(diào)控，與當(dāng)前長沙市房價上漲壓力加大有關(guān)。自3月份實(shí)行限購政策以來，長沙新房成交數(shù)量大減，但價格仍在上漲，熱點(diǎn)區(qū)域繼續(xù)“一房難求”。同時，由于二手房未在調(diào)控范圍內(nèi)，呈現(xiàn)量價大幅攀升態(tài)勢。國家統(tǒng)計局相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，今年4月長沙二手住宅價格環(huán)比上漲4.3%，漲幅居全國大中城市前列。