969套房源中20%面向在順義工作的東西城戶籍無房家庭

　　順義共有產(chǎn)權(quán)房今天登記

　　順義的共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目“金隅大成·金成雅苑二期”今天上午開始申購登記。該項(xiàng)目總套數(shù)969套，銷售均價(jià)19000元/平方米，房源面向順義區(qū)戶籍無房家庭和在順義區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭，以及符合條件的非京籍家庭銷售。其中30%的房源面向符合條件的非京籍家庭。

　　昨日，順義區(qū)住建委發(fā)布“金隅大成·金成雅苑二期”申請公告。根據(jù)公告顯示，項(xiàng)目的969套房源將于今日上午10:00開始面向順義區(qū)戶籍無房家庭和在順義區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭，以及符合條件的非京籍家庭銷售。其中30%房源面向符合條件的非京籍家庭。據(jù)了解，金隅大成·金成雅苑二期產(chǎn)權(quán)比例為，購房人產(chǎn)權(quán)份額比例為40%，燕順投資公司(政府產(chǎn)權(quán)份額代持機(jī)構(gòu))持有剩余60%份額。

　　項(xiàng)目銷售均價(jià)為19000元/平方米

　　北京金隅大成開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的金隅大成·金成雅苑二期項(xiàng)目立項(xiàng)為限價(jià)商品住房，于2017年6月5日由北京市燕順保障性住房投資有限公司收購，轉(zhuǎn)化為自住型商品住房。根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》，2017年9月30日前未銷售的自住型商品住房，按照共有產(chǎn)權(quán)住房進(jìn)行銷售、管理，因此，金隅大成·金成雅苑二期項(xiàng)目轉(zhuǎn)化為共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目。

　　金隅大成·金成雅苑二期項(xiàng)目位于順義區(qū)順義新城第19街區(qū)北部。項(xiàng)目四至為：東至規(guī)劃二路，西至裕慶路，南至雙裕街，北至雙裕北街。項(xiàng)目規(guī)劃地上建筑面積約14萬平方米，其中共有產(chǎn)權(quán)住房地上建筑面積約7.9萬平方米，毛坯交房，套型主要為約46-74平方米一居170套，約79-89平方米兩居799套，總套數(shù)969套，銷售均價(jià)19000元/平方米(根據(jù)具體樓層、朝向在±5%的范圍內(nèi)調(diào)整銷售價(jià)格)。

　　有房夫妻離異不滿三年不得申購

　　根據(jù)公告，符合以下條件的無房家庭可提出購房申請：申請人應(yīng)具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的，申請人應(yīng)當(dāng)年滿30周歲；申請家庭應(yīng)符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房；一個(gè)家庭只能購買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　有以下情形之一的，不得申請購買共有產(chǎn)權(quán)住房：申請家庭已簽訂住房購買合同或征收(拆遷)安置房補(bǔ)償協(xié)議的；申請家庭在本市有住房轉(zhuǎn)出記錄的；有住房家庭夫妻離異后單獨(dú)提出申請，申請時(shí)點(diǎn)距離婚年限不滿三年的；申請家庭有違法建設(shè)行為，申請時(shí)未將違法建筑物、構(gòu)筑物或設(shè)施等拆除的；申請家庭承租公共租賃住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又購買共有產(chǎn)權(quán)住房的，應(yīng)在購房合同網(wǎng)簽前書面承諾騰退所租住房屋。

　　30%的房源面向符合條件的“新北京人”

　　公告稱，本項(xiàng)目房源面向順義區(qū)戶籍無房家庭和在順義區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭，以及符合條件的非京籍家庭銷售。其中30%的房源面向符合條件的非京籍家庭。

　　項(xiàng)目總房源的50%，共計(jì)484套，面向順義區(qū)戶籍無房家庭和在順義區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女，其中單身人士需年滿30周歲)家庭搖號選房。

　　項(xiàng)目總房源的30%，共292套，面向在順義區(qū)工作且符合北京市共有產(chǎn)權(quán)住房申購政策的非京籍(“新北京人”)無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女，其中單身人士需年滿30周歲)家庭搖號選房。

　　項(xiàng)目總房源的20%，共計(jì)193套，面向在順義區(qū)工作的東城區(qū)、西城區(qū)戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女，其中單身人士需年滿30周歲)的家庭搖號選房。面向非京籍及東城區(qū)、西城區(qū)戶籍無房家庭銷售的房源如有剩余，由順義區(qū)戶籍無房家庭和在順義區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭遞補(bǔ)選房。為了合理配置資源，家庭人口為一人的家庭只可選擇一居戶型，家庭人口為兩人及以上的家庭可選擇一居戶型或兩居戶型。

　　文/本報(bào)記者 朱開云

　　登記提示

　　相關(guān)信息顯示，上述共有產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目《北京市商品房預(yù)售合同》已在網(wǎng)上公示(合同鏈接：https://pan.baidu.com/s/1miFtnr6，如對預(yù)售合同有修改意見，請于2017年11月11日下午5:00前反饋至jinchengyayuanerqi@126.com">jinchengyayuanerqi@126.com)。

　　網(wǎng)申地址：http://zzfws.bjjs.gov.cn

　　申購熱線：010-80474887(9：00-19：00)

　　監(jiān)督電話：010-69439145(9：00-11:30，13:30-17：30)