新華社北京7月12日電(記者劉錚)中國人民銀行12日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，上半年我國房地產(chǎn)信貸增長勢頭回落，個(gè)人住房貸款抵借比率(抵押貸款金額與抵押品價(jià)值之比)和期限均有所下降。

　　“這些變化有利于抑制房地產(chǎn)泡沫，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展�！毖胄姓{(diào)查統(tǒng)計(jì)司司長阮健弘說。

　　統(tǒng)計(jì)顯示，上半年我國房地產(chǎn)貸款余額增速回落。6月末，全國人民幣房地產(chǎn)貸款余額為29.72萬億元，同比增長24.2%，增速比上年末回落2.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，個(gè)人住房貸款余額20.10萬億元，同比增長30.8%，增速比上年末回落5.9個(gè)百分點(diǎn)。

　　房地產(chǎn)貸款增量占比下降。上半年我國房地產(chǎn)貸款增加3.04萬億元，占同期各項(xiàng)貸款增量的38.1%，比上年全年占比低6.7個(gè)百分點(diǎn)。

　　個(gè)人住房貸款抵借比率降低。今年6月份，全國金融機(jī)構(gòu)個(gè)人住房抵押貸款平均抵借比，也就是當(dāng)月批準(zhǔn)的抵押貸款金額與抵押品價(jià)值之比為59.3%，比上年12月份低2.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　個(gè)人住房貸款期限縮短。央行數(shù)據(jù)顯示，6月份全國發(fā)放的個(gè)人住房貸款平均合同期限為269個(gè)月，比上年12月份縮短了兩個(gè)月。